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Crowdestate

Marché de l'immobilier crowdfunding, avec un rendement historique de 21,88%. Pas de frais. Investissement minimum 100€. Inscrivez-vous et investissez

  • LendingLending
Retour Moyen Annuel  
14.46%
Fonds Totaux  
USD 71.95m
Projets Financés  
158
Projets Actifs 
0

CROWDESTATE AVIS

Aperçu de CrowdEstate

CrowdEstate est une plateforme de crowdfunding immobilier basée en Estonie, qui relie principalement les promoteurs immobiliers aux investisseurs. Les projets immobiliers offrant un rendement d'environ 12% par an. Aussi, CrowdEstate offre des services de financement d'entreprise et des prêts hypothécaires. Leurs prêts à long terme aux entreprises ont des rendements supérieurs à 15 %. Par souci de transparence, CrowdEstate déclare que son entreprise applique un processus rigoureux de due diligence pour tous les projets d'investissement de sa plate-forme. Pour avoir une meilleure idée de l'analyse de CrowdEstate, notez que CrowdEstate n'est pas une plateforme de prêt p2p et ils don´t ont des offres pour ce type d'investissements.


Informations détaillées

Les taux d'intérêt

Les taux d'intérêt sont excellents, de sorte que l'investisseur a une grande variété d'options pour investir dans des projets de développement immobilier. CrowdEstate liste de nombreux grands projets sur leur page web avec un taux de rendement très attractif pour les investisseurs.

Caractéristiques des prêts

a) Durée du prêt

  • Court terme (de 1 mois à 1 an)
  • Long terme (plus d'un an)

b) Nature des prêts

  • Affaires
  • Immobilier

c) Investissement minimal

L'investissement minimal commence à partir de 100 euros

d) Monnaie

La plate-forme effectue des règlements en euros (EUR)

Rapports sur les

Les rapports de CrowdEstate s'affichent aux investisseurs avec beaucoup d'informations utiles. Vous pouvez visualiser votre compte, votre portefeuille, votre marché, etc. à travers différents types de graphiques. Grâce à cette option, vous pouvez voir, par exemple, le degré de diversification de votre portefeuille ou vos prévisions de trésorerie.

Garantie de rachat

Malheureusement, cette plateforme d'investissement n'offre pas la garantie de rachat.

Site web

La page Web de CrowdEstate est bien conçue et se compose de cinq langues principales : Anglais, estonien, russe, allemand et italien.

Marché secondaire

En 2018, CrowdEstate a présenté à ses clients un marché secondaire, appelé "Marketplace". Désormais, l'investisseur peut vendre ses placements sur le marché secondaire s'il le souhaite. C'est aussi une bonne occasion de trouver une offre très attrayante et d'obtenir un meilleur profit que l'offre régulière.

Option de placement automatique

Comme la plupart des plateformes dans le domaine du crowdfunding, CrowdEstate a une fonction d'Auto-Investissement. Cela signifie que l'investisseur n'a pas besoin de passer son temps à analyser les offres et à choisir les prêts manuellement. Grâce à cette option, l'investisseur n'a plus qu'à décider d'un taux de rendement attendu % par an, d'un montant qu'il souhaite investir et d'une durée de placement. Si un investisseur a besoin de critères plus spécifiques pour ses investissements, il peut le faire dans la section "montrer plus de paramètres".

Avantages et inconvénients

Avantages

  • Marque internationale.
  • Excellente liste d'opportunités d'investissement.
  • Différentes fonctions telles que l'auto-investissement, le marché secondaire, le reporting.
  • La page web de CrowdEstate a une bonne note. La plupart des utilisateurs ont mentionné qu'il fonctionne rapidement et qu'il est agréable à utiliser.

Inconvénients

  • CrowdEstate n'opère pas aux États-Unis.
  • Les meilleures offres parfois difficiles à accepter. Pour cette raison, l'utilisation de l'option de placement automatique est obligatoire de temps à autre.
  • Aucune garantie de rachat pour les investisseurs. Personne ne pouvait garantir la sécurité des investissements.

