Information Générale

  • IR% : 14
  • CoC% : -
  • Minimum : 100 EUR
  • Type de financiation : Unsecured debt
  • Type de bien : Residential
  • Investisseurs : 310
  • Date de lancement : 2019-01-18
  • Date de fin : 2018-08-31
  • Objectif : 170k EUR
  • Complété : 100%

Information additionnelle

  • Vabaduse tn 16, Kohila alev, Kohila vald, Estonia
  • Estonie

Cette opportunité d'investissement permet aux investisseurs de financer la construction d'un petit immeuble de 11 appartements et 2 locaux commerciaux dans la paroisse de Kohila, Vabaduse 16, Kohila, Estonie par le promoteur Starelement OÜ.

Il s'agit du deuxième cycle de financement Crowdestate du projet de développement lancé à l'été 2017.

Le sponsor du projet, Starelement OÜ et son unique propriétaire, M. Jaanus Jässi (ci-après : le sponsor) cherche à financer en masse les coûts de construction à hauteur de 170.000 euros, en prévoyant d'utiliser moins que le montant initialement prévu des prêts bancaires senior.

Le sponsor a émis un nantissement d'actions à 100% en faveur de Crowdestate Collateral Agent OÜ pour la durée du prêt.

Cette opportunité d'investissement offre aux investisseurs un taux d'intérêt fixe fixe de 14% par an pour une durée de prêt allant jusqu'à 7 mois. Dans le cas où la vitesse de vente dépasserait les attentes, le sponsor a l'intention de rembourser le capital levé le plus rapidement possible.

La phase de développement du projet en est actuellement à 75 % et des contrats d'achat notariés sont conclus pour 55 % des unités disponibles. Par ailleurs, des accords de réservation ont été signés pour deux appartements et des négociations sont en cours pour la vente de locaux commerciaux.

Projet proposé par

Crowdestate

Marché de l'immobilier crowdfunding, avec un rendement historique de 21,88%. Pas de frais. Investissement minimum 100€. Inscrivez-vous et investissez

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