Logotipo de Rendity

Rendity

RENDITY, es una Startup-Fintech especializada en crowdfunding inmobiliario, que permite a los inversores participar en el mercado inmobiliario con una pequeña inversión de capital y asegurar una rentabilidad atractiva.

  • Con licenciaCon licencia
  • EquityEquity
Retorno anual medio  
6.09%
Total recaudado  
USD 199.91k
Total de proyectos  
30
Proyectos activos 
2

RENDITY OPINIÓN

Información general sobre Rendity

Rendity es una plataforma de inversiones inmobiliarias con sede en Austria, que opera principalmente con promotores inmobiliarios en Europa. La plataforma se estableció en 2014. Rendity cumple con estrictas obligaciones de información de acuerdo con la Ley de Protección al Pequeño Inversionista o más bien una Ley de Financiamiento Alternativo ('AltFG') y es un asesor financiero autorizado. Actualmente, más de mil inversionistas registrados se han beneficiado de Rendity y aproximadamente 2.000.000 de préstamos en el área de bienes raíces ya han sido financiados a través de Rendity. Para tener una mejor idea del análisis de Rendity, tenga en cuenta que Rendity no se ocupa de las plataformas p2p y que se centran en obtener acceso al mercado de inversión inmobiliaria germano.

 

Información detallada


Rentabilidad ofrecida

Los tipos de interés no son tan altos según el mercado de las inversiones inmobiliarias de crowdfunding. Como ellos dicen, sus retornos anuales estimados son de hasta un 7% y dependen del estilo de inversión que usted vaya a tomar.


Tipos de Inversiones en Rendity


  • Rendity Growth: Esta opción es para los inversores que buscan intereses más altos en un tiempo más corto, pero conlleva un riesgo más alto. Rendity growth se especializa en la concesión de préstamos a promotores inmobiliarios para proyectos de desarrollo. El modelo tiene mayor rentabilidad y mayor riesgo que el modelo de Rendity Income. Los intereses se distribuyen anualmente en este modelo.
  • Rendity Income: Este tipo de inversión es más estable y tiene un riesgo menor que Rendity Growth. Se especializa en invertir en préstamos con pagos de renta constantes. Los plazos de inversión son más largos que el plazo de los proyectos de desarrollo y pueden durar hasta 7 años. Los intereses se distribuyen trimestralmente.


Garantía de recompra en Rendity

Desafortunadamente, esta plataforma de inversión no ofrece la garantía de recompra.


Opción Auto-Invest

Rendity no proporciona una herramienta de Auto-Invest, pero esto no es un problema ya que el volumen de operaciones sigue siendo bajo y hay pocos proyectos que gestionar. Por esta razón, los inversores pueden elaborar su propia cartera a partir de diferentes proyectos inmobiliarios sin necesidad de realizar ninguna emisión.


Mercado secundario

Desafortunadamente, la plataforma no tiene un mercado secundario en su página web, donde los inversores puedan gestionar sus inversiones. Pero, al mismo tiempo, Rendity ofrece a los inversionistas la oportunidad de revender sus préstamos sobre propiedades en alquiler después de 24 meses.

 

Ventajas y desventajas de Rendity

 

+ Ventajas

  • Depósito internacional de inversiones inmobiliarias
  • Gran listado de proyectos inmobiliarios y muy seguros.
  • Los intereses comienzan desde el primer día de la inversión
  • Moderna y atractiva página web, cómoda y fácil de usar en el día a día.
  • Todas las transacciones de los inversores, como el depósito, la inversión y el retiro, son gratuitas y la plataforma no cobra comisión por el servicio.


- Desventajas

  • La plataforma tiene una inversión mínima de 1000 EUR por proyecto, lo que significa que los inversores necesitan un alto nivel de capital para diversificarse en la plataforma.
  • Los rendimientos del 6% -7% están por debajo de la media del mercado.
  • Sin garantía de recompra
  • No hay mercado secundario
  • Sin opción de inversión automática


¿Cómo funciona Rendity y quién puede invertir?

Rendity está abierto para cualquier persona mayor de edad y que tenga una cuenta bancaria europea, es elegible para realizar inversiones en la plataforma. Las empresas también pueden invertir si tienen una cuenta bancaria en la Unión Europea. Una vez que se haya registrado, podrá depositar y retirar sus fondos mediante transferencia bancaria.


