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Monego

OSEZ LE FINANCEMENT PARTICIPATIF IMMOBILIER ET VISEZ ENTRE 7 ET 10 % DE RENDEMENT ANNUEL Avec le crowdfunding immobilier, vous choisissez le projet que vous souhaitez financer. Monego vous propose une sélection de projets exclusivement en Rhône-Alpes. La durée moyenne de ce type d’investissement est de 6 à 24 mois. Investissez à partir de 1 000 euros.

  • EquityEquity
Average yearly return
N/A
Total funded
N/A
Total projects
N/A
Active projects
N/A

CROWDFUNDING TYPE

Types offered
EquityEquity
LendingLending
DirectDirect
CryptoCrypto
Real Estate Assets offered
SingleSingle
MultiMulti
RetailRetail
OfficeOffice
HotelHotel
IndustrialIndustrial

ABOUT MONEGO

Investir dans le crowdfunding immobilier, diversifier ses placements

Monego est une plateforme de crowdfunding

 qui permet aux particuliers et aux entreprises d’investir dans des projets immobiliers à haut rendement. Les investisseurs participent, aux côtés d’un promoteur régional et d’une banque de premier plan, au financement d’un projet immobilier en Rhône-Alpes. 

Monego est la seule plateforme de crowdfunding immobilier à vocation régionale
Les promoteurs pouvant prétendre au financement participatif de leur projet sont rigoureusement sélectionnés par un comité stratégique qui compte parmi ses membres deux anciens banquiers spécialisés en financement des professionnels de l’immobilier et un expert en assurance de la construction. Monego travaille exclusivement en Rhône-Alpes, car il essentiel d’avoir une connaissance parfaite de son territoire et de l’écosystème local lorsque l’on souhaite investir en immobilier. Ce positionnement unique dans le paysage des plateformes de crowdfunding immobilier est motivé par notre connaissance historique de ce marché, , en plus de l’expertise immobilière et financière de notre équipe.
Pour les investisseurs, le crowdfunding immobilier présente de multiples avantages. Ce type de placements offre l’opportunité de diversifier son patrimoine, de soutenir des projets en direct et d’accéder à des projets immobiliers dès 1 000 €. Monego s’attache à sélectionner des promoteurs historiquement implantés qui bénéficient de solides réputations auprès des banques et qui possèdent une réelle structuration de leurs équipes de management. Même si ce genre de placements financiers n’est jamais exempt de risques, nous avons mis en place des critères stricts. Parmi ceux-ci, l’obtention d’un accord bancaire (crédit d’accompagnement et garantie financière d’achèvement), l’exemption de tout recours sur le permis de construire, un niveau de précommercialisation satisfaisant, une structure de coût de revient cohérente, un prix de foncier et un prix de vente des lots raisonnés.

Un placement à court terme pour un rendement optimal

En règle générale, la durée d’investissement dans le crowdfunding immobilier varie entre 6 à 24 mois. Les durées sont courtes, car les investisseurs crowdfunders entrent « tardivement » dans un projet immobilier déjà bien avancé par le promoteur. Il s’agit donc d’un placement financier à court terme, qui vise :

Un potentiel de 7 à 10 % de rendement annuel avant impôts

Pour chacun des projets le taux de rendement est contractuel et donc connu en amont.
Les crowdfunders finançant le programme immobilier d’un promoteur souscrivent généralement à un emprunt obligataire émis par le véhicule (société dédiée) qui porte le projet directement ou par la société mère du promoteur.
Pour la majorité des conseillers en gestion de patrimoine que nous avons pu interroger, le crowdfunding immobilier offre l’un des meilleurs couples « rendement, risque et durée d’immobilisation » sur le marché.

Votre investissement dès 1 000 €

Nous mettons en relation des promoteurs et des investisseurs depuis plus de 12 ans. Auparavant, il fallait débourser un minimum de 50 000 à 100 000 euros par projet pour accéder à ce type de tour de table très fermé. Grâce au crowdfunding, vous pouvez maintenant saisir cette opportunité à partir de 1 000 €.
Ces placements alternatifs sont uniques et innovants. Chaque dossier est différent et constitue un projet industriel à part entière, de l’esquisse de l’architecte à la réalisation de l’ouvrage par le promoteur, jusqu’à sa livraison aux acquéreurs finaux.
Si vous souhaitez placer des sommes d’argent conséquentes, nous vous conseillons de mutualiser votre risque en investissant dans plusieurs dossiers. Surtout, n’investissez que dans ce que vous comprenez parfaitement. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou vous accompagner dans votre inscription sur notre site.

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CONTACT INFO

Brochure
N/A
Telephone
0 805 039 391
Headquarters
6, rue Pont Cotton
69009
Lyon
Auvergne-Rhône-Alpes
France
Flag of FR
No map available

 

INVESTMENT RISK WARNING

Investing in property involves risks, including illiquidity - the inability to sell assets quickly or without substancial loss in value -, lack of dividends, loss of investment and disolution, and it should only be done as part of a diversified portfolio. Your capital is at risk.

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REGULATION

Regulated
N/A
Regulatory Entity
N/A
Regulatory Country
N/A
License Number
N/A
License Link
N/A

HANDLING OF FUNDS

Type of account
Segregated
Custodian entity
LEMONWAY
KYC
Yes

CURRENCY

Main Currency
EUR (€)
Accepted FIAT Currencies
N/A
Accepted Crypto Currencies
N/A

GENERAL INVESTMENT CONDITIONS

Minimal Investment Ticket
EUR 1k
Bonus on amount invested
N/A
Welcome Promo
N/A
Buyback guarantee
N/A
Second Market
No
Acceptance of foreign investors
N/A
Accredited investors
N/A
Non-accredited investros
N/A
Co-invest
N/A
Skin in the game
N/A

COMMISSIONS

On investment
N/A
Management
N/A
On profits
N/A

COMPANY DETAILS

Year founded
2015
Company name
MONEGO
Tax ID
813 155 074
Billing Address
6, rue du Pont Cotton
69009
Lyon
Auvergne-Rhône-Alpes
France
Country
Flag of FR

 

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