General Information

  • IRR%: 15
  • CoC%: -
  • Minimum: 100 EUR
  • Type: lending
  • Asset: residential-single
  • Investors: 73
  • Start Date: 2019-02-12
  • End Date: 2019-03-08
  • Target: 223.11k EUR
  • Completed: 100%

Additional Information

  • Carrer de les Canàries, 15
  • 17210
  • Calella de Palafrugell
  • Girona
  • Spain

El Promotor

PropCrowd es la plataforma de crowdfunding inmobiliario nacida de la alianza con Fincas Forcadell, el grupo inmobiliario de referencia en Barcelona con más de 60 años de experiencia en el mercado. 

 

Datos destacados

-       Ubicación inmueble: Calella de Palafrugell

-       Proyecto de compra-reforma-venta a cargo del equipo de profesionales en PropCrowd/Forcadell

-       Tasación de la vivienda realizada por un tasador independiente autorizado por el Banco de España

-       Precio de compra de la propiedad un 35% por debajo del valor de mercado a causa del proceso de embargo que actualmente recae sobre él.

-       La vivienda será adquirida libre de cargos e hipotecas

-       Préstamo participativo de interés variable a un 14,96% de rentabilidad objetivo del proyecto y 19,95% de TIR anual

-       Tiempo estimado de retorno: 8 meses

-       Inversión mínima: 100eur

 

El proyecto

 Se trata de un acogedor apartamento situado en un complejo residencial de Calella de Palafrugell, el encantador pueblo de pescadores de Costa Brava.

El complejo lo forman 3 edificios y distintas zonas comunitarias para disfrutar del entorno privilegiado en el que se encuentra. Dispone de piscina, pistas de tenis, zonas ajardinadas y parking privado.

El apartamento, en planta baja, consta de 76m2 más 80m2 distribuidos en 2 terrazas de 40m2 cada una. Tiene 3 habitaciones, 1 cuarto de baño amplio, cocina, salón-comedor y lavadero.

La reforma consistirá en la renovación de la instalación eléctrica, cambio de baño y cocina, sustitución de todas las ventanas por nueva carpintería de aluminio y distintas acciones de obra menor, como pintura, acondicionamiento de terrazas, reparaciones, etc…

 

El Préstamo

El préstamo va dirigido a financiar la compra y reforma de la vivienda y sus gastos derivados, todo ello se muestra en el Estudio de Viabilidad realizado que se muestra en Documentos Adjuntos

-       Tipo de producto: Préstamo Participativo

-       Rentabilidad anual (TIR) Objetivo: 19,95%

-       Rentabilidad objetivo del proyecto: 14,96%

-       Plazo estimado de retorno: 8 meses

-       Frecuencia de pago: a vencimiento

-       Promotor: PropCrowd, S.L

-       Total capital a Financiar: 223.114eur

 

Promociones

Promoción 0,5% adicional.

Consigue un 0,5% adicional sobre el valor de inversión de cada [email protected] o familiar.

Para más detalles de la promoción consulta el documento Promoción CalellaCrowd.

 

 

 

 

Project offered by

PropCrowd

Propcrowd is the platform that allows you to invest in the real estate sector from just 100eur

Would you like to add this platform to your list?

Please Log In first

Don't have an account yet?

Sign up & enjoy all the services BrickFunding provides
Register