¿Cómo empezar a invertir en Rendity? (abrir una cuenta)

El primer paso como siempre es abrir una cuenta de inversión en la plataforma. Rendity hace que el proceso sea lo más sencillo posible. Para abrir una cuenta, debe presentar su dirección de correo electrónico, número de teléfono, dirección física y documentos de identificación (DNI, Pasaporte). Después de realizar el primer paso (formulario de registro), el segundo paso será confirmar su dirección de correo electrónico, el correo electrónico de verificación se envía inmediatamente después de completar todos sus datos. El tercer paso requiere que cargue sus documentos de identificación. Tenga en cuenta que puede omitir este paso, pero para hacer una inversión en Rendity, tiene que hacerlo en un día. Después de seguir todos estos pasos, su cuenta está lista. Sólo tiene que ingresar dinero en su cuenta mediante transferencia bancaria o con su tarjeta de crédito. Por lo general, los bancos necesitan de 1 a 3 días para transferir los fondos (depende del banco y del país).


Haciendo la primera inversión en Rendity

Después de confirmar su cuenta, usted tiene acceso inmediato a todos los proyectos que están abiertos para financiación. Además, una vez que haga la verificación completa y abra su cartera de inversionista, el sitio mostrará los proyectos actuales, los proyectos que vienen pronto y los proyectos exitosos del pasado. El sitio es bastante fácil de usar, por ejemplo, para hacer su primera inversión, sólo tiene que hacer clic en el botón 'inversiones' en la parte superior de la página y verá todos los proyectos que están actualmente abiertos. Tenga en cuenta que el importe mínimo para ser una inversión es igual a 1000 euros y el Inversor tiene que gestionar sus inversiones manualmente, ya que la plataforma no ofrece una función de auto-inversión.


¿Debería invertir en Rendity?

Rendity es un gran depósito de inversiones en Europa para inversores experimentados que buscan diversificar e invertir en los mercados inmobiliarios de Austria y Alemania.

Pero antes de realizar su inversión, siempre recomendamos a nuestros visitantes que visiten nuestra página de calificación de plataformas, y probablemente encontrará alguna plataforma alternativa que satisfaga sus necesidades de inversión.


Además, no olvides dejar tu experiencia con los comentarios de Rendity.

Please share your thoughts! (Leave a Comment)

¿Estás considerando Rendity pero aún tienes dudas? O tal vez eres ya eres un inversor de Rendity, y tienes alguna opinión de la la plataforma Rendity. ¡Como fuese continúa y publica tu opinión o duda!

ENVIAR NUEVA OPINIÓN

Para opinar de una plataforma necesitas ser un usuario registrado

INFORMACIÓN GENERAL ACERCA DE RENDITY

TIPO DE CROWDFUNDING

Tipos ofrecidos
EquityEquity
LendingLending
DirectoDirecto
CryptoCrypto
Activos inmobiliarios ofrecidos
UnifamiliarUnifamiliar
MultiMulti
ComercialComercial
OficinaOficina
HotelHotel
IndustrialIndustrial

ACERCA DE RENDITY

Rendity es una innovadora Startup Fintech con sede en Viena, que permite a los inversores invertir en proyectos inmobiliarios de alta calidad mediante crowdfunding a través de su plataforma.

El crowdfunding es la práctica de invertir de forma conjunta, a través de Internet, un gran número de personas. Esta forma de reunir capital se ha establecido para la financiación de empresas en todo el mundo, y también permite a cualquiera invertir en bienes raíces.

Debido a las restricciones legales, las plataformas de inversión en Austria sólo pueden ofrecer inversiones a través de préstamos subordinados. En caso de impago, los préstamos subordinados sólo se reembolsarán si existen fondos suficientes para cubrir cualquier deuda principal, como los préstamos bancarios. 

El registro y uso de nuestra plataforma es gratuito. Estamos financiados por la intermediación específica y la compensación operativa de los promotores inmobiliarios.


Ofrecemos dos oportunidades de inversión: 

  1. Proyectos de Desarrollo
  2. Proyectos de Alquiler

Todas nuestras propiedades de alquiler son administradas por un administrador de propiedades profesional. El patrocinador individual es responsable de todos los esfuerzos de arrendamiento en colaboración con agentes inmobiliarios externos.

