Información General

  • TIR%: 11.4
  • CoC%: -
  • Mínimo: 100 EUR
  • Tipo de financiación: Secured debt
  • Tipo de bien: Residential
  • Inversores: 531
  • Fecha de Inicio: 2019-04-26
  • Fecha de Fin: 2019-12-31
  • Objetivo: 170k EUR
  • Completado: 0%

Información Adicional

  • Aeru 9, Aeru 11, Tartu
  • Estonia

Este proyecto proporciona a los inversionistas de Crowdestate la oportunidad de invertir en el desarrollo de un proyecto de desarrollo de casas adosadas en Tartu, Aeru 9 y Aeru 11, situadas en el recinto exclusivo de Kvissental..

Kvissental es un barrio muy apreciado y privado, muy cerca del río Emajõgi, en la frontera norte de Tartu, la segunda ciudad más grande de Estonia. Como resultado de este proyecto, se construirán y venderán dos casas adosadas con seis apartamentos cada una. Ambas casas ya están terminadas en un 60% aproximadamente.

A medida que publicamos esta oportunidad, hay 1 apartamento vendido y 3 reservados de un total de 12 apartamentos.

El Patrocinador del proyecto es un empresario de la construcción establecido que también actúa como contratista principal en este proyecto.

Los inversores multitudinarios tienen la oportunidad de financiar la construcción de Aeru 9 y Aeru 11 por un importe de 1.000 millones de euros. 570.000 euros en total.

Los inversores de multitudes ya han financiado este proyecto por un importe de 400.000 euros en dos rondas de financiación anteriores.

La actual ronda de financiación tiene como objetivo recaudar 170.000 EUROS.

Los préstamos están garantizados por Hipoteca de primer rango sobre las propiedades Aeru 9 y Aeru 11, así como seguro personal por importe de 100.000 euros. por el Sr. Enn Mullamaaa, miembro de la junta directiva de Westwood Invest OÜ, el patrocinador de este proyecto.

El plazo del préstamo es 8 meses y el tipo de interés se fija en 11% anual.

El Patrocinador ha acordado pagar intereses trimestrales.

El préstamo será devuelto y los intereses pendientes se pagarán de acuerdo con las ventas, ya que el 100% de los ingresos por ventas se transferirán a los pagos a los inversores, pero a más tardar en la fecha de vencimiento.

La tasa interna de rentabilidad (TIR) del primer tramo es del 11,40%..

Proyecto ofrecido por

Crowdestate

Mercado de crowdfunding inmobiliario, con una rentabilidad histórica del 21,88%. No hay cargos. Inversión mínima 100€. Regístrese e invierta

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