General Information

  • IRR%: -
  • CoC%: -
  • Minimum: 1k EUR
  • Type: -
  • Asset: -
  • Investors: 76
  • Start Date: 2018-08-03
  • End Date: 2018-09-12
  • Target: 166k EUR
  • Completed: 25.34%

Additional Information

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  • Spain

Tipo de oportunidad: Préstamo participativo1. Modalidad:Inversión (compra, reforma y venta en 12 meses)

¡Nueva oportunidad para invertir en Madrid centro a corto plazo!

Información básica para el inversor así como el informe del promotor.

La finalidad es la concesión de un préstamo a un promotor para la adquisición, reforma, decoración a través de la estrategia Home-Staging2 y venta en 12 meses de una vivienda dentro del Madrid más histórico, en la Calle Segovia.


¿Por qué invertir?


  • Rentabilidad total estimada3 en 12 meses es del 7,08%.
  • Comercialización basada en la estrategia Home-Staging.
  • Alto crecimiento de precios en la zona: En sólo un año el precio de la vivienda en la zona ha crecido un 8,9% según el informe de tasación adjunto.
  • Recuerda que siempre podrás como inversor, ponerte en contacto con el resto de inversores para vender tu inversión en el Canal de Comunicación Directa (CCD)4.
  • El scoring de esta oportundidad es C. Para conocer toda la información sobre este sistema haz clic aquí.

La vivienda cuenta con 45m2 y la ubicación es ideal. Exactamente se encuentra en la Calle Segovia, 61 rodeada por las calles Paseo Virgen del Puerto y Ronda de Segovia así como la Avenida del Manzanares. 

Justo enfrente y a los pies de la Catedral de la Almudena encontramos el Parque de Atenas  uno de los parques más amplios del distrito Centro, cercano al Palacio Real de Madrid y donde desde varios ángulos del parque se pueden ver unas vistas preciosas de la Catedral. Hay que destacar además dentro de su importancia que en él se celebran numerosos actos festivos. 

Entre todos los lugares de interés de la zona destaca el Puente de Segovia, el más antiguo de los conservados en Madrid y todavía hoy sigue prestando servicio para cruzar el río Manzanares. Además del recién remodelado Madrid Río que sigue linealmente al río Manzanares durante más de 7 kilómetros con carril y espacios verdes.

La finca ha sido rehabilitada y se encuentra en buenas condiciones. El piso está en una tercera planta y es interior, con ventanas a un patio muy luminoso. Será renovada al completo incluyendo mobiliario y decoración con la siguiente distribución:

  • Un dormitorio
  • Un baño
  • Salón y cocina estilo americano.

Aquí puedes ver el dossier con las características de la vivienda.

La reforma se realizará bajo el modelo de llave en mano, el presupuesto está cerrado por lo que no habrá cambios. 

El promotor se encargará de llevar a cabo todas las tareas y gestiones necesarias para realizar la compraventa, ejecutar y controlar la rehabilitación del inmueble, llevar a cabo la estrategia de comercialización bien por sí mismo; bien a través de terceros. Además de, hacer un seguimiento durante toda la vida del proyecto y encargarse de realizar las labores necesarias para la gestión del día a día del inmueble. 

¡No dejes pasar esta rentabilidad atractiva a corto plazo en Madrid!


Project offered by

Housers

La financiación colectiva o 'crowfunding' permite a cualquier ciudadano acceder a un mercado hasta ahora exclusivo de los grandes patrimonios.

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