Logotype of Crowdium

BRICKFUNDING RATING

Crowdium

Primer plataforma de Crowdfunding Inmobiliario 100% transaccional de latinoamérica.

  • DirectDirect
Average yearly return
15.25%
Total funded
USD 4m
Total projects
8
Active projects
1

CROWDFUNDING TYPE

Types offered
EquityEquity
LendingLending
DirectDirect
CryptoCrypto
Real Estate Assets offered
SingleSingle
MultiMulti
RetailRetail
OfficeOffice
HotelHotel
IndustrialIndustrial

ABOUT CROWDIUM

Crowdium es la primera plataforma 100% transaccional Online de financiamiento colectivo de proyectos inmobiliarios de Argentina. Esto hace que sea simple poder invertir desde cualquier lugar y en cualquier momento tanto Pesos como Dólares en inmuebles de primer nivel en las principales ciudades de la Argentina. Es para todos, pequeños, medianos y grandes inversores que pueden invertir desde montos accesibles. Los inversores tendrán la posibilidad de obtener Renta y Revalorización con el resguardo de su capital en ladrillos. Bienvenido al futuro de la inversión inmobiliaria.

Crowdium es la primer empresa que te permite invertir en el mercado inmobiliario desde montos muy accesibles.

Crowdium está concebida como una plataforma digital donde los inversores podrán gestionar sus operaciones y armar sus carteras de inversión.
Les damos la posibilidad a personas que estaban fuera del mercado inmobiliario de participar activamente invirtiendo en una cuota parte de un fideicomiso propietario de inmuebles de primer nivel en las principales ciudades de la Argentina.

Los inversores tendrán la posibilidad de obtener Renta y Revalorización con el resguardo de su capital en ladrillos.

Bienvenido al futuro de la inversión inmobiliaria.

¿Cómo Invertir?

1. REGISTRATE GRATIS

Registrate con tus datos personales y tené acceso a todos los proyectos de inversión.

2. ACTIVÁ TU CUENTA

Adjuntá tu documentación directamente desde la plataforma para poder invertir.

3. ELIGÍ TU PROYECTO E INVERTÍ

Ingresá en el proyecto de tu elección y hacé clic en invertir en Pesos o en Dólares.

 

Proceso de Inversión

Númerosos Inversores:

Crowdium selecciona los productos inmobiliarios de primer nivel y una fiduciaria arma la estructura legal (fideicomiso) para permitir el acceso a los inversores.

A tráves de varios canales de venta:

A través de canales de venta oficiales que ofrecen los proyectos y coordinan todas las inversiones, que se automatizan a través de crowdium.com, donde se centraliza toda la operatoria necesaria para que los clientes realicen las inversiones deseadas en los inmuebles seleccionados.

Realizan aportes en dinero a la cuenta del Fideicomiso:

CFA Compañía Fiduciaria Americana S.A., una fiduciaria de primer nivel reconocida y externa a Crowdium, administra los fondos depositados en una cuenta corporativa en el Banco Galicia.

El Fideicomiso adquiere el Inmueble:

Cada proyecto de inversión tendrá un fideicomiso independiente y una cuenta corporativa independiente en el Banco Galicia. Todos los fideicomisos serán administrados por CFA.

El Inmueble se pone en Alquiler:

Una vez realizada la inversión y transferido los fondos, habiéndose presentado la documentación requerida por la fiduciaria, el inversor adquiere una cuotaparte del fideicomiso.

Distribución de la Renta de Alquileres:

Una vez alcanzada la totalidad de los fondos entre todos los inversores, Crowdium le da la orden a la fiduciaria que el fideicomiso compre el inmueble seleccionado. A partir de este momento, cada inversor es dueño de un porcentaje (%) de los activos.

Apreciación de Valor:

CFA administra el activo por el plazo determinado - dependiendo el tipo de inmueble - y finalizado el plazo vende el inmueble y reparte la totalidad del capital generado entre los inversores.

Venta:

Durante este período, Crowdium realiza un seguimiento del proceso - desde su inicio hasta su fin - y realiza estudios de mercado para determinar el mejor momento de venta del inmueble.

Distribución de utilidades:

Si el inmueble adquirido genera renta antes de la venta, se repartirán los fondos periódicamente entre los inversores.

