General Information

  • IRR%: 12
  • CoC%: -
  • Minimum: 100 EUR
  • Type: Secured debt
  • Asset: Leisure
  • Investors: 580
  • Start Date: 2019-02-25
  • End Date: 2021-02-28
  • Target: 1.65m EUR
  • Completed: 15.066666666666666%

Additional Information

  • via federico confalonieri 21, milano
  • Italy

Lo Sponsor del progetto (Gestione Immobiliare srls) acquisirà due proprietà commerciali per un totale di 700 m2 posizionate nel cuore di Milano, tra via Federico Confalonieri 21 e Via Borsieri 7, nel pieno centro del quartiere Isola - Garibaldi, una delle zone più moderne, popolari e in rapida crescita della città. 

Per completare l'acquisizione, lo Sponsor mira a raccogliere tramite Crowdestate un prestito fino a 1 650 000 Euro (pari al 44% del valore degli immobili), con un obiettivo minimo di raccolta di 1 200 000 Euro (pari al 32% del valore degli immobili). Dopo aver acquisito i due immobili, questi verranno trasformati in due esclusive attività commerciali di ristorazione, e lo Sponsor rifinanzierà il prestito in crowdfunding entro 24 mesi tramite mutuo bancario. Agli investitori in crowdfunding viene offerto un interesse annuo del 12%, pagato su base annuale. 

Il prestito è garantito da ipoteca di primo grado posta su entrambi gli immobili, per un valore pari a 2 600 000 Euro.

Gli immobili sono collocati nel cuore del quartiere "Isola - Garibaldi", un'area della città che è stata completamente trasformata negli ultimi anni, divenendo una zona di riferimento per società tecnologiche, nuove attività ricettive e di ristorazione e progetti residenziali innovativi. 

Tutti questi fattori contribuiscono positivamente al futuro successo dell'opportunità di investimento. 

Project offered by

Crowdestate

Real estate crowdfunding marketplace, with a historical yield of 21.88%. No fees. Minimum investment 100€. Sign up and invest

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