Information Générale

  • IR% : 11
  • CoC% : -
  • Minimum : 100 EUR
  • Type de financiation : Secured debt
  • Type de bien : Residential
  • Investisseurs : 490
  • Date de lancement : 2019-01-30
  • Date de fin : 2020-02-07
  • Objectif : 70k EUR
  • Complété : 100%

Information additionnelle

  • Tartu linn, Soinaste 8d - 8
  • Estonie

La présente opportunité d'investissement a pour objet le refinancement d'un prêt à la rénovation d'un appartement situé à Soinaste 8d-8, Tartu pour sa période de vente.

La source de remboursement du prêt est soit la vente du bien immobilier, soit le refinancement du prêt (dans le cas du modèle locatif) à la fin de la période du prêt. Le prêt est garanti par une hypothèque de premier rang sur la propriété.

La reconstruction de l'appartement a nécessité un changement de plan. La surface nette de l'appartement a été augmentée de 45% (de 69 m2 à 99,9 m2) en créant une mezzanine partielle.

Le projet est approuvé par la municipalité de Tartu.

Actuellement, l'appartement est en "boîte blanche", ce qui signifie qu'il est prêt pour les travaux de finition. Le sponsor a l'intention de commencer les travaux de finition en février 2019 par l'installation de planchers, portes, carrelages, équipements sanitaires, etc.

Le promoteur a identifié un acheteur potentiel pour l'appartement et prévoit planifier la transaction de vente notariée qui aura lieu en mars - avril 2019.

Ce proje t a un fort potentiel de sortie anticipée.

Projet proposé par

Crowdestate

Marché de l'immobilier crowdfunding, avec un rendement historique de 21,88%. Pas de frais. Investissement minimum 100€. Inscrivez-vous et investissez

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