General Information

  • IRR%: -
  • CoC%: -
  • Minimum: 1k EUR
  • Type: -
  • Asset: -
  • Investors: 652
  • Start Date: 2018-08-13
  • End Date: 2018-09-23
  • Target: 500k EUR
  • Completed: 90.58%

Additional Information

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  • Spain

Tipo de oportunidad: Préstamo. Modalidad: Tipo fijo1.

¿Te imaginas invertir en obra nueva en la Costa Blanca? ¡Ya es posible!

¡Nueva oportunidad de Tipo Fijo en Alicante: 9% en 12 meses!

Información básica para el inversor así como el informe de promotor.

Te presentamos Santa Pola, una oportunidad modalidad Tipo Fijo que consiste en la concesión de un préstamo a un promotor para el desarrollo y construcción de 14 viviendas unifamiliares adosadas en Santa Pola, la costa alicantina. 

Las viviendas se sitúan en la zona residencial de Gran Alacant, en la calle Orden de Corintio.

Cabe destacar que:

  1. El préstamo irá destinado a continuar con la construcción de las viviendas que ya está iniciada.
  2. El suelo ya está en propiedad
  3. La licencia de obras ya ha sido concedida, el proyecto básico está visado, el proyecto de ejecución desarrollado y la construcción iniciada .
  4. De las 14 viviendas, 10 ya están reservadas.
  5. Al ser modalidad Tipo Fijo1, no tendrás que esperar a la venta de las viviendas, comienzas a obtener ingresos desde el primer mes hasta que el promotor amortice todo el préstamo. El interés es del 9%2¡¡en sólo 12 meses!!
  6. El scoring de esta oportunidad es D. Para conocer toda la información sobre este sistema haz clic aquí.
  7. Todas las oportunidades de esta modalidad, Tipo Fijo, financiadas en la plataforma se encuentran repartiendo intereses con una rentabilidad media superior al 9%. Más detalles aquí
  8. Recuerda que siempre podrás como inversor, ponerte en contacto con el resto de inversores para vender tu inversión en el Canal de Comunicación Directa (CCD)3.

El proyecto se construye sobre una parcela de 1.615 m2 edificables de la siguiente forma:


  • 14 viviendas de entre 90 y 140 m2 con garaje privado cada una.
  • Las viviendas se diferencian en dos tipologías diferentes: n tipo A con tres habitaciones y tres baños y un tipo B con dos habitaciones y dos baños. 

Tendrá excelentes calidades y acabados: calefacción por suelo radiante en baños, pre-instalación de climatización por conductos, persianas motorizadas en dormitorios..

Aquí puedes ver el dossier con las características de la promoción.

En un enclave privilegiado con espectaculares vistas panorámicas al Mar Mediterráneo, a un paseo caminando a las mejoras playas (Carabassí, Arenales del Sol), con todos los servicios y a 10 minutos del Aeropuerto de Alicante-Elche.

La Costa Blanca siempre ha sido uno de los lugares más atractivos para la inversión inmobiliaria en España y, en concreto, Santa Pola es una de las zonas principales. Solo en este año las licencias de obras se han incrementado en un 23% según los datos del Área de Urbanismo del consistorio respecto al año anterior.

Descubre aquí más detalles sobre el área donde se ubica esta oportunidad.

El promotor de esta oportunidad es SOLEY LUXURY HOMES cuenta con una amplia trayectoria de más de 20 años en el sector de la construcción y promoción inmobiliaria, donde el cliente es el centro de toda su actividad.

Además, es importante saber que GOC llevará a cabo la monitorización de este tipo de proyectos por lo que se tendrá un control permanente de todo el capital que aportan los inversores. 

¡Invertir en la Costa Blanca ya es una realidad!

Riesgos y advertencias: Housers no está cubierta por ningún fondo de garantía de inversiones ni de depósitos. Este proyecto no ha sido objeto de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por ningún otro regulador, español o extranjero. La información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la CNMV ni constituye un folleto aprobado por esta. Housers no proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La inversión en este proyecto implica los siguientes riesgos: riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar la inversión; carácter subordinado del préstamo, en particular frente al acreedor hipotecario, en aquellos casos en los que la adquisición del inmueble objeto del proyecto se financie adicionalmente mediante préstamos con garantía hipotecaria. La rentabilidad expresada se basa en meras estimaciones de la evolución futura del importe de los precios de los inmuebles, que puede o no producirse. El promotor no acumula proyectos en la plataforma por lo que no existe riesgo adicional de concentración. El promotor tiene un capital social a 31/07/2018 de 18.000€ y unos fondos propios a 31/07/2018 de 168.787,19€ de forma que su responsabilidad en el proyecto queda limitada a esta cantidad. Se ha realizado una estimación de la comisión a cobrar al inversor, para una inversión media de 1.000€, por la que Housers cobraría 0,75€ mensual durante la vida del proyecto si se cumple la rentabilidad  anual estimada. No obstante, existe una garantía adicional que podrás consultar en el Informe del Promotor. Según las condiciones particulares de este proyecto ofertadas, los 300 primeros inversores en el mismo, tendrán posibilidad de acceder a información relevante sobre futuros proyectos. El plazo máximo para invertir en esta oportunidad podrá alargarse un 25% adicional al plazo inicialmente previsto, conforme a la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. Así mismo, HOUSERS podrá dar por cerrada la financiación de esta oportunidad/proyecto cuando se haya financiado en un 90%.  Esta información la tienes ampliada aquí.

Nota: la imagen del proyecto es meramente ilustrativa y no contractual.

1 Tipo fijo: Préstamo a tipo fijo a 12 meses al promotor inmobiliario donde los intereses se reparten mensualmente y el principal se amortiza al final del proyecto.

2 Interés fijo anual del préstamo. Si bien, el interés no está garantizado, existe una garantía adicional proporcionada por el promotor. Para más detalle ver el Informe del Promotor.

3 Canal de Comunicación Directa (CCD): El contacto entre inversores en el CCD, así como la posible formalización de la compraventa, se deberá realizar al margen sin intervención alguna de la plataforma y con arreglo  a lo dispuesto en la normativa general que afecte a la transmisibilidad del instrumento.

Project offered by

Housers

La financiación colectiva o 'crowfunding' permite a cualquier ciudadano acceder a un mercado hasta ahora exclusivo de los grandes patrimonios.

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