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EVALUATION BRICKFUNDING

Crowdium

Primer plataforma de Crowdfunding Inmobiliario 100% transaccional de latinoamérica.

  • DirectDirect
Retour Moyen Annuel
15.25%
Fonds Totaux
USD 3.96m
Projets Financés
8
Projets Actifs
1

TYPE DE CROWDFUNDING

Types proposés
EquityEquity
LendingLending
DirectDirect
CryptoCrypto
Actifs immobilier offerts
Logements individuelsLogements individuels
Logements collectifsLogements collectifs
BoutiquesBoutiques
BureauxBureaux
HôtelHôtel
IndustrielsIndustriels

À PROPOS DE CROWDIUM

Crowdium es la primera plataforma 100% transaccional Online de financiamiento colectivo de proyectos inmobiliarios de Argentina. Esto hace que sea simple poder invertir desde cualquier lugar y en cualquier momento tanto Pesos como Dólares en inmuebles de primer nivel en las principales ciudades de la Argentina. Es para todos, pequeños, medianos y grandes inversores que pueden invertir desde montos accesibles. Los inversores tendrán la posibilidad de obtener Renta y Revalorización con el resguardo de su capital en ladrillos. Bienvenido al futuro de la inversión inmobiliaria.

Crowdium es la primer empresa que te permite invertir en el mercado inmobiliario desde montos muy accesibles.

Crowdium está concebida como una plataforma digital donde los inversores podrán gestionar sus operaciones y armar sus carteras de inversión.
Les damos la posibilidad a personas que estaban fuera del mercado inmobiliario de participar activamente invirtiendo en una cuota parte de un fideicomiso propietario de inmuebles de primer nivel en las principales ciudades de la Argentina.

Los inversores tendrán la posibilidad de obtener Renta y Revalorización con el resguardo de su capital en ladrillos.

Bienvenido al futuro de la inversión inmobiliaria.

¿Cómo Invertir?

1. REGISTRATE GRATIS

Registrate con tus datos personales y tené acceso a todos los proyectos de inversión.

2. ACTIVÁ TU CUENTA

Adjuntá tu documentación directamente desde la plataforma para poder invertir.

3. ELIGÍ TU PROYECTO E INVERTÍ

Ingresá en el proyecto de tu elección y hacé clic en invertir en Pesos o en Dólares.

 

Proceso de Inversión

Númerosos Inversores:

Crowdium selecciona los productos inmobiliarios de primer nivel y una fiduciaria arma la estructura legal (fideicomiso) para permitir el acceso a los inversores.

A tráves de varios canales de venta:

A través de canales de venta oficiales que ofrecen los proyectos y coordinan todas las inversiones, que se automatizan a través de crowdium.com, donde se centraliza toda la operatoria necesaria para que los clientes realicen las inversiones deseadas en los inmuebles seleccionados.

Realizan aportes en dinero a la cuenta del Fideicomiso:

CFA Compañía Fiduciaria Americana S.A., una fiduciaria de primer nivel reconocida y externa a Crowdium, administra los fondos depositados en una cuenta corporativa en el Banco Galicia.

El Fideicomiso adquiere el Inmueble:

Cada proyecto de inversión tendrá un fideicomiso independiente y una cuenta corporativa independiente en el Banco Galicia. Todos los fideicomisos serán administrados por CFA.

El Inmueble se pone en Alquiler:

Una vez realizada la inversión y transferido los fondos, habiéndose presentado la documentación requerida por la fiduciaria, el inversor adquiere una cuotaparte del fideicomiso.

Distribución de la Renta de Alquileres:

Una vez alcanzada la totalidad de los fondos entre todos los inversores, Crowdium le da la orden a la fiduciaria que el fideicomiso compre el inmueble seleccionado. A partir de este momento, cada inversor es dueño de un porcentaje (%) de los activos.

Apreciación de Valor:

CFA administra el activo por el plazo determinado - dependiendo el tipo de inmueble - y finalizado el plazo vende el inmueble y reparte la totalidad del capital generado entre los inversores.

Venta:

Durante este período, Crowdium realiza un seguimiento del proceso - desde su inicio hasta su fin - y realiza estudios de mercado para determinar el mejor momento de venta del inmueble.

Distribución de utilidades:

Si el inmueble adquirido genera renta antes de la venta, se repartirán los fondos periódicamente entre los inversores.

 

 

Crowdium image

INFORMATIONS DE CONTACT

Brochure
N/A
Téléphone
+591121507499
Siège Scocial
Uruguay 2602
1643
San Isidro
Buenos Aires
Argentine
Drapeau de AR
Carte non disponible

 

AVERTISSEMENT DES RISQUES D'INVESTISSEMENT

Investir dans l'immobilier implique des risques, notamment l'illiquidité - incapacité à vendre des actifs rapidement ou sans perte de valeur substantielle -, le manque de dividendes, la perte d'investissement et la dilution, et cela ne devrait être fait que dans le cadre d'un portefeuille diversifié. Votre capital est à risque.

