Information Générale

  • IR% : 12.12
  • CoC% : -
  • Minimum : 100 EUR
  • Type de financiation : Secured debt
  • Type de bien : Residential
  • Investisseurs : 569
  • Date de lancement : 2019-04-15
  • Date de fin : 2020-03-01
  • Objectif : 135k EUR
  • Complété : 100%

Information additionnelle

  • via genovesi 1, milan
  • Italie

L'opportunità di investimento Via Genovesi 1, Milano consiste nella trasformazione di un laboratorio di 154 m2 in 4 appartamenti residenziali, situati in una bella palazzina nella zona Nord di Milano, all'interno nel quartiere Affori.

Il processo per il cambio di destinazione d'uso in residenziale è già stato avviato. Il geometra incaricato di gestire la pratica ha verificato la presenza di tutti i requisiti richiesti dall'amministrazione comunale. Allegata la relazione in merito.

Lo Sponsor dell'iniziativa è la società Diamond srl, la quale offre agli investitori di Crowdestate l'opportunità di finanziare il 50% del progetto tramite prestito garantito. L'obiettivo di raccolta della campagna di crowdfunding è di 135.000 Euro.

Il costo total del progetto ammonta a 272.030 Euro. Lo Sponsor contribue avec un quota d'équité pari al 50% dei fondi necessari.

Lo Sponsor ha un'esperienza di diversi anni in progetti di sviluppo immobiliare simili, ubicati in zone limitrofe della città di Milano.

La durata dell'investimento è prevista in 10 mesi. Il ritorno per gli investitori è del 12.12% su base annua e la data di completamento è stimata per Febbraio 2020.

Venez garanzia a favore degli investitori, Crowdestate detiene il 50% delle quote della società che acquisterà gli immobili (Diamond srl). Come ulteriore garanzia, è stata concordata un'opzione di acquisto sulle rimanenti quote e una garanzia personale del titolare della società per il valore di 135.000€.

Projet proposé par

Crowdestate

Marché de l'immobilier crowdfunding, avec un rendement historique de 21,88%. Pas de frais. Investissement minimum 100€. Inscrivez-vous et investissez

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