Information Générale

  • IR% : 12
  • CoC% : -
  • Minimum : 100 EUR
  • Type de financiation : Secured debt
  • Type de bien : Leisure
  • Investisseurs : 580
  • Date de lancement : 2019-02-25
  • Date de fin : 2021-02-28
  • Objectif : 1.65m EUR
  • Complété : 15.066666666666666%

Information additionnelle

  • via federico confalonieri 21, milano
  • Italie

Lo Sponsor del progetto (Gestione Immobiliare srls) acquisirà due proprietà commerciali per un total di 700 m2 posizionate nel cuore di Milano, tra via Federico Confalonieri 21 e Via Borsieri 7, nel pieno centro del quartiere Isola - Garibaldi, una delle zone più moderne, popolari e in rapida crescita della città.

Per completare l'acquisizione, lo Sponsor mira a raccogliere tramite Crowdestate un prestito fino a 1 650 000 Euro (pari al 44% del valore degli immobili), con un obiettivo minimo di raccolta di 1 200 000 Euro (pari al 32% del valore degli immobili). Dopo aver acquisito i due immobili, questi verranno trasformati in due exclusive attività commerciali di ristorazione, e lo Sponsor rifinanzierà il prestito in crowdfunding entro 24 mesi tramite mutuo bancario. Agli investitori in crowdfunding viene offreto un interesse annuo del 12%, pagato su base annuale.

Il prestito è garantito da ipoteca di primo grado posta su entrambi gli immobili, per un valore pari a 2 600 000 Euro.

Gli immobili sono collocati nel cuore del quartiere "Isola - Garibaldi", un'area della città che è stata completamente trasformata negli ultimi anni, divenendo una zona di riferimento per società tecnologiche, nuove attività ricettive e di ristorazione e progetti residenziali innovativi.

Tutti questi fattori contribuiscono positivamente al futuro successo dell'opportunità di investimento.

Projet proposé par

Crowdestate

Marché de l'immobilier crowdfunding, avec un rendement historique de 21,88%. Pas de frais. Investissement minimum 100€. Inscrivez-vous et investissez

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