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Rendity

RENDITY, est une plateforme viennoise d'investissement de startup et de crowd investing pour l'immobilier et permet aux investisseurs de participer au marché de l'immobilier avec un petit investissement en capital et d'obtenir des rendements attractifs.

  • Avec licenceAvec licence
  • EquityEquity
Retour Moyen Annuel  
6.08%
Fonds Totaux  
USD 201.54k
Projets Financés  
33
Projets Actifs 
3

RENDITY AVIS

Vue d'ensemble du rendu

Rendity est une plateforme d'investissements immobiliers basée en Autriche, qui opère principalement avec des promoteurs immobiliers en Europe. La plate-forme a été créée en 2014. Rendity se conforme à des obligations d'information strictes en vertu de la Small Investor Protection Act ou plutôt d'une Alternative Financing Act (" AltFG ") et est un conseiller financier agréé. Actuellement, plus d'un millier d'investisseurs enregistrés ont bénéficié de Rendity et environ 2.000.000 de prêts dans le domaine immobilier ont déjà été financés par Rendity. Pour avoir une meilleure vue d'ensemble de l'analyse de Rendity, veuillez noter que Rendity ne s'occupe pas des plateformes p2p et qu'elles se concentrent sur l'accès au marché allemand de l'investissement immobilier.


Informations détaillées


Les taux d'intérêt

Les taux d'intérêt ne sont pas si élevés selon le marché de l'investissement immobilier. Comme ils le disent, leur rendement annuel estimé peut atteindre 7 % et dépend du style de placement que vous allez adopter.

Types d'investissements sur la tendance

  • Rendement Croissance : Cette option s'adresse aux investisseurs qui recherchent des intérêts plus élevés dans un délai plus court, mais elle comporte un risque plus élevé. Rendity growth est spécialisée dans l'octroi de prêts à des promoteurs immobiliers pour des projets de développement. Le modèle a une plus grande rentabilité et un risque plus élevé que le modèle de Rendement du revenu. Les intérêts sont répartis annuellement dans ce modèle.
  • Rendement Revenu : Ce type d'investissement est plus stable et présente un risque moindre que Rendity Growth. Elle se spécialise dans l'investissement dans des prêts dont les loyers sont stables. Les durées d'investissement sont plus longues que celles des projets de développement et peuvent aller jusqu'à 7 ans. Les intérêts sont distribués trimestriellement.

Garantie de Rachat de Rendement

Malheureusement, cette plateforme d'investissement n'offre pas la garantie de rachat.

Option de placement automatique

Rendity ne fournit pas d'outil d'investissement automatique, mais ce n'est pas un problème car le volume des opérations est encore faible et il y a peu de projets à gérer. Pour cette raison, les investisseurs peuvent constituer leur propre portefeuille à partir de différents projets immobiliers sans aucun problème.

Marché secondaire

Malheureusement, la plateforme n'a pas de marché secondaire sur sa page Web, où les investisseurs pourraient gérer leurs investissements. Mais, en même temps, Rendity offre aux investisseurs la possibilité de revendre leurs prêts sur des propriétés locatives après 24 mois.

Avantages et inconvénients

+ Avantages

  • Dépôt international d'investissements immobiliers
  • Liste de projets immobiliers très complète et très sécurisée
  • Les revenus d'intérêts commencent à partir du premier jour du placement
  • Une page Web moderne et attrayante, confortable et facile à utiliser dans les opérations quotidiennes.
  • Toutes les transactions des investisseurs telles que le dépôt, l'investissement et le retrait sont gratuites et la plateforme ne facture pas de frais de service.


- Inconvénients

  • La plateforme a un investissement minimum de 1000 EUR par projet, ce qui signifie que les investisseurs ont besoin d'un capital élevé pour se diversifier sur la plateforme.
  • Les rendements de 6 à 7 % sont inférieurs à la moyenne du marché.
  • Aucune garantie de rachat
  • Pas de marché secondaire
  • Pas d'option d'auto-investissement


Rendement comment ça marche et qui peut investir ?

Rendity est ouvert à toute personne âgée de 18 ans ou plus, disposant d'un compte bancaire européen est éligible pour effectuer des investissements sur la plateforme. Les entreprises peuvent également investir si elles ont un compte bancaire dans l'Union européenne. Une fois que vous vous êtes inscrit, vous pouvez déposer et retirer vos fonds par virement bancaire.


