EstateGuru est une place de marché internationale pour les prêts immobiliers garantis. Nos plus de 17500 investisseurs gagnent jusqu'à 12% par an ! #fintech #proptech #proptech
En attente de licence
LendingEstateGuru est une plateforme de crowdfunding immobilier basée en Estonie, qui finance principalement des prêts immobiliers aux entreprises. Ainsi, tous les prêts sur la plate-forme sont toujours assortis d'une garantie immobilière, ce qui la rend très sûre pour les investisseurs. Leurs projets rapportent environ 11 % sur une durée d'un an ou plus. Pour avoir une meilleure idée de l'analyse de EstateGuru et de ses opportunités d'investissement, notons que la plupart de ses projets se situent en Estonie, en Lettonie et en Lituanie, mais que la plate-forme est en croissance continue et qu'elle prévoit d'étendre le Royaume-Uni et le Portugal dans un avenir proche.
Les taux d'intérêt sont bons, mais habituellement, ils sont inférieurs à ceux offerts par leurs principaux concurrents. EstateGuru répertorie un grand nombre de projets différents avec des montants importants, parfois supérieurs à 200.000 euros. Comme ils le disent, leur rendement annuel estimé est de l'ordre de 10-11 % et dépend du type d'investissement p2p que vous allez prendre.
La durée de leurs projets est généralement supérieure à un an. Ces offres se situent principalement dans le domaine de l'immobilier. De plus, l'investissement minimal que vous pouvez faire est de 50 euros. EstaGuru opère sur sa plate-forme en Euro.
L'outil de reporting de EstateGuru est complet et bien conçu. De plus, vous pouvez exporter n'importe quelle quantité d'informations de votre compte sous forme de fichiers CSV, PDF ou Excel. Grâce à l'outil de reporting, vous pouvez analyser, par exemple, votre compte, votre portefeuille, votre marché, etc.
Malheureusement, EstateGuru n'offre pas de garantie de rachat à ses investisseurs et il n'y a pas d'agent de sécurité en cas de projet par défaut. Cependant, le site Web de EstateGuru énumère une longue liste de projets remboursés avec succès et leur taux de défaillance est extrêmement faible.
EstateGuru vient de changer le design de leur marque et maintenant ils ont un tout nouveau logo et de nouvelles couleurs sur leur site web. La page web est un bon design, moderne et confortable à utiliser. Le EstateGuru fonctionne en cinq langues différentes : Anglais, estonien, letton, allemand, italien.
EstateGuru n'a pas de marché secondaire.
La fonction d'auto-investissement de EstateGuru est disponible pour leurs clients. Cela signifie que l'investisseur n'a pas besoin de passer son temps à analyser les offres et à choisir les prêts manuellement. Pour une raison quelconque, si vous choisissez d'investir moins de 250 € par prêt, vous n'avez pas accès à des critères détaillés de gestion des risques. En fait, vous ne pouvez choisir que la durée maximale du prêt. Sinon, vous pourrez utiliser de nombreux critères, notamment le taux d'intérêt, le ratio prêt/valeur, la catégorie de prêt et le type de garantie de prêt.
EstateGuru est ouvert à toute personne âgée de 18 ans ou plus, ayant un compte bancaire dans l'un des Etats membres de l'EEE ou en Suisse afin de prêter par l'intermédiaire de EstateGuru. De plus, EstateGuru doit effectuer certains contrôles pour 'connaître son client' avant que les investisseurs puissent commencer à investir dans EstateGuru.
Ouvrir un compte sur EstateGuru est extrêmement facile. Le processus est assez rapide, malgré les contrôles supplémentaires de 'Know Your Customer'. Comme toujours, la première étape consiste à fournir des informations de base dans un formulaire d'inscription. La deuxième étape consiste à prendre un selfie à l'aide d'une webcam afin de vérifier votre profil. La troisième étape exige que vous téléchargiez vos documents d'identification. Le processus de vérification des documents prend habituellement quelques heures. Notez que selon les commentaires de EstateGuru, ce processus pourrait prendre quelques jours dans certains cas.
Une fois votre compte créé, vous pouvez ajouter de l'argent à votre compte EstateGuru. Vos fonds seront disponibles sur le compte de votre investisseur dans un délai de 1 à 3 jours ouvrables (la période de transfert dépend de la banque et du pays). Nous pouvons maintenant parcourir les offres disponibles sur la plateforme. Notez que pour tous les prêts, la propriété est, bien sûr, venir comme une garantie au cas où l'emprunteur ne serait pas rembourser. Les taux d'intérêt sur la plate-forme sont généralement de l'ordre de 11%. Vous pouvez également plonger plus profondément dans chaque prêt et obtenir beaucoup de détails concernant le prêt. Pour certains d'entre eux, vous pouvez même obtenir des images des propriétés à l'aide d'un drone. Vous pouvez également trouver des informations sur l'emprunteur et le calendrier de remboursement exact du prêt.
