General Information

  • IRR%: 8.5
  • CoC%: -
  • Minimum: 1k EUR
  • Type: -
  • Asset: -
  • Investors: 889
  • Start Date: 2018-08-02
  • End Date: 2018-09-17
  • Target: 600k EUR
  • Completed: 96.27%

Additional Information

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  • Spain

Tipo de oportunidad: Préstamo. Modalidad: Tipo fijo1.

Nueva oportunidad de Tipo Fijo en la Costa del Sol: ¡8,5% en 12 meses! 

¡No pierdas la oportunidad de invertir en una villa de lujo! 

Información básica para el inversor así como el informe de promotor.

Te presentamos Bond Hills, una oportunidad modalidad Tipo Fijo que consiste en la concesión de un préstamo a un promotor para la compra, desarrollo y construcción de una villa de lujo en la zona residencial emergente de Buenavista que se encuentra dentro del municipio de Mijas, con una ubicación privilegiada y unas fantásticas vistas panorámicas del mar Mediterráneo sobre la costa de Fuengirola y Benalmádena.

Cabe destacar que:

  1. La villa ya ha sido reservada, por lo que está asegurada su venta. 
  2. El préstamo irá destinado a las gestiones necesarias para el desarrollo del proyecto la compra y la construcción  de la vivienda. 
  3. El proyecto está en proceso de solicitud de la licencia de obras.
  4. Al ser modalidad Tipo Fijo1, no tendrás que esperar a la venta de las viviendas, comienzas a obtener ingresos desde el primer mes hasta que el promotor amortice todo el préstamo. El interés es del 8,5%2 ¡¡en sólo 12 meses!!
  5. El scoring de esta oportunidad es D. Para conocer toda la información sobre este sistema haz clic aquí.
  6. Todas las oportunidades de esta modalidad, Tipo Fijo, financiadas en la plataforma se encuentran repartiendo intereses con una rentabilidad media superior al 9%. Más detalles aquí
  7. Recuerda que siempre podrás como inversor, ponerte en contacto con el resto de inversores para vender tu inversión en el Canal de Comunicación Directa (CCD)3.

A solo 3 km del paseo marítimo de Fuengirola y a 20 km de la ciudad de Málaga, tiene una práctica conexión por carretera entre el aeropuerto de Málaga y los centros comerciales de la zona, así como excelentes escuelas noruegas y danesas. También cuenta con el complejo deportivo El Higuerón, donde se pueden encontrar diferentes actividades deportivas.

Con sus increíbles vistas del mar Mediterráneo y las costas de África, Mediterranean Hills también cuenta con una panorámica a campos de golf, paisajes de montaña y la costa de Mijas, lo que hace que el entorno sea espectacular. Y todo esto a 20 minutos en coche hasta los populares centros turísticos de Marbella y Puerto Banús.

El complejo consiste en un conjunto de 7 villas contemporáneas con vistas al mar ubicadas en Mijas Buenavista. En esta oportunidad el objetivo es conceder un préstamo a la promotora para la construcción y desarrollo de una de estas villas que forman el complejo. 

Las villas están construidas en parcelas de entre 695 y 811 metros cuadrados, tienen 3, 4 y 5 dormitorios y 4 o 5 baños. Sus superficies construidas oscilan entre 170 y 210 metros cuadrados.

Aquí puedes ver el dossier con las características de la promoción.

La empresa promotora By Nok nació de la fusión entre Ajea Invest, Norwegian Investment fond y Bänsae. Cuenta con trabajadores altamente experimentados con más de 20 años de experiencia en el mercado, desarrollando más de 5.000 casas durante este tiempo. Recientemente ha sido galardonada como “Mejor constructora de viviendas de lujo 2018 de España” durante la segunda edición de los aclamados Home Builder Awards 2018 organizados por la prestigiosa especializada BUILD en Inglaterra.

Además, es importante saber que GOC llevará a cabo la monitorización de este tipo de proyectos por lo que se tendrá un control permanente de todo el capital que aportan los inversores. 

¡El lujo en su máximo nivel al alcance de todos!


Riesgos y advertencias: Housers no está cubierta por ningún fondo de garantía de inversiones ni de depósitos. Este proyecto no ha sido objeto de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por ningún otro regulador, español o extranjero. La información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la CNMV ni constituye un folleto aprobado por esta. Housers no proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La inversión en este proyecto implica los siguientes riesgos: riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar la inversión; carácter subordinado del préstamo, en particular frente al acreedor hipotecario, en aquellos casos en los que la adquisición del inmueble objeto del proyecto se financie adicionalmente mediante préstamos con garantía hipotecaria. La rentabilidad expresada se basa en meras estimaciones de la evolución futura del importe de los precios de los inmuebles, que puede o no producirse. El promotor acumula 4 proyectos en la plataforma por lo que existe riesgo adicional de concentración. El promotor tiene unos recursos propios limitados de forma que su responsabilidad en el proyecto queda limitada a 198.422,62€ (Fondos Propios a 20/06/2018) lo que conlleva un riego adicional por el  apalancamiento que supone la operación. Se ha realizado una estimación de la comisión a cobrar al inversor, para una inversión media de 1.000€, por la que Housers cobraría 0,71€ mensual durante la vida del proyecto si se cumple la rentabilidad  anual estimada. No obstante, existe una garantía adicional que podrás consultar en el Informe del Promotor. Según las condiciones particulares de este proyecto ofertadas, los 300 primeros inversores en el mismo, tendrán posibilidad de acceder a información relevante sobre futuros proyectos. El plazo máximo para invertir en esta oportunidad podrá alargarse un 25% adicional al plazo inicialmente previsto, conforme a la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. Así mismo, HOUSERS podrá dar por cerrada la financiación de esta oportunidad/proyecto cuando se haya financiado en un 90%.  Esta información la tienes ampliada aquí.

Nota: la imagen del proyecto es meramente ilustrativa y no contractual.

1 Tipo fijo: Préstamo a tipo fijo a 12 meses al promotor inmobiliario donde los intereses se reparten mensualmente y el principal se amortiza al final del proyecto.

2 Interés fijo anual del préstamo. Si bien, el interés no está garantizado, existe una garantía adicional proporcionada por el promotor. Para más detalle ver el Informe del Promotor.

3 Canal de Comunicación Directa (CCD): El contacto entre inversores en el CCD, así como la posible formalización de la compraventa, se deberá realizar al margen sin intervención alguna de la plataforma y con arreglo  a lo dispuesto en la normativa general que afecte a la transmisibilidad del instrumento.

Project offered by

Housers

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