General Information

  • IRR%: -
  • CoC%: -
  • Minimum: 1k EUR
  • Type: -
  • Asset: -
  • Investors: 371
  • Start Date: 2018-06-27
  • End Date: 2018-07-06
  • Target: 214k EUR
  • Completed: 98.02%

Additional Information

  • -3.694472, 405363
  • Spain

¡Invierte en Madrid a corto plazo!

Tipo de oportunidad: Préstamo participativo1. Modalidad: Inversión (compra, reforma y venta en 12 meses)

Información básica para el inversor así como el informe del promotor.

La finalidad es la concesión de un préstamo a un promotor para la adquisición, reforma, decoración a través de la estrategia Home-Staging2 y venta en 12 meses de una vivienda en el distrito de Arganzuela que se extiende al este del río Manzanares y se encuentra en su totalidad dentro del perímetro de la M-30. 

En concreto, la vivienda se encuentra en la parte norte del distrito a escasos metros del Museo Reina Sofía y la Estación de Atocha.

¡Sácale partido a la capital! La compra de vivienda de segunda mano tiene gran potencial en la actualidad. A nivel nacional, el precio de los pisos de segunda mano ha subido un 6,4% en solo 12 meses. Si nos centramos solamente en Madrid, las viviendas de segunda mano son ahora casi un 15% más caras que hace un año según el último informe de Fotocasa. 

¿Por qué invertir?

  • Rentabilidad total estimada3 en 12 meses es del 7,47%.
  • Comercialización basada en la estrategia Home-Staging.
  • Alto crecimiento de precios en la zona: En sólo un año el precio de la vivienda en la zona ha crecido un 18,23% según el informe de tasación adjunto.
  • Recuerda que siempre podrás como inversor, ponerte en contacto con el resto de inversores para vender tu inversión en el Canal de Comunicación Directa (CCD)4.
  • El scoring de esta oportundidad es C. Para conocer toda la información sobre este sistema haz clic aquí.

El apartamento está ubicado exactamente en la Calle Murcia 8, entre el Paseo de las Delicias y el Paseo de Santa María de la Cabeza. La ubicación es ideal por ser un área residencial consolidado al alcance de todo tipo de servicios y dadas la cercanía a los principales monumentos y lugares de interés de la ciudad. La estación de Atocha está a solo 200m de la vivienda así como Antón Martín, Cibeles, Sol o Lavapiés. 

 Tiene 59m2 y es un primer piso interior pero luminosa ya que cada habitación cuenta con grandes ventanas que dan a un gran patio. Será renovado al completo incluyendo mobiliario y decoración completa con la siguiente distribución:


  • Tres dormitorios
  • Un baño
  • Salón y cocina estilo americano.

Aquí puedes ver el dossier con las características de la vivienda.

La reforma se realizará bajo el modelo de llave en mano, el presupuesto está cerrado por lo que no habrá cambios. 

El promotor se encargará de llevar a cabo todas las tareas y gestiones necesarias para realizar la compraventa, ejecutar y controlar la rehabilitación del inmueble, llevar a cabo la estrategia de comercialización bien por sí mismo; bien a través de terceros. Además de, hacer un seguimiento durante toda la vida del proyecto y encargarse de realizar las labores necesarias para la gestión del día a día del inmueble. 

 ¡Aprovecha las rentabilidades de Madrid!


Project offered by

Housers

La financiación colectiva o 'crowfunding' permite a cualquier ciudadano acceder a un mercado hasta ahora exclusivo de los grandes patrimonios.

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