Sanierung und Umbau eines bestehenden Wohn- und Geschäftshauses (Denkmalobjekt) zu einem Hostel mit 120 Gästebetten sowie einer Gewerbeeinheit.Vorvermietungsquote von rd. 76% bei einer geplanten Gesamt-Nettokaltmiete von rd. 323.800 Euro pro Jahr.Eine Baugenehmigung liegt vor und mit dem Bau kann demnächst begonnen werden.Es liegt ein abgeschlossener Pachtvertrag zwischen der Nachrangdarlehensnehmerin und einer Hostel-Betreibergesellschaft (Hostel9 Management GmbH) für über 15 Jahre bei einer Miete i.H.v. 247.000 Euro pro Jahr vor.*Die Projektinitiatorin, CG Gruppe AG, ist ein sehr erfahrener Marktteilnehmer mit einem umfangreichen Track Record und einer vielfältigen Produktpalette.Bürgschaft der CG Gruppe AG über die Gesamtsumme des Investmentkapitals der Exporo-Anleger zzgl. Zinsen und Kosten.*Feste Verzinsung: 5,5 % (endfällig)Mindestlaufzeit: 30.03.2020 (ca. 22 Monate)**Maximallaufzeit: 31.05.2021 (ca. 36 Monate)**Bis zu 15.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.

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