Vorstellung des Projekts Der Himmelpfortgrund, bis 1850 noch eine eigenständige Gemeinde im neunten Bezirk, zählt aufgrund seiner citynahen Lage und seiner prachtvollen Gründerzeithäuser zu einer der begehrtesten Wohnadressen Wiens. Unweit vom Sobieskiplatz wird hier im Volksopernviertel ein Zwillingshaus aus der Jahrhundertwende umfassend revitalisiert. Straßenseitig beeindruckt die außergewöhnliche Architektur des aus zwei Trakten bestehenden Gebäudeensembles auf nachhaltige Weise: Reich dekorierte Fassaden und historische Gaubenelemente am Dachgiebel signalisieren bereits im Außenbereich die hohen ästhetischen wie funktionalen Ansprüche an ein zeitlos-modernes Wohnkonzept. Im Innenbereich ermöglichen voraussichtlich 46 Wohneinheiten, die zwischen 55 m2 und 134 m2 groß sind, die freie Entfaltung individueller Lebensstile. Ob Familien, Singles, Studenten oder Anleger – das Spektrum der Zielgruppen ist breit gefächert. Es entstehen unterschiedliche Wohnungstypen, die von der 2-Zimmerwohnung bis zum luxuriösen Dachgeschoss-Penthouse reichen. Einziehen, wohlfühlen und genießen – willkommen in der Zukunft des modernen Wohnens mit Altbau-Charme. Rendity Rating KategorieBewertungPunkteLagePrimär1VermietungsgradTeilweise vermietet2EntwicklungsphaseWertsteigerung2EntwicklungsvolumenZwischen €50 und €249 Mio.2Immobilien-TypWohnimmobilie0LaufzeitBis zu 18 Monaten1Bestehende BankfinanzierungNein1Vorverwertung>20%1Gesamt10BDas Rendity Rating dient ausschließlich zu Informationszwecken. Immobilienprojekte können auch scheitern, wodurch es im schlimmsten Fall zum Verlust des gesamten Investitionsbetrages kommen kann. Du solltest daher ausschließlich Kapital investieren, dessen Verlust du dir finanziell leisten kannst und zusätzlich Deine Investitionen auf mehrere Projekte streuen (Diversifikation). Beachte bei jedem Projekt das zugehörige Dokumente sowie den Risikohinweis.

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