Comment commencer à investir ? (ouverture d'un compte)

Comme toujours, la première étape consiste à ouvrir un compte de placement sur la plate-forme. Rendement rend le processus aussi simple que possible. Pour ouvrir un compte, vous devez présenter votre adresse électronique, votre numéro de téléphone, votre adresse physique et vos documents d'identification (carte d'identité, passeport). Après avoir fait la première étape (formulaire d'inscription), la deuxième étape sera de confirmer votre adresse e-mail, l'e-mail de vérification est envoyé immédiatement après avoir complété toutes vos données. La troisième étape exige que vous téléchargiez vos documents d'identification. Notez que vous pouvez sauter cette étape, mais pour faire un investissement sur Rendity, vous devez le faire en une journée. Après avoir suivi toutes ces étapes, votre compte est prêt. Il vous suffit de déposer de l'argent sur votre compte par virement bancaire ou par carte de crédit. Habituellement, les banques ont besoin de 1 à 3 jours pour transférer les fonds (selon la banque et le pays).


Faire le premier investissement

Après avoir confirmé votre compte, vous avez immédiatement accès à tous les projets ouverts au financement. De plus, une fois que vous aurez effectué la vérification complète et ouvert votre porte-monnaie d'investisseur, le site affichera les projets en cours, les projets à venir et les projets réussis passés. Le site est assez facile à utiliser, par exemple, pour faire votre premier investissement, il vous suffit de cliquer sur le bouton "investissements" en haut de la page et vous verrez tous les projets qui sont actuellement ouverts. Notez que le montant minimum pour être un investissement est égal à 1000 euros et que l'investisseur doit gérer ses investissements manuellement, car la plateforme n'offre pas de fonction d'auto-investissement.


Devriez-vous investir ?

Rendity est un excellent dépôt d'investissement en Europe pour les investisseurs expérimentés qui cherchent à se diversifier et à investir sur les marchés immobiliers autrichien et allemand. Mais avant de faire votre investissement, nous recommandons toujours à nos visiteurs de visiter notre page de notation de plateforme, et vous trouverez probablement une plateforme alternative qui satisfera vos besoins d'investissement. Aussi, n'oubliez pas de laisser vos commentaires sur Rendity.

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INFORMATIONS GÉNÉRALES SUR RENDITY

TYPE DE CROWDFUNDING

Types proposés
EquityEquity
LendingLending
DirectDirect
CryptoCrypto
Actifs immobilier offerts
Logements individuelsLogements individuels
Logements collectifsLogements collectifs
BoutiquesBoutiques
BureauxBureaux
HôtelHôtel
IndustrielsIndustriels

À PROPOS DE RENDITY

La plateforme de crowdinvestment RENDITY, est une plateforme viennoise de startup et de crowdinvestment pour l'immobilier et permet aux investisseurs de participer au marché immobilier avec un petit investissement en capital et d'obtenir des rendements attractifs. Rendity est sur le marché en tant que plateforme d'investissement massive depuis 2015 et permet aux investisseurs d'investir en ligne dans des projets immobiliers.

Les investisseurs de Rendity Crowdinvesting bénéficient de :

  • Jusqu'à 7 % de rendement
  • Échéances à court terme
  • Aucuns frais

Rendement - Revenu supplémentaire régulier avec sécurité et rendement grâce aux revenus locatifs réguliers.

Les locataires paient régulièrement leur loyer pour l'utilisation d'espaces résidentiels ou commerciaux. En principe, la relation entre le revenu locatif et le prix d'achat d'un bien immobilier détermine son rendement. L'objectif de Rendity Income est de générer des revenus locatifs stables pour les investisseurs. C'est la raison pour laquelle les biens immobiliers situés dans des emplacements centraux à faible probabilité de défaut de paiement de loyer et les locataires à long terme sont sélectionnés et proposés aux investisseurs sous la forme d'un investissement massif en tant qu'opportunité d'investissement, y compris un dépôt d'intérêt de rendement comme garantie.

Croissance des actifs - Forte croissance des actifs avec des échéances à court terme

Les investisseurs peuvent participer à Rendity en investissant massivement dans des projets immobiliers réalisés par des promoteurs immobiliers renommés. Pour les projets de développement, c'est-à-dire les immeubles encore en construction, nous accordons une attention particulière à l'examen du promoteur immobilier. L'accent est mis sur l'expérience de l'équipe de développement ainsi que sur la formation professionnelle et les projets de référence réalisés conjointement.

Des investissements individuels sont possibles avec Rendity à partir de € 1.000. C'est précisément ce faible seuil d'entrée qui permet de répartir le risque de son propre investissement. Les intérêts des projets respectifs sont payés annuellement ou tous les 3 mois.

