General Information

  • IRR%: 7.07
  • CoC%: -
  • Minimum: 1k EUR
  • Type: -
  • Asset: -
  • Investors: 157
  • Start Date: 2018-09-13
  • End Date: 2018-09-28
  • Target: 173k EUR
  • Completed: 72.98%

Additional Information

  • no-store, "es" > <head> <meta charset="UTF-8"> <meta http-equiv="X-UA-Compatible" content="IE=edge"> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-cache
  • Spain

Tipo de oportunidad: Préstamo participativo1. Modalidad: Inversión (compra, reforma y venta en 12 meses)

¡Nueva oportunidad de INVERSIÓN en el centro de Madrid!

Información básica para el inversor así como el informe del promotor.

La finalidad es la concesión de un préstamo a un promotor para la adquisición, reforma, decoración a través de la estrategia Home-Staging2 y venta en 12 meses de una vivienda en el distrito de Arganzuela, en el barrio de Embajadores, en concreto en el Paseo de las Delicias 125. 

La vivienda se encuentra en una de las arterias comerciales más importantes de la capital, pudiendo encontrar toda clase de comercios a ambos lados de la calle. 

La ubicación es ideal por ser un área residencial consolidado al alcance de todo tipo de servicios y dada la cercanía a los principales monumentos y lugares de interés de la ciudad. La estación de Atocha está a solo 200m de la vivienda así como Antón Martín, Cibeles, Sol o Lavapiés. Comunicado también mediante varias líneas de autobús, muy cerca del Museo Reina Sofía, próximo a Madrid Río, el centro cultural Matadero de Madrid, el nuevo centro comercial Madrid Río 2 o el Museo del Ferrocarril.

La escasa oferta existente en el Centro de Madrid ha trasladado a Embajadores la mayor parte de la demanda del distrito.

¿Por qué invertir?

  • Rentabilidad total estimada3 en 12 meses es del 7,07%.
  • Comercialización basada en la estrategia Home-Staging.
  • Alto crecimiento de precios en la zona: En sólo un año el precio de la vivienda en la zona ha crecido un 4,80% según el informe de tasación adjunto.
  • Recuerda que siempre podrás como inversor, ponerte en contacto con el resto de inversores para vender tu inversión en el Canal de Comunicación Directa (CCD)4.
  • El scoring de esta oportundidad es C. Para conocer toda la información sobre este sistema haz clic aquí.

La vivienda tiene 52m2 y será renovado al completo incluyendo mobiliario y decoración completa bajo el modelo de llave en mano, lo que supone que el presupuesto ya está cerrado y no puede haber cambios. La distribución será:


  • Un gran espacio con mucha luz natural donde se ubicará el salón y una cocina estilo americano.
  • Dos dormitorios
  • Un baño

Aquí puedes ver el dossier con las características de la vivienda.

La reforma se realizará bajo el modelo de llave en mano, el presupuesto está cerrado por lo que no habrá cambios. 

El promotor se encargará de llevar a cabo todas las tareas y gestiones necesarias para realizar la compraventa, ejecutar y controlar la rehabilitación del inmueble, llevar a cabo la estrategia de comercialización bien por sí mismo; bien a través de terceros. Además de, hacer un seguimiento durante toda la vida del proyecto y encargarse de realizar las labores necesarias para la gestión del día a día del inmueble. 

Madrid ocupa el primer puesto en el podio de las comunidades autónomas que han registrado un mayor encarecimiento de la vivienda en el último año según Fotocasa. ¡Saca partido a la capital!


Project offered by

Housers

Unique, we’re the leading pan-european platform for real estate investments. Spain, Italy and Portugal, are just a click away. Start putting your savings to wor...

Would you like to add this platform to your list?

Please Log In first

Don't have an account yet?

Sign up & enjoy all the services BrickFunding provides
Register