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PRIVALORE es una nueva forma de entender el sector inmobiliario que beneficia a todos. Es la primera promotora inmobiliaria de ámbito nacional abierta a todos, que permite invertir de forma online en la reforma integral de pisos, con el reto de construir entornos saludables y sostenibles.
Total funded
1.52m
Total projects
8
Active projects
0
Minimum fee
EUR 1k
Platform description

En Privalore, la primera promotora inmobiliaria abierta, construimos bienestar. Un bienestar que queremos compartir con todos: con los que invierten, con los que compran, con las generaciones del mañana. Como promotores expertos seleccionamos viviendas únicas en el centro de Barcelona y Madrid. Las compramos con fondos propios y te invitamos a invertir mediante crowdfunding inmobiliario directo. Luego las rehabilitamos en menos de dos meses para venderlas a familias que aprecien su diseño y acabados Wellness® que cuidan de su salud. Creamos valor real sin especular, generando bienestar para compradores y hasta un 17% de rentabilidad para inversores. De forma abierta y transparente. Fácil, simple, real. Si tienes 1.000 €, ¡puedes invertir con nosotros! Regístrate, elige una promoción o diversifica entre varias, y sigue cómodamente el proceso desde la página web de Privalore. Nosotros nos encargamos de todo: coordinar obras, gestionar trámites, obtener financiación bancaria, contacto con la comunidad, visitas comerciales de compradores y, finalmente, la venta. Disfruta viendo cómo tus ahorros trabajan y crecen sin descanso. Sin intermediarios, sin bancos. Sólo tú y Privalore. Privalore es la primera promotora que reforma viviendas con acabados Wellness®, proporcionando bienestar saludable y confort a las familias que los habitan. Construcciones sanas con materiales y técnicas que cuidan de la salud, sin materiales ni sustancias nocivas. Porque la salud no se cuida en el médico, sino donde vives. También nos preocupa el medioambiente porque afecta a tu salud, por eso somos la primera promotora con huella de carbono neutra: compensamos las emisiones de carbono de las rehabilitaciones con acciones en países en desarrollo que las neutralizan (certificado Clean CO2). ¿Otro de nuestros objetivos? Generar un impacto positivo en la sociedad. Por eso nos esforzamos en ser la mejor empresa para el mundo, como acredita nuestra certificación BCorp®.Todo ello hace de nuestras promociones espacios únicos, singulares y humanos, lo que permite venderlos más fácil y rápidamente. Los primeros en confiar en cada promoción somos nosotros. Por eso compramos inmuebles con nuestros propios ahorros y sólo cuando ya estamos comprometidos, te invitamos a participar. Posteriormente, tras tu entrada, siempre nos mantenemos como el mayor inversor en cada proyecto. De momento, somos los únicos que lo hacemos.

Platform details
Company name: Privalore
VAT number: -
Country: Spain
Year founded: 2015
Web site: Privalore
Main language: Spanish
Base currency: EUR (€)
Licence: -
Headquarters
Address: Calle Mallorca, 286 Bajos 2º
PO Box: 08037
City: Barcelona
Region/State: Barcelona
Country: Spain
PLATFORM STATISTICS
Open projects:0
Funded projects:8
Total funding:1.52m

PROJECTS

 

Apr 13

Deadline

Closed

€100,000.00

100%

CoC

-

Vesting

-

Minimum

€1,000.00

IRR

-

Industria 189

Spain

Los costes incluyen los honorarios Privalore.La rentabilidad detallada es anual.Desviación en costes = +1%Desviación en plazo de venta = -2 meses