Hacemos posible que las inversiones inmobiliarias sean para todos. Rendity es una plataforma de inversión inmobiliaria en la que los inversores particulares pueden invertir en propiedades con poco capital y, por tanto, participar en el mercado inmobiliario al que, de otro modo, sería difícil acceder. También ofrecemos a los promotores inmobiliarios o incluso a los prestatarios que quieren financiar su propiedad la oportunidad de recaudar fondos con un impacto público, lo que facilita la obtención de solvencia y un mayor volumen de negocios.

Los inversores se benefician de:

  • Hasta un 7% anual de devolución
  • Corta duración
  • Sin comisiones

Ingresos en Rendity - Ingresos adicionales regulares a través de ingresos por alquileres

Los inquilinos pagan regularmente su alquiler por el uso de un espacio vital o comercial. Básicamente, la relación entre los ingresos por alquiler y el precio de compra de una propiedad determina su rentabilidad. El objetivo de Rendity Income es generar ingresos estables por alquiler para los inversores. Por esta razón, se seleccionan y se ofrecen a los inversores inmuebles en lugares céntricos con baja probabilidad de impago y a largo plazo en forma de inversión colectiva como una oportunidad de inversión que incluye el depósito de intereses de rendimiento como garantía.  

Crecimiento de la Renta- Aumente su riqueza con retornos superiores

Inversores e inversores pueden participar en proyectos inmobiliarios con Rendity en forma de crowdinvesting. Para los proyectos de desarrollo, es decir, los proyectos inmobiliarios que aún están en construcción, prestamos especial atención al examen del promotor inmobiliario. El enfoque se centra en la experiencia del equipo de desarrollo, así como en su formación profesional y en los proyectos de referencia ejecutados conjuntamente.   

Las inversiones individuales son posibles en Rendity a partir de 1.000 €. Especialmente esta entrada fácil en las inversiones permite un reparto del riesgo de la inversión propia. Los intereses de cada proyecto se pagan anualmente o cada 3 meses. 


Seguridad 

  • Proceso de pago: Todo el proceso de pago se realiza a través de una cuenta de depósito en garantía protegida contra la insolvencia. Después de la finalización exitosa de la financiación, los fondos se transfieren al promotor inmobiliario.
  • Protección del inversor: Rendity cumple con estrictas obligaciones de información de acuerdo con la Ley de Protección al Pequeño Inversor o más bien la Ley de Financiamiento Alternativo ("AltFG") y es un asesor financiero autorizado.
  • Encriptación: Sus datos personales enviados, la integridad y autenticidad de nuestra plataforma están asegurados por el cifrado TLS/SSL de última generación.


Construya su cartera inmobiliaria 
Sólo se necesitan 4 pasos sencillos 
1. Abra su cuenta: Cree su cuenta con su dirección de correo electrónico. Su billetera personal del inversor estará lista en pocos minutos. 

2. Encuentre el proyecto adecuado: Explore nuestras oportunidades de inversión actuales. El Rendity Rating le ayuda a encontrar el proyecto adecuado para usted. 

3. Invierta con un simple clic: Elija la cantidad e invierta con un simple clic. Conviértete en un inversor inmobiliario con al menos 1.000€. 

4. Vale la pena: Le mantenemos al día con actualizaciones periódicas sobre el rendimiento y el progreso del proyecto. Al vencimiento de su inversión, el dinero que usted invirtió más los intereses se acreditarán a su cartera de inversionista.

Rendity image

INFORMACIÓN DE CONTACTO

Folleto
N/A
Teléfono
+43 141 800 11
Sede
Tegetthoffstraße 7
1010
Wien
Online Immobilien-Investments
Austria
Bandera de AT
Mapa no disponible

 

ADVERTENCIA DE RIESGO DE INVERSIÓN

Invertir en propiedad supone riesgos, incluyendo falta de liquidez - la inhabilidad para vender activos rápidamente o sin pérdida sustancial de valor -, ausencia de dividendos, pérdida de la inversión y disolución, y solo debe de ser realizada como parte de una cartera diversificada. Tu capital está en riesgo.

