Briq.mx es una plataforma de fondeo colectivo que permite a los pequeños y medianos ahorradores invertir en proyectos de bienes raíces previamente evaluados por expertos, desde montos pequeños, con bajo riesgo, certeza legal y con inmuebles como garantía.
¿Quiénes pueden invertir en los proyectos que publica Briq.mx?
Briq.mx fue creado con el propósito de hacer las inversiones en bienes raíces accesibles para todos. El monto mínimo de inversión actual es de $5,000 pesos, el cual Briq.mx busca reducir constantemente para hacer que invertir sea posible para más personas.
El foco principal de Briq.mx son pequeños y medianos ahorradores, pero también pueden invertir personas morales que buscan obtener rendimientos atractivos.
La única restricción para invertir es que los recursos provengan de fuentes lícitas, para lo cual Briq.mx realiza procesos de verificación a sus inversionistas.
¿Cómo funciona Briq.mx?
El equipo de Briq.mx se dedica a encontrar proyectos de bienes raíces atractivos, los cuales son analizados por un equipo de expertos en temas de:
- Viabilidad financiera
- Condiciones de mercado
- Antecedentes y reputación de los socios y empresa que desarrolla
- Factibilidad de licencias y permisos
Los mejores proyectos son presentados a un comité de evaluación que cuenta con décadas de experiencia en inversiones en bienes raíces que emite recomendaciones y consideraciones sobre cada proyecto, aprobando únicamente a los mejores, los cuales son publicados en la plataforma de Briq.mx para recaudar inversión de los interesados.
Briq.mx cuenta con una alianza estratégica con GBM, una de las casas de bolsa más importantes del país, asegurando que todas las operaciones financieras, incluyendo el dinero de los inversionistas y el dinero de los proyectos, nunca se mezclen con la operación de Briq.mx, utilizando cuentas de inversión especializadas.
Una vez que un proyecto consigue la inversión necesaria, esta es formalizada y entregada al desarrollador, y el equipo de Briq.mx monitorea constantemente el avance del proyecto, reportando aproximadamente cada mes los avances de obra a los inversionistas. Conforme el desarrollador va re-pagando los fondos estos son dispersados a cada inversionista hasta terminar el proyecto.
¿De dónde surgió Briq.mx?
Los socios de Briq.mx tienen experiencia en el sector financiero e inmobiliario y reconocieron que los bienes raíces son el tipo de activos con mejores rendimientos acumulados en los últimos años, pero a nivel personal les resultaba difícil hacer este tipo de inversiones debido a los grandes montos requeridos, los cuales sólo son alcanzables por el 1% de los mexicanos.
Por otro lado, conocían excelentes desarrolladores inmobiliarios cuyas necesidades no eran satisfechas por los bancos y otras fuentes de financiamiento.
A partir de este entendimiento identificaron la oportunidad de crear Briq.mx para permitir a pequeños ahorradores acceder a inversiones en proyectos de bienes raíces de calidad, y dar a los desarrolladores una solución eficiente de financiamiento.
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