Aviso de Riesgo

Por favor, lea atentamente el texto inferior

Aviso de Riesgo

Si bien BrickFunding es una plataforma de enlaces y en consecuencia no es una Plataforma de Crowdfunding -siendo responsabilidad del Usuario actuar con la debida diligencia una vez que acceda a ésta última a través del enlace proporcionado-, queremos ayudar a nuestros Usuarios y ser completamente transparentes sobre las rentabilidades esperadas y los riesgos potenciales asociados con la inversión en crowdfunding inmobiliario. Por ello animamos a todos nuestros usuarios a leer los riesgos resumidos a continuación y a informarse detalladamente sobre aquellas oportunidades que sean de su interés en la Plataforma de origen que enlazamos antes de hacer una inversión.

 

1.   Exención de responsabilidad

BrickFunding no proporciona asesoramiento financiero y por tanto no está a lo dispuesto en el Título V de la Ley del Mercado de Valores. BrickFunding no tiene consideración de Empresa de Servicios de Inversión.

La información que aparece en esta web tiene carácter general y no constituye un asesoramiento específico. Tampoco es una recomendación para invertir. Si tiene dudas sobre la idoneidad de una inversión, usted debe buscar asesoramiento financiero independiente.

La información que aparece en esta web sobre las Plataformas de Crowdfunding Inmobiliario y las oportunidades que ofrecen, está extraída directamente de sitios de terceros y, por tanto, no garantizamos su veracidad ni exactitud, no asumiendo responsabilidad alguna por cualquier daño y/o perjuicio y/o beneficios dejados de obtener por el Usuario o cualquier otro tercero que se vea perjudicado a consecuencia de la misma. Es responsabilidad del usuario verificar los números, condiciones e información de cada oportunidad en la Plataforma de origen antes de tomar ninguna decisión de inversión.

BrickFunding no respalda ni garantiza las oportunidades de inversión aquí presentadas, únicamente las enlazamos para su conveniencia.

 

2.   Riesgos inherentes

Como cualquier otra inversión el crowdfunding inmobiliario conlleva una serie de riesgos inherentes. Invertir en propiedades inmobiliarias mediante crowdfunding puede ser muy rentable pero también conlleva una serie de riesgos potenciales que el inversor debe conocer y asumir. Es responsabilidad del usuario evaluar cuidadosamente su situación patrimonial y sus conocimientos financieros antes de comprometer sus fondos en un proyecto. Si usted no comprende por completo los riesgos involucrados en la inversión en crowdfunding inmobiliario, no debería invertir.

BrickFunding recomienda a todos los usuarios que pretendan invertir que lean detenidamente las normas relativas a exoneración de responsabilidad en cada una de las Plataformas de su interés y que comprendan los riesgos y pérdidas inherentes a toda transacción. Igualmente le recomendamos que lea cuidadosamente las condiciones y cláusulas particulares de cada inversión.

 

3.   Fluctuación

En el mercado inmobiliario el valor de una propiedad puede verse afectados al alza o a la baja por una amplia gama de factores externos (políticos, económicos y sociales) e internos (calidad de la construcción, mantenimiento y conservación del inmueble). El crowdfunding inmobiliario no es ajeno a esta realidad y en consecuencia existe el riesgo de que una inversión devuelva menos de la inversión original realizada.

Tenga en cuenta que las rentabilidades objetivo y la información presentada por las Plataformas sobre cada Oportunidad no dejan de ser planes de negocio. Es decir que son previsiones optimistas y, como tales, pueden sufrir fluctuaciones en su desarrollo y obtener retornos diferentes a los esperados durante el desarrollo de las operaciones.

Recuerde que los resultados y rendimientos pasados no son indicativos de rendimientos futuros.

 

4.   Dividendos

En general, los ingresos de alquiler no están garantizados y pueden diferir de los términos acordados al inicio de un arrendamiento (por ejemplo, cuando los inquilinos dejan de pagar el alquiler o la propiedad queda vacante / inhabitable por cualquier razón). En el caso de que una inversión no alcance sus ingresos de alquiler proyectados para un período dado, los dividendos no podrán ser pagados durante ese período.

Tenga en cuenta que las rentabilidades ofrecidas por las Plataformas son siempre una estimación y muestran un valor objetivo. Aunque en ocasiones consiguen superar dichos objetivos y ofrecer rentabilidades aún mayores, también pueden ser menores de lo proyectado e incluso cancelarse.

 

5.   Liquidez

Las inversiones en crowdfunding inmobiliario se estructuran habitualmente como una inversión en las acciones de una sociedad de responsabilidad limitada de nueva creación y cada inversión debe mantenerse por un período que puede llegar hasta a 5 años. Muchas Plataformas incluyen en sus condiciones la prohibición de venta a terceros y aunque algunas sí que ofrecen un mercado secundario donde los inversores pueden ofrecer sus acciones para la venta a otros miembros antes de que se alcance el plazo de desinversión, no hay garantía de encontrar un comprador o de conseguir venderla rápidamente a no ser que se acepte una pérdida sustancial de su valor. En el caso de contratos de participación en cuentas la situación es similar y resulta difícil deshacer una posición.

En términos generales el inversor debe considerar su inversión ilíquida.

 

6.   Impuestos

BrickFunding no proporciona ningún asesoramiento fiscal personal y aconsejamos a nuestros usuarios que busquen asesoramiento fiscal profesional tanto antes de invertir como posteriormente para estar al día con las autoridades fiscales pertinentes.

 

7.   Regulación

Dependiendo de cada país y del modelo operativo de cada plataforma, éstas pueden estar exentas u obligadas a regulación por el Regulador Bursátil y/o Bancario del país de origen. En términos generales, incluso en las plataformas reguladas, los proyectos y oportunidades que presentan para invertir no están supervisados por ninguna entidad ni organismo regulador.

Aunque en BrickFunding intentamos proporcionar la máxima información posible a nuestros usuarios sobre cada plataforma y la normativa y regulación aplicable, nos limitamos a publicar la información remitida por terceros y por tanto es responsabilidad del inversor verificar y consultar detalladamente las condiciones de cada oportunidad en la Plataforma de origen antes de invertir.