Información General

  • TIR%: 18
  • CoC%: -
  • Mínimo: 100 EUR
  • Tipo de financiación: Unsecured debt
  • Tipo de bien: Residential
  • Inversores: 1.11k
  • Fecha de Inicio: 2019-01-18
  • Fecha de Fin: 2019-12-31
  • Objetivo: 800k EUR
  • Completado: 100%

Información Adicional

  • Sooja tn 2, 76505 Saue
  • Estonia

Nuestra actual oportunidad de inversión ofrece a los inversores la oportunidad de invertir en el proyecto de desarrollo residencial de 88 apartamentos Tammepesa, situado en la calle Sooja 2 en la pequeña ciudad de Saue (a 20 minutos en coche de Tallin). El patrocinador del proyecto quiere obtener un préstamo subordinado de 800.000 euros, que representa el 59% del capital social del proyecto. Los inversionistas de multitudes tendrán la oportunidad de ganar un 18% de interés fijo anual.. Se trata de un préstamo sin garantía y el importe principal del préstamo y los intereses devengados se pagarán a los inversores con cargo a los ingresos procedentes de la venta de los apartamentos tras el reembolso del préstamo (hipotecario) principal y antes de los pagos al Patrocinador.

El proyecto incluye la construcción de dos edificios de apartamentos de 6 pisos en la calle Sooja, parcela 2, en la pequeña ciudad de Saue. Hay 44 apartamentos en ambos edificios y un total de 88. La mayoría de ellos son apartamentos de 2 habitaciones con un tamaño de 32,5 - 41,4 m2 y precios de venta entre 59.900 - 80.900 EUR (media de 67.940 EUR o 1.866 EUR por m2). Los apartamentos están muy bien posicionados en el mercado, el nivel de precios es muy favorable y hay muy poca oferta de apartamentos nuevos de 2 habitaciones en este rango de precios.

La construcción de ambos edificios de apartamentos comenzó en junio de 2018 y finalizará en junio de 2019. Se prevé que el período de inversión dure 14 meses.

Hay un gran interés por los apartamentos Tammepesa. El 25% de los apartamentos ya están vendidos.

Proyecto ofrecido por

Crowdestate

Mercado de crowdfunding inmobiliario, con una rentabilidad histórica del 21,88%. No hay cargos. Inversión mínima 100€. Regístrese e invierta

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