Avertissement de Risque

S'il vous plait, lisez attentivement le texte ci-dessous.

Avertissement de Risque

Bien que BrickFunding soit une Plateforme de liens et ne soit par conséquent pas une Plateforme de crowdfunding - il incombe à l'utilisateur d'agir avec la diligence requise une fois que vous avez accédé à ce dernier via le lien fourni-, nous voulons aider nos Utilisateurs et être complètement transparents sur les rendements attendus et les risques potentiels associés à l’investissement dans le financement participatif de biens immobiliers. Par conséquent, nous encourageons tous nos utilisateurs à lire les risques décrits ci-dessous et à être informés en détail des opportunités qui présentent un intérêt pour la Plateforme d'origine que nous lions avant de procéder à un investissement.

 

1.   Déni de responsabilité

BrickFunding ne fournit pas de conseils financiers et n'est donc pas conforme aux dispositions du titre V de la Loi sur le Marché des Valeurs mobilières. BrickFunding n'a donc pas le statut de société de services d'investissement.

Les informations qui apparaissent sur ce site Web sont générales et ne constituent pas des conseils spécifiques. Ce n'est pas non plus une recommandation pour investir. Si vous avez des doutes sur la pertinence d'un investissement, vous devriez demander un avis financier indépendant.

Les informations qui apparaissent sur ce site à propos des plates-formes de financement participatif et des opportunités qu’elles offrent sont extraites directement de sites tiers. Par conséquent, nous ne garantissons pas leur véracité ou leur exactitude, nous n’assumons aucune responsabilité pour tout dommage et/ou perte et/ou avantages non obtenus par l'Utilisateur ou tout autre tiers lésé à la suite de celui-ci. Il incombe à l’Utilisateur de vérifier le nombre, les conditions et les informations de chaque opportunité dans la Plateforme d'origine avant de prendre toute décision d'investissement.

BrickFunding n'approuve ni ne garantit les opportunités d'investissement présentées ici, nous les lions uniquement pour votre commodité.

 

2.   Risques inhérents

Comme tout autre investissement, le financement participatif dans l'immobilier comporte une série de risques inhérents. Investir dans l'immobilier par le financement participatif peut être très rentable, mais cela comporte également une série de risques potentiels que l'investisseur doit connaître et assumer. Il incombe à l'Utilisateur d'évaluer soigneusement sa situation financière et ses connaissances financières avant d'engager ses fonds dans un projet. Si vous ne comprenez pas pleinement les risques liés à un investissement dans le financement participatif en immobilier, vous ne devriez pas investir.

BrickFunding recommande à tous les Utilisateurs qui envisagent d’investir de lire attentivement les règles relatives aux clauses de non-responsabilité pour chacune des Plateformes les intéressant et de comprendre les risques et les pertes inhérentes à toute transaction. Nous vous recommandons également de lire attentivement les conditions et les clauses spécifiques de chaque investissement.

 

3.   Fluctuation

Sur le marché immobilier, un grand nombre de facteurs externes (politiques, économiques et sociaux) et internes (qualité de la construction, entretien et préservation du bien) peuvent influer sur la valeur d’un bien immobilier. Le crowdfunding immobilier n'est pas étranger à cette réalité et, par conséquent, le retour sur son investissement est inférieur à celui de l'investissement initial.

N'oubliez pas que les rendements cibles et les informations présentées par les Plateformes pour chaque opportunité restent des business plans. Autrement dit, ce sont des prévisions optimistes et, en tant que telles, peuvent subir des fluctuations dans leur développement et obtenir des rendements différents de ceux attendus lors du développement des opérations.

N'oubliez pas que les résultats et rendements antérieurs ne sont pas indicatifs des rendements futurs.

 

4.   Dividendes

En règle générale, les revenus locatifs ne sont pas garantis et peuvent différer des conditions convenues au début du bail (par exemple, lorsque les locataires cessent de payer le loyer ou que la propriété devient vacante/inhabitable pour une raison quelconque). Au cas où un investissement n'atteindrait pas ses revenus locatifs prévus pour une période donnée, les dividendes ne pourraient être payés pendant cette période.

N'oubliez pas que les rendements offerts par les Plateformes sont toujours une estimation et présentent une valeur objective. Bien qu'ils parviennent parfois à dépasser ces objectifs et offrent des rendements encore plus élevés, ils peuvent également être inférieurs aux prévisions et même être annulés.

 

5.   Liquidité

Les investissements dans le crowdfunding immobilier sont généralement structurés comme un investissement dans les actions d'une société à responsabilité limitée nouvellement créée et chaque investissement doit être maintenu pendant une période pouvant aller jusqu'à cinq (5) ans. De nombreuses Plateformes incluent dans leurs conditions l’interdiction de vente à des tiers et bien que certaines offrent un marché secondaire où les investisseurs peuvent proposer leurs actions à la vente à d’autres membres avant la fin de la vente, il n’y a aucune garantie de trouver un acheteur ou de revendre rapidement, sauf si une perte de valeur substantielle est acceptée. Dans le cas des contrats de participation à un compte, la situation est similaire et il est difficile de défaire une position.

De manière générale, l'investisseur doit prendre en compte son investissement illiquide.

 

6.   Taxes

BrickFunding ne fournit aucun conseil fiscal personnel et nous conseillons à nos utilisateurs de rechercher un conseil fiscal professionnel avant d'investir et, par la suite, de se tenir au courant auprès des autorités fiscales compétentes.

 

7.   Régulation

En fonction de chaque pays et du modèle d'exploitation de chaque Plateforme, celles-ci peuvent être exemptées ou obligées d'être réglementées par le régulateur des valeurs mobilières et des banques du pays d'origine. De manière générale, même dans les Plateformes réglementées, les projets et les opportunités d'investissement qu'elles présentent ne sont supervisées par aucune entité ou organisme de réglementation.

Bien que chez BrickFunding nous essayions de fournir le maximum d'informations possibles à nos Utilisateurs, sur chaque Plateforme et les réglementations applicables, nous nous limitons à la publication des informations envoyées par des tiers. Il incombe donc à l'investisseur de vérifier et de consulter en détail les conditions de chaque opportunité sur la Plateforme d'origine avant d'investir.