INFORMACIÓN FINANCIERA ACERCA DE RENDITY

ESTADÍSTICAS ANUALES 2015 - 2018

No hay estadísticas de la plataforma Rendity

REGULACIÓN

Regulada
Con licenciaCon licencia
Entidad reguladora
Bundesanstalt fur Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFIN)
País regulador
Bandera de DE
Número de licencia
D-F-155-BY1Q-12
Enlace a la licencia

GESTIÓN DE FONDOS

Tipo de cuenta
En plataforma
Entidad de custodia
Rendity
KYC

MONEDA

Moneda principal
EUR (€)
Monedas FIAT aceptadas
EUR (€)
Monedas Crypto aceptadas
N/A

CONDICIONES GENERALES DE INVERSIÓN

Inversión mínima
EUR 1k
Bonus sobre cantidad invertida
N/A
Promoción de bienvenida
Garantía de recompra
N/A
Mercado secundario
N/A
Aceptan inversores extranjeros
Inversores acreditados
Inversores no acreditados
Co-inversión
N/A

COMISIONES

Sobre inversión
No
De gestión
No
Sobre beneficios
No

DETALLES DE LA COMPAÑÍA

Año de fundación
2015
Nombre de la compañía
Rendity GmbH
Identificación Fiscal
ATU69933138
Dirección fiscal
Tegetthoffstraße 7
1010
Wien
Vienna
Austria
País
Bandera de AT

 

ADVERTENCIA DE RIESGO DE INVERSIÓN

Invertir en propiedad supone riesgos, incluyendo falta de liquidez - la inhabilidad para vender activos rápidamente o sin pérdida sustancial de valor -, ausencia de dividendos, pérdida de la inversión y disolución, y solo debe de ser realizada como parte de una cartera diversificada. Tu capital está en riesgo.

RENDITY PRESENCIA WEB

WEB

TWITTER

Cuenta
Último Tweet
Tweets
Frecuencia de publ.
Seguidores

VIDEOS DE LA PLATAFORMA

Cuenta
Último video
Videos
Frecuencia de publ.
Subscribers

 

ADVERTENCIA DE RIESGO DE INVERSIÓN

Invertir en propiedad supone riesgos, incluyendo falta de liquidez - la inhabilidad para vender activos rápidamente o sin pérdida sustancial de valor -, ausencia de dividendos, pérdida de la inversión y disolución, y solo debe de ser realizada como parte de una cartera diversificada. Tu capital está en riesgo.

DETALLE DE LA CALIFICACIÓN DE RENDITY

Blur Graph
¿Cómo BrickFunding califica las plataformas?

OPINIONES DE INVERSORES RENDITY

VALORACIONES

Valoración media de opiniones

OPINIONES

4 months ago

Interesting idea

7 months ago

I am living near in the EU and love to be able to invest in Austria via Rendity, since i think real estate is quite save to invest in, especially in Austria/Germany.

7 months ago

Im Bereich Immobilien Crowdinvesting ist Rendity einer meiner großen Favoriten.

ENVIAR NUEVA OPINIÓN

Para opinar de una plataforma necesitas ser un usuario registrado

 

ADVERTENCIA DE RIESGO DE INVERSIÓN

Invertir en propiedad supone riesgos, incluyendo falta de liquidez - la inhabilidad para vender activos rápidamente o sin pérdida sustancial de valor -, ausencia de dividendos, pérdida de la inversión y disolución, y solo debe de ser realizada como parte de una cartera diversificada. Tu capital está en riesgo.

OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN DE RENDITY

OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN ACTIVAS

Proyectos activos
2
Inversión ofrecida
USD 1.13m
Último proyecto
06 Jun
Frecuencia de publ.
N/A

06 Jun

Vollvermietete Wohnhäuser in der am schnellsten wachsenden Stadt Deutschlands. Más información

Fully let residential buildings in the fastest growing city in Germany. Más información

1%

500.000,00 €

500.000,00 €

TIR

4,50 %

Mínimo

1.000,00 €

06 Jun

Reihenhaussiedlung mit 8 Wohneinheiten samt Kfz-Stellplätzen in 1220 Wien Más información

Estate of terraced houses with 8 residential units including car parking spaces in 1220 Vienna Más información

3%

500.000,00 €

500.000,00 €

TIR

6,50 %

Mínimo

1.000,00 €

PROYECTOS COMPLETADOS

Proyectos completados
28
Total recaudado
USD 17.63m
Periodo medio
N/A
TIR medio
6.12%

 

ADVERTENCIA DE RIESGO DE INVERSIÓN

Invertir en propiedad supone riesgos, incluyendo falta de liquidez - la inhabilidad para vender activos rápidamente o sin pérdida sustancial de valor -, ausencia de dividendos, pérdida de la inversión y disolución, y solo debe de ser realizada como parte de una cartera diversificada. Tu capital está en riesgo.

Por favor, inicia sesión antes.

¿Aún no tienes cuenta?

Regístrate y disfruta de todos los servicios que BrickFunding proporciona
Registrarse