EstateGuru a des tonnes de bonnes critiques au sujet de leur plate-forme et une liste énorme d'affaires réussies. En même temps, EstateGuru n'offre pas certaines caractéristiques telles que le marché secondaire ou la garantie de rachat, qui pourraient être utiles pour ses utilisateurs. Nous pensons que EstateGuru est un excellent moyen de démarrer un portefeuille de financement immobilier ou de diversifier votre portefeuille immobilier existant avec des prêts immobiliers à court terme de haute qualité.
Vous envisagez EstateGuru mais vous avez encore des doutes ? Ou peut-être êtes-vous déjà un investisseur dans EstateGuru, et vous avez un avis sur la plateforme EstateGuru, comment continuer et poster votre opinion ou un doute !
Equity
Lending
Direct
Crypto
Logements individuels
Logements collectifs
Boutiques
Bureaux
Hôtel
IndustrielsEstateGuru est le premier marché européen des prêts à court terme garantis par des biens immobiliers.
En 2013, un groupe d'experts de l'immobilier et de la technologie financière basé à Tallinn, en Estonie, a eu une idée brillante. Que se passerait-il s'ils pouvaient faire tomber les barrières qui garantissaient que l'investissement dans des prêts immobiliers garantis était un luxe réservé aux riches et aux gens bien branchés ? Et s'ils pouvaient aider les entrepreneurs et les visionnaires du secteur de la promotion immobilière qui se débattent avec les solutions " taille unique " offertes par les banques et les grandes institutions financières en même temps ?
Ainsi est né EstateGuru.
Aujourd'hui, plus d'une demi-décennie plus tard, nous avons facilité plus de 580 prêts d'une valeur de plus de 88 millions d'euros. Plus de 17 500 investisseurs, de tous horizons et originaires de 45 pays, ont réalisé un rendement moyen de 12,25 % en soutenant des prêts immobiliers en Estonie, en Lettonie, en Lituanie, en Espagne et en Finlande, le Royaume-Uni, l'Irlande et le Portugal devant bientôt suivre.
Grâce à une base d'investisseurs large et diversifiée, avec des millions d'EUR à prêter, nos emprunteurs peuvent obtenir l'argent dont ils ont besoin pour réaliser leurs projets rapidement, à leurs propres conditions, et les investisseurs peuvent accéder à des opportunités d'investissement transfrontalières pré-vérifiées et diversifiées, avec une barrière à l'entrée réduite et une transparence totale.
Rejoignez-nous dans notre voyage de construction de ponts dans le monde du financement immobilier.
AVERTISSEMENT DES RISQUES D'INVESTISSEMENT
Investir dans l'immobilier implique des risques, notamment l'illiquidité - incapacité à vendre des actifs rapidement ou sans perte de valeur substantielle -, le manque de dividendes, la perte d'investissement et la dilution, et cela ne devrait être fait que dans le cadre d'un portefeuille diversifié. Votre capital est à risque.
En attente de licence AVERTISSEMENT DES RISQUES D'INVESTISSEMENT
Investir dans l'immobilier implique des risques, notamment l'illiquidité - incapacité à vendre des actifs rapidement ou sans perte de valeur substantielle -, le manque de dividendes, la perte d'investissement et la dilution, et cela ne devrait être fait que dans le cadre d'un portefeuille diversifié. Votre capital est à risque.
AVERTISSEMENT DES RISQUES D'INVESTISSEMENT
Investir dans l'immobilier implique des risques, notamment l'illiquidité - incapacité à vendre des actifs rapidement ou sans perte de valeur substantielle -, le manque de dividendes, la perte d'investissement et la dilution, et cela ne devrait être fait que dans le cadre d'un portefeuille diversifié. Votre capital est à risque.
AVERTISSEMENT DES RISQUES D'INVESTISSEMENT
Investir dans l'immobilier implique des risques, notamment l'illiquidité - incapacité à vendre des actifs rapidement ou sans perte de valeur substantielle -, le manque de dividendes, la perte d'investissement et la dilution, et cela ne devrait être fait que dans le cadre d'un portefeuille diversifié. Votre capital est à risque.
Si vous êtes le propriétaire de cette plateforme, vous pouvez gérer ce compte. Pour cela, vous devez réclamer la propriété.
Lire la suite...Nous listons l'ensemble des plateformes de crowdfunding immobilier que nous trouvons dans le monde.
Nous analysons l'information recoltée et la communiquons aux plateformes et aux investisseurs afin de leur permettre la comparaison des projets à l'international.
Si vous êtes propriétaire d'une plateforme listée sur notre site web, mais que vous ne gérez pas encore celle-ci via notre site internet, vous pouver réclamer la propriété de celle-cie n cliquant sur le bouton "Réclamer Propriété".
C'est parfaitement GRATUIT. Vous ne serez pas facturé pour apparaître dans la liste de plateformes ni pour avoir réclamé la propriété de ladite plateforme.
Également, nous disposons de plans payants, que vous pouvez découvrir ici.
Réclamer la propriété
