Información General

  • TIR%: 13.5
  • CoC%: -
  • Mínimo: 100 EUR
  • Tipo de financiación: Secured debt
  • Tipo de bien: Residential
  • Inversores: 708
  • Fecha de Inicio: 2019-01-18
  • Fecha de Fin: 2020-12-21
  • Objetivo: 450k EUR
  • Completado: 100%

Información Adicional

  • Letonia

Este proyecto consiste en la concesión de un préstamo garantizado sobre la base de una garantía real: Zona de desarrollo de Makonkalns en la frontera de la ciudad de Riga en Kekava (Colateral). El desarrollo está diseñado para apartamentos asequibles de clase económica destinados a compradores locales en Riga, Letonia.

El patrocinador, Estera Development OÜ, utilizará los fondos recaudados de la actual recaudación de fondos para proporcionar financiamiento de capital de construcción a un nuevo desarrollo que pretenden poner en construcción en el primer trimestre de 2019 llamado Liepziedi 2 (segunda etapa del desarrollo Briezu 7a). El reembolso del préstamo actual está previsto con el producto de las ventas del desarrollo de Liepziedi 2, así como con el producto de las ventas de los apartamentos restantes en Liepziedi 1 y en el proyecto de Tuvidi.

Esta oportunidad de inversión ofrece un precio fijo tipo de interés del 13,5p.a. % p.a.. con el primer pago de intereses en 12 meses. El resto de los intereses y el principal se pagarán al final del plazo del préstamo..

Es un garantizado por una hipoteca de 1er rango en Melnalkšņi", "Vairumbāze", "Akmenskalni", "Virskalni", "Zaļaiskalns", parcelas en el municipio de Kekava, Letonia, con un valor combinado de garantía de 1 400 000 EUR.

La duración es 24 meses con una posible salida temprana parcial o total.

Este es el primer tramo de varios, sin embargo, el LTV (loan to value ratio) máximo para todos los tramos será del 50%.

Proyecto ofrecido por

Crowdestate

Mercado de crowdfunding inmobiliario, con una rentabilidad histórica del 21,88%. No hay cargos. Inversión mínima 100€. Regístrese e invierta

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