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AVERTISSEMENT DES RISQUES D'INVESTISSEMENT

Investir dans l'immobilier implique des risques, notamment l'illiquidité - incapacité à vendre des actifs rapidement ou sans perte de valeur substantielle -, le manque de dividendes, la perte d'investissement et la dilution, et cela ne devrait être fait que dans le cadre d'un portefeuille diversifié. Votre capital est à risque.

RÉGULATION

Regulé
Pas nécessaire
Entité de régulation
-
Pays
-
Numéro de Licence
-
Lien de Licence
-

GESTION DES FONDS

Type de compte
Séparé
Entité dépositaire
Compañia Fiduciaria Americana
KYC
Oui

DEVISE

Devise Principale
USD ($)
Devises FIAT acceptées
ARS ($), USD ($)
Monnaies Cryptographiques acceptées
N/A

CONDITIONS GENERALES D'INVESTISSEMENT

Montant Investissement Minimum
USD 1k
Bonus sur le montant investi
Non
Offre de Bienvenue
Oui
Garantie de Rachat
Non
Marché Secondaire
N/A
Investisseurs Étrangers Acceptés ?
Non
Investisseurs Accrédités
Oui
Investisseurs Non-Accrédités
Oui
Co-investir
N/A
Skin in the game
N/A

COMMISSIONS

Sur investissement
N/A
Gestion
N/A
Sur profits
N/A

DÉTAILS DE L'ENTERPRISE

Année de Création
2016
Nom de la Société
Crowdium SRL
Identification Fiscale
30-71498571-6
Domiciliation Fiscale
Uruguay 2602
1643
San Isidro
Buenos Aires
Argentine
Pays
Drapeau de AR

 

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OPPORTUNITÉS D’INVESTISSEMENT ACTIVES

Projets Actifs
1
Somme des Investissements Actifs
N/A
Dernier Projet
09 Jan
Fréq. Publication
N/A
09 Jan

Date limite

Objectif

26%

CoC %

-

Durée

24 mos.

Invest. Min.

1 000,00 $

IR %

24,00 %

Next Bustamante II
CABA
Argentine

Edifico residencial en Recoleta cuyas unidades se compararán con un descuento importante sobre el pr...

PROJETS COMPLÉTÉS

Projets Complétés
7
Total Recueilli
USD 3.96m
Période Moy.
N/A
IR Moy.
14%
07 Nov 2018

Date limite

Fermé

550 000,00 $

100%

CoC %

-

Durée

30 mos.

Invest. Min.

1 000,00 $

IR %

30,00 %

Next Pampa
CABA
Argentine

Edifico residencial en Belgrano Golf cuyas unidades se compararán con un descuento importante sobre ...

18 Sep 2018

Date limite

Fermé

13 962 206,00 $

100%

CoC %

-

Durée

2 mos.

Invest. Min.

25 000,00 $

IR %

2,00 %

Altos de Añelo II
Neuquén
Argentine

Edificio de departamentos situado en el corazón de Añelo, Provincia de Neuquén, centro de explotació...

18 Sep 2018

Date limite

Fermé

600 000,00 $

100%

CoC %

-

Durée

2 mos.

Invest. Min.

1 000,00 $

IR %

30,00 %

Coworking New York
Nueva York
États-Unis

The Assemblage NoMad es un edificio de Coworking Spaces (oficinas de alquiler temporario) ubicado es...

18 Sep 2018

Date limite

Fermé

912 131,00 $

100%

CoC %

-

Durée

2 mos.

Invest. Min.

1 000,00 $

IR %

2,00 %

Estancia Villa María II
Buenos Aires
Argentine

El emprendimiento inmobiliario más importante de la zona Sur de Buenos Aires, que cuenta con 1183 lo...

18 Sep 2018

Date limite

Fermé

14 771 186,00 $

100%

CoC %

-

Durée

2 mos.

Invest. Min.

25 000,00 $

IR %

2,00 %

Altos de Añelo I
Neuquén
Argentine

Edificio de departamentos situado en el corazón de Añelo, Provincia de Neuquén, centro de explotació...

18 Sep 2018

Date limite

Fermé

731 223,00 $

100%

CoC %

-

Durée

30 mos.

Invest. Min.

1 000,00 $

IR %

30,00 %

Coworking New York
New York
États-Unis

Es un edificio de Coworking Spaces (oficinas de alquiler temporario) ubicado estratégicamente al Nor...

18 Sep 2018

Date limite

Fermé

406 597,00 $

100%

CoC %

-

Durée

2 mos.

Invest. Min.

1 000,00 $

IR %

2,00 %

Next Bustamante
CABA
Argentine

Edifico residencial en Recoleta cuyas unidades se compararán con un descuento importante sobre el pr...

 

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