 

 

Crowdium image

CONTACT INFO

Brochure
N/A
Telephone
+591121507499
Headquarters
Uruguay 2602
1643
San Isidro
Buenos Aires
Argentina
Flag of AR
No map available

 

INVESTMENT RISK WARNING

Investing in property involves risks, including illiquidity - the inability to sell assets quickly or without substancial loss in value -, lack of dividends, loss of investment and disolution, and it should only be done as part of a diversified portfolio. Your capital is at risk.

Yearly Stats

No stats from platform Crowdium

REGULATION

Regulated
Not necessary
Regulatory Entity
-
Regulatory Country
-
License Number
-
License Link
-

HANDLING OF FUNDS

Type of account
Segregated
Custodian entity
Compañia Fiduciaria Americana
KYC
Yes

CURRENCY

Main Currency
USD ($)
Accepted FIAT Currencies
ARS ($), USD ($)
Accepted Crypto Currencies
N/A

GENERAL INVESTMENT CONDITIONS

Minimal Investment Ticket
USD 1k
Bonus on amount invested
No
Welcome Promo
Yes
Buyback guarantee
No
Second Market
N/A
Acceptance of foreign investors
No
Accredited investors
Yes
Non-accredited investros
Yes
Co-invest
N/A

COMMISSIONS

On investment
N/A
Management
N/A
On profits
N/A

COMPANY DETAILS

Year founded
2016
Company name
Crowdium SRL
Tax ID
30-71498571-6
Billing Address
Uruguay 2602
1643
San Isidro
Buenos Aires
Argentina
Country
Flag of AR

 

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ACTIVE INVESTMENT OPPORTUNITIES

Active Projects
1
Investment offered
N/A
Last Project
Jan 09
Publ. frecuency
N/A
Jan 09

Deadline

Target

58%

CoC %

-

Vesting

24 mos.

Ticket Min.

$1,000.00

IRR %

24.00 %

Next Bustamante II
CABA
Argentina

Edifico residencial en Recoleta cuyas unidades se compararán con un descuento importante sobre el pr...

COMPLETED PROJECTS

Funded Projects
7
Total Funded
USD 4m
Avg Period
N/A
Avg IRR
14%
Nov 07 2018

Deadline

Closed

$608,544.00

100%

CoC %

-

Vesting

30 mos.

Ticket Min.

$1,000.00

IRR %

30.00 %

Next Pampa
CABA
Argentina

Edifico residencial en Belgrano Golf cuyas unidades se compararán con un descuento importante sobre ...

Sep 18 2018

Deadline

Closed

$13,962,206.00

100%

CoC %

-

Vesting

2 mos.

Ticket Min.

$25,000.00

IRR %

2.00 %

Altos de Añelo II
Neuquén
Argentina

Edificio de departamentos situado en el corazón de Añelo, Provincia de Neuquén, centro de explotació...

Sep 18 2018

Deadline

Closed

$600,000.00

100%

CoC %

-

Vesting

2 mos.

Ticket Min.

$1,000.00

IRR %

30.00 %

Coworking New York
Nueva York
United States

The Assemblage NoMad es un edificio de Coworking Spaces (oficinas de alquiler temporario) ubicado es...

Sep 18 2018

Deadline

Closed

$912,131.00

100%

CoC %

-

Vesting

2 mos.

Ticket Min.

$1,000.00

IRR %

2.00 %

Estancia Villa María II
Buenos Aires
Argentina

El emprendimiento inmobiliario más importante de la zona Sur de Buenos Aires, que cuenta con 1183 lo...

Sep 18 2018

Deadline

Closed

$14,771,186.00

100%

CoC %

-

Vesting

2 mos.

Ticket Min.

$25,000.00

IRR %

2.00 %

Altos de Añelo I
Neuquén
Argentina

Edificio de departamentos situado en el corazón de Añelo, Provincia de Neuquén, centro de explotació...

Sep 18 2018

Deadline

Closed

$731,223.00

100%

CoC %

-

Vesting

30 mos.

Ticket Min.

$1,000.00

IRR %

30.00 %

Coworking New York
New York
United States

Es un edificio de Coworking Spaces (oficinas de alquiler temporario) ubicado estratégicamente al Nor...

Sep 18 2018

Deadline

Closed

$406,597.00

100%

CoC %

-

Vesting

2 mos.

Ticket Min.

$1,000.00

IRR %

2.00 %

Next Bustamante
CABA
Argentina

Edifico residencial en Recoleta cuyas unidades se compararán con un descuento importante sobre el pr...

 

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