General Information

  • IRR%: 11.29
  • CoC%: -
  • Minimum: 100 EUR
  • Type: Secured debt
  • Asset: Residential
  • Investors: 318
  • Start Date: 2019-01-18
  • End Date: 2020-12-31
  • Target: 195k EUR
  • Completed: 100%

Additional Information

  • Via Privata Antonio Meucci, 25, Milan, MI
  • Italy

Weproperty è un nuovo progetto di sviluppo e gestione immobiliare a Milano che consiste nella creazione, in più tranche, di 100 alloggi da locare a studenti e giovani lavoratori.

La prima tranche di raccolta consiste nell'acquisizione e sviluppo dei primi 5 alloggi.

L’investimento per coprire le fasi di acquisto e sviluppo sarà finanziato al 75% dal prestito in crowdfunding, che verrà poi rifinanziato tramite prestito bancario entro 2 anni. Gli investitori di Crowdestate riceveranno un ritorno dell’11% annuo sul capitale investito tramite pagamento degli interessi ogni 6 mesi e capitale alla fine.

L’alta domanda di Milano per alloggi in affitto a studenti e giovani lavoratori, insieme alla conoscenza del mercato da parte dello Sponsor, rendono l’investimento molto interessante.

Come garanzia a favore degli investitori, Crowdestate detiene il 75% delle quote della società che acquisterà gli immobili. Come ulteriore garanzia, è stata concordata un’opzione di acquisto sul restante 25% e una garanzia personale dei titolari della società per il valore di 375.000€.  


Project offered by

Crowdestate

Real estate crowdfunding marketplace, with a historical yield of 21.88%. No fees. Minimum investment 100€. Sign up and invest: https://crowdestate.eu/home

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