Rendity Advisor - Quel placement vous convient le mieux ?

Rendity image

INFORMATIONS DE CONTACT

Brochure
N/A
Téléphone
+43 141 800 11
Siège Scocial
Tegetthoffstraße 7
1010
Wien
Online Immobilien-Investments
Autriche
Drapeau de AT
Carte non disponible

 

AVERTISSEMENT DES RISQUES D'INVESTISSEMENT

Investir dans l'immobilier implique des risques, notamment l'illiquidité - incapacité à vendre des actifs rapidement ou sans perte de valeur substantielle -, le manque de dividendes, la perte d'investissement et la dilution, et cela ne devrait être fait que dans le cadre d'un portefeuille diversifié. Votre capital est à risque.

INFORMATIONS FINANCIÈRES CONCERNANT RENDITY

ÉTATS ANNUELS 2015 - 2018

Il n'y a pas de statistiques de la plateforme Rendity

RÉGULATION

Regulé
Avec licenceAvec licence
Entité de régulation
Bundesanstalt fur Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFIN)
Pays
Drapeau de DE
Numéro de Licence
D-F-155-BY1Q-12
Lien de Licence

GESTION DES FONDS

Type de compte
Sur plateforme
Entité dépositaire
Rendity
KYC
Oui

DEVISE

Devise Principale
EUR (€)
Devises FIAT acceptées
EUR (€)
Monnaies Cryptographiques acceptées
N/A

CONDITIONS GENERALES D'INVESTISSEMENT

Montant Investissement Minimum
EUR 1k
Bonus sur le montant investi
N/A
Offre de Bienvenue
Oui
Garantie de Rachat
N/A
Marché Secondaire
N/A
Investisseurs Étrangers Acceptés ?
Oui
Investisseurs Accrédités
Oui
Investisseurs Non-Accrédités
Oui
Co-investir
N/A

COMMISSIONS

Sur investissement
Non
Gestion
Non
Sur profits
Non

DÉTAILS DE L'ENTERPRISE

Année de Création
2015
Nom de la Société
Rendity GmbH
Identification Fiscale
ATU69933138
Domiciliation Fiscale
Tegetthoffstraße 7
1010
Wien
Vienna
Autriche
Pays
Drapeau de AT

 

AVERTISSEMENT DES RISQUES D'INVESTISSEMENT

Investir dans l'immobilier implique des risques, notamment l'illiquidité - incapacité à vendre des actifs rapidement ou sans perte de valeur substantielle -, le manque de dividendes, la perte d'investissement et la dilution, et cela ne devrait être fait que dans le cadre d'un portefeuille diversifié. Votre capital est à risque.

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AVIS D'INVESTISSEURS DE RENDITY

AVIS CLIENT

Résultant moyen des avis

REVIEWS

6 months ago

Interesting idea

9 months ago

I am living near in the EU and love to be able to invest in Austria via Rendity, since i think real estate is quite save to invest in, especially in Austria/Germany.

9 months ago

Im Bereich Immobilien Crowdinvesting ist Rendity einer meiner großen Favoriten.

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DES OPPORTUNITÉS D'INVESTISSEMENT DE RENDITY

OPPORTUNITÉS D'INVESTISSEMENT ACTIVES

Projets Actifs
3
Somme des Investissements Actifs
USD 2.99m
Dernier Projet
15 Aug
Fréq. Publication
N/A

15 Aug

Größtes vermietetes Zinshaus im zweiten Bezirk Wiens mit 176 Wohneinheiten Plus d'information

Largest rented apartment building in Vienna's second district with 176 residential units Plus d'information

IR

4,00 %

Minimum

1 000,00 €

04 Jul

8-geschoßige Terrassenhausanlage mit 32 komfortablen und lichtdurchfluteten Wohneinheiten Plus d'information

8-storey terraced house complex with 32 comfortable and light-flooded residential units Plus d'information

1%

700 000,00 €

700 000,00 €

IR

6,00 %

Minimum

1 000,00 €

06 Jun

Reihenhaussiedlung mit 8 Wohneinheiten samt Kfz-Stellplätzen in 1220 Wien Plus d'information

Estate of terraced houses with 8 residential units including car parking spaces in 1220 Vienna Plus d'information

1%

500 000,00 €

500 000,00 €

IR

6,50 %

Minimum

1 000,00 €

PROJETS COMPLÉTÉS

Projets Complétés
30
Total Recueilli
USD 18.56m
Période Moy.
N/A
IR Moy.
6.11%

 

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