Information Générale

  • IR% : 5.5
  • CoC% : -
  • Minimum : 500 EUR
  • Type de financiation : -
  • Type de bien : -
  • Investisseurs : 0
  • Date de lancement : 2018-10-23
  • Date de fin : 2019-02-04
  • Objectif : 2.35m EUR
  • Complété : 101%

Information additionnelle

  • Duisburg
  • Allemagne

Wohnensemble mit Pflegemieter, bestehend aus 3 Gebäuden (insg. 78 Wohnungen, 70 Pkw-Außenparkplätze und 10 Garagen).Komplett saniertes Wohnensemble, dessen größter Mieter ein Pflegedienst ist (Mietlaufzeit deutlich länger als Projektlaufzeit).Pflegebedarf-Hochburg NRW: Fast doppelt so viele Pflegebedürftige in NRW wie in Bayern. Anstieg allein von 2005 bis 2013 um 27 % gestiegen, Tendenz weiter steigend.**Exporo Anleger können kalkulatorisch bei einem Verkaufsfaktor des 16-fachen der Soll-Jahresnettomiete zurückgeführt werden (Unabhängiges Wertgutachten hat einen Marktwert mit einem Faktor des 20-fachen der Soll-Jahresnettomiete ausgewiesen).Das Portfolio wird durch die Nachrangdarlehensnehmerin erworben und befindet sich nun, nach erfolgter Kernsanierung, in der Neuvermietungsphase. Ziel ist der Verkauf an einen Globalkäufer.Feste Verzinsung: 5,5 % (endfällig)Mindestlaufzeit: 31.07.2019 (ca. 12 Monate)*Maximalllaufzeit: 31.03.2020 (ca. 21 Monate)*Bis zu 10.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.

Projet proposé par

Exporo

La numérisation progresse et le marché immobilier est en plein essor. De plus en plus de processus sont automatisés et optimisés de manière optimale. L'industri...

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