Apr 13

Deadline

Closed

€100,000.00

100%

CoC

-

Vesting

-

Minimum

€1,000.00

IRR

-

Paseo Sant Joan 91

Spain

Los costes incluyen los honorarios Privalore. La rentabilidad detallada es anual. Incremento precio = +20.8% Desviación en costes =+4,1% Desviación en plazo de venta =+1 mesEn septiembre del 2016 junto a ti y otros 29 inversores nos embarcamos en el proyecto más ambicioso de Privalore: la reforma integral de “El piso más saludable de España“.El resultado de esta oportunidad ha sido excepcional. Una compra inicial a un precio razonable, una ubicación inmejorable, un mercado al alza y los acabados más saludables, han hecho de esta oportunidad un éxito rotundo, una rentabilidad anual del 36.8%.Hemos sido fieles a nuestros principios, cuidando cada detalle de este piso, utilizando solamente materiales sostenibles y compensando las emisiones de carbono con certificación CleanCO2.Este éxito visualiza y reafirma que es posible obtener rentabilidad a la par que generar un impacto positivo para todos, para ti y los tuyos. Privalore está en línea con tus intereses, que son los nuestros, e intentamos obtener la mayor rentabilidad dentro de una ética correcta. No obstante, queremos recordarte que este resultado es excepcional y no podemos garantizar su repetición. Siempre te aconsejaremos diversificar entre varias oportunidades.

Apr 13

Deadline

Closed

€130,000.00

100%

CoC

-

Vesting

-

Minimum

€1,000.00

IRR

-

Industria 153

Spain

La oportunidad está en desarrollo pues aún no hemos finalizado las obras. No obstante, estamos de celebración por su venta en contrato de arras.Nueva oportunidad de inversión en la rehabilitación y posterior venta del piso de 2 habitaciones (84 m2/construidos) ubicando en la calle Industria 153 de Barcelona,  en un plazo de 8 meses y con una rentabilidad anualizada del 18% (12% en 8 meses).Siguiendo una estrategia Urban, posicionaremos nuestra propiedad, adquirida por 170.000€ (tasada en 196.974€), en la parte alta del mercado en cuanto a acabados, como  si fuese obra nueva, pero manteniendo un precio competitivo de 295.000€: redistribución completa del piso, mayor luminosidad, acabados wellness que generen bienestar y diseño vanguardista con detalles propios de las fincas regias.Nuestro nivel de acabados nos permitirá argumentar nuestro precio frente a nacionales o internacionales que se enamoren del piso en un mercado local, la Sagrada Familia, donde hay alto nivel de servicios y comunicaciones, notable patrimonio arquitectónico y escasez de unidades en venta (1.6% s/total parque de viviendas).Hemos incrementado la rentabilidad de la operación con la firma de un préstamo hipotecario con La Caixa, gracias a la garantía de Privalore, por valor de 105.000€

Apr 13

Closed

100%

€331,000.00

100%

CoC

-

Vesting

-

Minimum

€1,000.00

IRR

-

Gran Via 523 – Barcelona

Spain

Finalmente, tras madurarla a fuego lento, te presentamos esta nueva oportunidad. Estamos muy contentos pues es el resultado de un esfuerzo extra: hemos renovado el interiorismo de nuestros pisos Boutique!!! Nuevos acabados, siempre wellness, que dan frescor y actualizan nuestro producto. Todo ello en la colaboración con una reconocida interiorista, Araceli Usón. Esta oportunidad lo merecía, 149 m2 con carácter en una finca histórica como muestra su artesanado o suelos de nolla. Una propuesta para buscar un público refinado que valore esta cuidadosa reforma. La vivienda, en planta 1º (2º real), es muy luminosa por su orientación sur-este y al ser esquinera. Esta pieza única ubicada en el encuentro entre la avenida Gran Via de les Corts Catalanes y la calle Comte Urgell y que consta de 4 habitaciones y 2 baños, será reformada integralmente, entre todos, como es habitual en Privalore.Hemos adquirido la finca prácticamente a su precio de tasación pero creemos que el valor a agregar, en esta finca tan singular, vale el esfuerzo. Su rehabilitación y posterior venta está prevista en un plazo de 8 meses considerando 3 de obra y 5 de comercialización.Siguiendo una estrategia Boutique, posicionaremos nuestra propiedad, en la parte más exclusiva del mercado, en cuanto a acabados, como si fuese obra nueva pero manteniendo un precio final (826.000€) por debajo de ésta y ligeramente inferior al precio, en el barrio, de pisos de segunda mano actualizados recientemente con menor nivel (5.543€/m2 construido respecto a los 5.570€/m2 actuales de la zona). ¡Su rentabilidad anualizada prevista es del 11,0%! siendo como siempre Privalore el mayor inversor.La vivienda había sido un gabinete odontológico con el que, obviamente, arrasaremos y adecuaremos todas la dependencias con una reforma integral. A modo de ejemplo, ubicaremos la cocina donde antes estaba la recepción y el salón será la antigua sala de espera. ¡Esto si es crear valor! Todo ello, como siempre, con huella de carbono neutra, es decir, sin impacto medioambiental. La situación privilegiada de la vivienda, su calidad, su tamaño y precio final, la escasez de unidades en venta (2,66% s/total parque de viviendas) así como las reformas que vamos a llevar a cabo, nos dan las suficientes garantías para estar seguros que conseguiremos su venta rápidamente y al precio previsto.

