Next Bustamante II

Crowdium

Information Générale

  • IR% : 24
  • CoC% : -
  • Minimum : 1k USD
  • Type de financiation : -
  • Type de bien : -
  • Investisseurs : 439
  • Date de lancement : 1970-01-18
  • Date de fin : -
  • Objectif : 0 USD
  • Complété : 99%
Voir le site web du projet

Information additionnelle

  • Recoleta, CABA
  • -
  • Recoleta
  • CABA
  • Argentine

En raison du succès de Next Bustamante, Crowdium propose à nouveau à ses investisseurs de participer au projet d'investissement le plus réussi de l'année, qui offre une rentabilité estimée de 25-35% en seulement 24 mois.

Il a été possible de négocier avec le promoteur un escompte de 31 % par rapport à la valeur marchande en raison principalement d'une diminution du coût de construction, en raison de la dévaluation de 100 % survenue au cours de la dernière année. Cela a incité les promoteurs à vendre des unités au comptant et, par conséquent, à éviter la vente de quotas avec ajustement au titre du CSC.

Crowdium propose d'acquérir des unités de puits payant comptant à un prix fermé avec un escompte de 31 % et sans ajustement de CAC ni ajustement pour l'inflation, dans l'un des développements les plus remarquables dans la région. Ces dernières années, la réévaluation d'une année sur l'autre a été supérieure à 9 %.

L'immeuble est actuellement en construction et 85 % des unités ont été vendues. La livraison des départements est prévue pour novembre 2019, date à laquelle ils seront mis en vente.

Description du projet :

Next Bustamante est une promotion immobilière résidentielle stratégiquement située dans le quartier exclusif de Recoleta, à quelques mètres de l'avenue Las Heras et de l'avenue Del Libertador, garantissant un accès rapide à tout point de la ville, Zone Nord et Zone Sud. Cet emplacement privilégié offre une grande variété d'options et d'alternatives gastronomiques, commerciales, éducatives et culturelles.

L'immeuble se compose de 24 unités réparties sur 9 étages. Chaque étage dispose de 3 unités, 2 pièces à l'avant de 62m2 et deux pièces mono au contraferente de 43 et 42 m2.

Ensuite, en tant que marque de bâtiments, a une valeur supérieure à celle de la concurrence principalement en raison de sa conception, son art, sa technologie et ses caractéristiques de durabilité qui la rendent unique par rapport à tout autre développement de caractéristiques similaires dans la région, c'est pourquoi nous pouvons estimer qu'elle sera réévaluée à une vitesse supérieure et la valeur de production sera supérieure et plus demandée par les clients finals.

Les valeurs dans la région dans des développements de caractéristiques similaires s'élèvent à 4,255USD/m2 comme l'indiquent les images et la carte d'élévation ci-dessous :
Valeur par bloc Rapport immobilier Avril 2018

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Projet proposé par

Crowdium

Première plateforme de Crowdfunding immobilier 100% transactionnel en Amérique Latine.

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