General Information

  • IRR%: -
  • CoC%: -
  • Minimum: 1k EUR
  • Type: -
  • Asset: -
  • Investors: 328
  • Start Date: 2018-07-06
  • End Date: 2018-08-05
  • Target: 210k EUR
  • Completed: 75.46%

Additional Information

  • -5.990723, 393855
  • Spain

Por fin es una realidad: ¡Housers llega a Sevilla! 

Tipo de oportunidad: Préstamo participativo1. Modalidad:Inversión (compra, reforma y venta en 12 meses)

Housers ha llegado el momento; ¡Conquistemos Sevilla!  

Información básica para el inversor así como el informe del promotor.

Pocas ciudades españolas pueden presumir de tanta historia, monumentos y rincones con encanto como esta ciudad. Te presentamos la primera oportunidad en la ciudad andaluza cruzada por el río Guadalquivir. 

La finalidad es la concesión de un préstamo a un promotor para la adquisición, reforma, decoración a través de la estrategia Home-Staging2 y venta en 12 meses de una vivienda con un patio al más estilo andaluz conocido como “Corral del Coliseo”, en el distrito Centro de la ciudad de Sevilla, más exactamente en la Calle Alcázares, 9 barrio de Encarnación. 

El Real Alcázar, la Giralda y la Catedral, que junto al Archivo de Indias, conforman un conjunto arquitectónico declarado Patrimonio de la Humanidad por la Unesco. Tal es así que la capital andaluza ha sido elegida como la mejor ciudad del mundo para visitar en 2018 por Lonely Planet. La elección es clara: su riqueza artística e histórica, su oferta de gastronomía, sus fiestas declaradas de Interés Turístico Internacional e incluso la amabilidad de sus gentes han sido los argumentos para ocupar el primer puesto de una ciudad española en esta selecta lista. 


¿Por qué invertir?


  • Rentabilidad total estimada3 en 12 meses es del 7,14%.
  • Comercialización basada en la estrategia Home-Staging.
  • Alto crecimiento de precios en la zona: En sólo un año el precio de la vivienda en la zona ha crecido un 10,39% según el informe de tasación adjunto.
  • Recuerda que siempre podrás como inversor, ponerte en contacto con el resto de inversores para vender tu inversión en el Canal de Comunicación Directa (CCD)4.
  • El scoring de esta oportundidad es C. Para conocer toda la información sobre este sistema haz clic aquí.

La vivienda cuenta con 103m2 y está ubicada exactamente en la Calle Alcázares, 9 junto a la Plaza El Duque y la Plaza de la Encarnación donde se encuentran Las Setas de Sevilla o también conocido como proyecto Metropol Parasol del arquitecto Jürgen Mayer, el lugar que quizás respira más modernismo en Sevilla. Posee el récord a la estructura de madera más grande del mundo, y en él funcionan un anticuario, el museo arqueológico y un mirador ubicado a casi 30 metros de altura.

La ubicación es perfecta, se trata del corazón comercial e histórico de Sevilla. Por sus calles peatonales se puede caminar para sumergirse en típicos jardines de naranjos y lleno de patios de flores tipicamente andaluces y en solo 10 minutos a pie se llega a la Catedral y la Giralda. 

El piso está ubicado en la primera planta de un edificio de dos alturas. Será renovada al completo incluyendo mobiliario y decoración con la siguiente distribución:

  • Dos dormitorios
  • Un baño
  • Salón y cocina estilo americano.

Aquí puedes ver el dossier con las características de la vivienda.

La reforma se realizará bajo el modelo de llave en mano, el presupuesto está cerrado por lo que no habrá cambios. 

El promotor se encargará de llevar a cabo todas las tareas y gestiones necesarias para realizar la compraventa, ejecutar y controlar la rehabilitación del inmueble, llevar a cabo la estrategia de comercialización bien por sí mismo; bien a través de terceros. Además de, hacer un seguimiento durante toda la vida del proyecto y encargarse de realizar las labores necesarias para la gestión del día a día del inmueble. 

¿Vas a dejar pasar la primera oportunidad en Sevilla?


Project offered by

Housers

La financiación colectiva o 'crowfunding' permite a cualquier ciudadano acceder a un mercado hasta ahora exclusivo de los grandes patrimonios.

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