Apr 13

Deadline

Closed

€100,000.00

100%

CoC

-

Vesting

-

Minimum

€1,000.00

IRR

-

Comte Borrell 105

Spain

Los costes incluyen los honorarios Privalore. La rentabilidad detallada es anual. Desviación en costes = +4% Desviación en plazo de venta = -2 meses

Apr 13

Deadline

Closed

€174,500.00

100%

CoC

-

Vesting

-

Minimum

€1,000.00

IRR

-

Nápoles 255B

Spain

En esta oportunidad abriremos el Crowdfunding el lunes 24 de Julio a las 14hs, no lo hacemos el miércoles por motivo de la cercanía de las vacaciones.Ten en cuenta que si deseas invertir más,  puedes sobrepasar hasta en un 25% el valor objetivo.

Apr 13

Deadline

Closed

€360,000.00

100%

CoC

-

Vesting

-

Minimum

€1,000.00

IRR

-

Paralelo 182

Spain

Gracias por confiar en nosotros y haber superado todas nuestras expectativas ¡nuestra última oportunidad quedó financiada en tan sólo 4 minutos!Vuestro mensaje está claro: nos pedís más espacio para invertir. Por ello, en esta oportunidad, no sólo os ofrecemos el espacio que normalmente ocupa el banco con su hipoteca sino, además, os cedemos parte del nuestro. Así que ya veis: redoblamos nuestro compromiso de compartir con vosotros.Es más: al prescindir de hipoteca bancaria para daros más espacio, redoblamos también nuestro compromiso con la oportunidad porque la pasamos a comprar únicamente con fondos propios y, como siempre, somos el mayor inversor en ella.Compartamos para ganar más entre más.

Apr 13

Closed

-44%

€225,000.00

100%

CoC

-

Vesting

-

Minimum

€1,000.00

IRR

-

Urgell 110

Spain

En esta y en todas nuestras futuras oportunidades, adoptaremos la pauta marcada por la propia Ley 5/2015 que regula las plataformas de financiación participativa, permitiendo superar el objetivo de inversión en un 25%. De este modo, cuando vuestras peticiones de inversión superen el objetivo aún tendremos cabida para más de vosotros.Es una cesión de la inversión que teníamos nosotros mismos y supone un esfuerzo para nosotros porque precisamente estas inversiones que hacemos en las oportunidades son las que nos dan beneficios y nos permiten seguir adelante con el proyecto Privalore, pero creemos que no podemos dejar de intentar satisfaceros tanto como nos sea posible.Vuestra respuesta a nuestras campañas de crowdfunding, la prontitud con la que se cubren, es motivo de alegría para el Equipo Privalore porque no deja de ser un reconocimiento al esfuerzo y trabajo bien hecho durante los últimos años. Y por ello no podemos menos que estarinfinitamente agradecidos.

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