Faits et statistiques de CrowdEstate

Lieu

Tallinn, Estonie

Nombre d'investisseurs

Plus de 25 000 investisseurs sur la plateforme

Montant des prêts financés

Près de 50.000.000 d'euros à la fin de 2018 investissant dans l'immobilier

Rendement moyen

Selon les informations sur la page Web de CrowdEstate, le rendement historique est d'environ 21%.

Crowdestate comment cela fonctionne et qui peut investir ?

CrowdEstate est ouvert à tous les investisseurs du monde entier (à l'exception des Etats-Unis, ils ne sont pas présents dans ce pays). Une fois que vous vous êtes inscrit, vous pouvez placer et retirer vos fonds par virement bancaire international.

Comment commencer à investir ? (Ouverture d'un compte)

Comme toujours, la première étape consiste à ouvrir un compte de placement sur la plate-forme. Le processus est extrêmement facile et vous pouvez le faire sur CrowdEstate, et cela ne prend que quelques minutes. Pour ouvrir un compte dans CrowdEstate, vous n'avez pas besoin de vérifier vos documents, mais afin de retirer votre argent, il y a une étape de vérification d'identité ou de passeport qui est obligatoire. Normalement, les investisseurs téléchargent leurs documents sur la plateforme après avoir reçu leur rendement.

Une fois votre compte créé, vous pouvez déposer de l'argent sur la plateforme via un virement bancaire international. Habituellement, les banques ont besoin de 1 à 3 jours pour transférer les fonds (selon la banque et le pays).

Faire le premier investissement

Une fois l'argent déposé sur la plateforme, c'est le moment d'observer la situation sur les projets en cours. D'après l'expérience de l'investisseur sur la page Web de CrowdEstate, beaucoup d'entre eux ont mentionné qu'il n'y a pas tant de projets disponibles en relation avec un certain nombre d'investisseurs. Pour cette raison, vous devez être rapide ou utiliser la fonction "Auto-Invest". De plus, il est possible de trouver quelque chose d'attrayant sur le marché secondaire.

Devriez-vous investir ?

La plateforme a beaucoup de bonnes critiques, mais en même temps, il y a quelques points négatifs qui ont été mentionnés précédemment dans cet article. Avant de faire votre investissement, nous recommandons toujours à nos visiteurs de visiter notre page de notation de plateforme, et vous trouverez probablement une plateforme alternative qui satisfera vos besoins d'investissement.

N'hésitez pas à nous faire part de vos idées ! (Laissez un commentaire)

Envisagez-vous CrowdEstate mais vous avez encore des questions sans réponse ? Ou peut-être êtes-vous un investisseur chevronné de CrowdEstate, et vous avez une image claire de la plate-forme ? N'hésitez pas à poster vos questions ou opinions ci-dessous !

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Vous envisagez Crowdestate mais vous avez encore des doutes ? Ou peut-être êtes-vous déjà un investisseur dans Crowdestate, et vous avez un avis sur la plateforme Crowdestate, comment continuer et poster votre opinion ou un doute !

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INFORMATIONS GÉNÉRALES SUR CROWDESTATE

TYPE DE CROWDFUNDING

Types proposés
EquityEquity
LendingLending
DirectDirect
CryptoCrypto
Actifs immobilier offerts
Logements individuelsLogements individuels
Logements collectifsLogements collectifs
BoutiquesBoutiques
BureauxBureaux
HôtelHôtel
IndustrielsIndustriels

À PROPOS DE CROWDESTATE

Nous avons établi Crowdestate pour être un marché immobilier en ligne en éliminant les trois principaux obstacles :

  • N'importe qui peut investir dans l'immobilier maintenant :

Nous avons fixé l'investissement minimum à 100 EUR.

Il n'y a pas de frais.

  • Nous vous fournissons des projets soigneusement sélectionnés et pré-vérifiés pour vous faire gagner du temps et de l'énergie :

Opportunités d'investissement dans l'immobilier, les prêts aux entreprises et les prêts hypothécaires.

