Information Générale

  • IR% : 13
  • CoC% : -
  • Minimum : 100 EUR
  • Type de financiation : Secured debt
  • Type de bien : Residential
  • Investisseurs : 621
  • Date de lancement : 2019-01-18
  • Date de fin : 2019-01-31
  • Objectif : 200k EUR
  • Complété : 100%

Information additionnelle

  • Friedrich Reinhold Kreutzwaldi 59c, 65610 Võru
  • Estonie

Käesoleva projekti raames arendab Tamula Kodu OÜ Võrus, Tamula järve äärsele Kreutzwaldi 59c kinnistule 3-korruselise 68 korteriga korterelamu, rekonstrueerides kinnistul paikneva 1981. aastal kasutusse antud tootmishoone elukondlikuks hooneks.

Projekt on jagatud kaheks selgelt eristatavaks etapiks. Sponsor soovib kasutada Crowdestate'i investorite vahendeid projekti esimese etapi rahastamiseks.

Esimeses etapis etapis teostab arendaja kõik kõik vajalikud lammutustööd, ehitab valmis 68 korteri karbid ja ehitab valmis 28 korterit. Arenduse teises faasi raames ehitatakse lõpuni ja müüüakse ülejääänud 40 korterit.

Projekti avaldamise hetkeks on esimeses etapis valmivast 28 korterist broneeritud 17 korterit, mis iseloomustab hästi antud toote järgi olevat nõudlust.

Käesoleva projekti raames on Crowdestate'i investoritel võimalus kaasrahastada Võrus, Kreutzwaldi 59c arendatava kortermaja arendusprojekti kokku kuni 1 400 000 euro suurus summas. Projekti rahastamine on kavandatud korraldada ehitustegevuse tempot järgiva mitme rahastusvooru kaudu.

Esimese rahastusvooru summa on 300 000 eurot, fikseeritud intressimääär on 14% ja laenu perioodiks 7 kuud, investeeringu sisemiseks tootlusläveks (IRR) on 17,15%.

Kõik rahastusvoorud on tagatud 1. järjekoha hüpoteegiga Crowdestate Collateral Agent'i kasuks kogusummas 1 927 000 eurot.

Projekti on võimalik rahastada kokku 7 vooru kaudu. Rahastusvoorude mahud on 200,000 kuni 300,000 eurot, viimane rahastusvoor on planeeritud 2018 aasta 4. kvartalisse.

Esimesed 3 vooru on kavandatud lühikeste, 6-7-kuuliste laenuperioodidega. Ülejääänud voorude pikkused on kavandatud kuni kuni 12 kuuu pikkusteks. Perioodilisi intressimakseid ei tehta.

Le sponsor maksab 95% de l'aide de Crowdestate'i investorite laenu koos intressidega tagasi makstud 2019. aasta septembris, kuid Sponsor maksab 95% asjaõiguslike lepingute alusel tekkivast müügikäibest kaasatud laenude teenindamiseks ning peab võimalikuks laenu tagastamist varem.

Parrainez le projet de Juba projekti pour un montant de 900 000 euros, en vous inscrivant sur le site de Kasutatud kinnistu ostuks ja lammutus- ning ehitustöööde teostamiseks.

Projet proposé par

Crowdestate

Marché de l'immobilier crowdfunding, avec un rendement historique de 21,88%. Pas de frais. Investissement minimum 100€. Inscrivez-vous et investissez

Souhaitez vous ajouter cette plateforme à votre liste de favoris ?

Vous devez être connecté

Vous n'avez pas de compte ?

Inscrivez-vous et profitez de tous les services qu'offre BrickFunding
Créer un compte