Information Générale

  • IR% : 11.44
  • CoC% : -
  • Minimum : 100 EUR
  • Type de financiation : Secured debt
  • Type de bien : Residential
  • Investisseurs : 465
  • Date de lancement : 2019-01-18
  • Date de fin : 2019-06-30
  • Objectif : 225k EUR
  • Complété : 100%

Information additionnelle

  • Tammelehe 6, Tabasalu
  • Estonie

Cette opportunité d'investissement est la dernière partie du projet de développement de la rue Tammelehe (Tabasalu, comté de Harku, Harjumaa) qui comprend la construction de maisons à 3 rangées. La première phase du développement - la construction d'une maison en rangée avec 6 appartements à Tammelehe 2 qui impliquait également des investisseurs de Crowdestate, a été un succès puisque tous les appartements sont vendus et la maison sera prête à l'automne 2018. Tammelehe 4 - également financé par Crowdestate - la fondation est terminée, la construction des éléments de la maison a commencé et 50% des appartements (3 unités) sont vendus. Le projet Tammelehe 6 est prévu comme une copie des deux maisons précédentes, ce qui permet de réduire considérablement le temps de production. Le permis de construire de Tammelehe 6 a été délivré et les travaux de préparation sur place ont commencé.

Le sponsor, Tammelehe Arenduse OÜ a l'intention de financer le développement de Tammelehe 6 avec des investisseurs de Crowdestate. Le projet offre la possibilité de financer le développement pour un montant total de 720 000 EUR. Le financement s'effectue par tranches en fonction des factures soumises par l'entrepreneur principal. À chaque nouvelle ronde de financement, la valeur de l'actif sous-jacent augmentera jusqu'à ce que la maison en rangée soit terminée.

Le premier tour de financement du développement de Tammelehe 6 nécessite un financement de 145 000 euros. La période d'investissement de cette tranche est d'une durée maximale de 8 mois et porte intérêt au taux de 11,0 % par année. De plus, le commanditaire a l'option de prolonger unilatéralement la période de prêt pour une durée maximale de 4 mois avec l'engagement de payer un intérêt additionnel de 2 % pendant la période prolongée. Le prêt est garanti par une hypothèque de premier rang.

Projet proposé par

Crowdestate

Marché de l'immobilier crowdfunding, avec un rendement historique de 21,88%. Pas de frais. Investissement minimum 100€. Inscrivez-vous et investissez

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