Nous avons eu plus de 85 projets et avons collecté plus de 37 568 660 EUR.

Crowdestate a un rendement historique de 21,88%.

  • Et il y a plus de 20 000 investisseurs internationaux de Crowdestate :

En raison de la réglementation établie par le gouvernement américain, les citoyens des États-Unis sont les seuls à ne pas pouvoir investir avec nous.

D'autres caractéristiques dignes de mention sur la plate-forme Crowdestate :

  • Fonction Autoinvestissement

Vous pouvez mettre en place Autoinvest et il investira dans les projets, qui correspondent à vos besoins, de sorte que vous n'avez pas à vous soucier de manquer votre chance.

  • Comptes de placement multiples

Vous pouvez avoir autant de comptes de placement que vous le souhaitez. Investissez pour vos enfants, au nom de votre entreprise et disposez d'un compte à usage personnel, pourquoi pas ?

  • Marché secondaire

Vous pouvez commencer à investir en achetant vos premières actions sur notre marché. Si vous souhaitez quitter le projet avant sa date d'échéance, vous pouvez également vendre votre part sur notre marché.

  • Lever des capitaux (pour les entreprises)

Si vous avez un projet ou une entreprise qui a besoin de financement, n'hésitez pas à nous contacter par courriel à [email protected] et l'un de nos partenaires commerciaux communiquera avec vous.

Crowdestate change notre façon d'investir dans l'immobilier !

Rejoignez-nous et transformez vos économies en gains

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INFORMATIONS DE CONTACT

Brochure
N/A
Téléphone
+3726599111
Siège Scocial
Müürivahe 17-2
10140
Tallinn
Harju
Estonie
Drapeau de EE
Carte non disponible

 

AVERTISSEMENT DES RISQUES D'INVESTISSEMENT

Investir dans l'immobilier implique des risques, notamment l'illiquidité - incapacité à vendre des actifs rapidement ou sans perte de valeur substantielle -, le manque de dividendes, la perte d'investissement et la dilution, et cela ne devrait être fait que dans le cadre d'un portefeuille diversifié. Votre capital est à risque.

INFORMATIONS FINANCIÈRES CONCERNANT CROWDESTATE

ÉTATS ANNUELS 2014 - 2018

RÉGULATION

Regulé
Pas nécessaire
Entité de régulation
-
Pays
-
Numéro de Licence
-
Lien de Licence
-

GESTION DES FONDS

Type de compte
Séparé
Entité dépositaire
N/A
KYC
Oui

DEVISE

Devise Principale
EUR (€)
Devises FIAT acceptées
N/A
Monnaies Cryptographiques acceptées
N/A

CONDITIONS GENERALES D'INVESTISSEMENT

Montant Investissement Minimum
EUR 100
Bonus sur le montant investi
Non
Offre de Bienvenue
N/A
Garantie de Rachat
N/A
Marché Secondaire
Oui
Investisseurs Étrangers Acceptés ?
Oui
Investisseurs Accrédités
Oui
Investisseurs Non-Accrédités
Oui
Co-investir
N/A

COMMISSIONS

Sur investissement
Non
Gestion
Non
Sur profits
BASÉ SUR LE PROJET

DÉTAILS DE L'ENTERPRISE

Année de Création
2014
Nom de la Société
Crowdestate OÜ
Identification Fiscale
12595820
Domiciliation Fiscale
https://crowdestate.eu/home
10140
Tallinn
Harju
Estonie
Pays
Drapeau de EE

 

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DES OPPORTUNITÉS D'INVESTISSEMENT DE CROWDESTATE

OPPORTUNITÉS D'INVESTISSEMENT ACTIVES

Projets Actifs
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Somme des Investissements Actifs
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Dernier Projet
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Fréq. Publication
N/A

PROJETS COMPLÉTÉS

Projets Complétés
158
Total Recueilli
USD 80.52m
Période Moy.
N/A
IR Moy.
14.46%

 

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