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M2CROWD

M2CROWD es el Crowdfunding Inmobiliario de México. Invierte en bienes raíces con montos accesibles de forma sencilla, segura y transparente eligiendo el proyecto que mejor se ajuste a tus planes.

  • Pendiente de licenciaPendiente de licencia
  • EquityEquity
  • LendingLending
Retorno anual medio  
17.73%
Total recaudado  
USD 5.94m
Total de proyectos  
38
Proyectos activos 
2

M2CROWD OPINIÓN

M2Crowd, es una plataforma de fondeo colectivo en que permite invertir en bienes raíces con base en la Ciudad de México. Los socios de la empresa cuentan con 25 años de experiencia en el sector inmobiliario. M2Crowd, como cualquier plataforma de crowdfunding inmobiliario, permite invertir en proyectos publicados en la plataforma.

Las inversiones en bienes inmuebles, antes del crowdfunding, se financiaban por un grupo reducido de personas que cuentan con grandes cantidades de dinero y un periódo amplio para el retorno de la inversión. Sin embargo, M2Crowd permite acceder a los pequeños y medianos inversionistas interesados en tener un portaforlio de inversiones inmobiliarias. Sus esfuerzos se centran en democratizar el mercado mediante un capital mínimo (en general) de $25,000 MXN ($1,250 USD); aunque cuenta con algunas oportunidades de inversión de $5,000 MXN ($250 USD) y con ello ampliar el mercado objetivo.

Garantías:

La ley para instituciones de tecnología financiera (Fintech) en México ya fue aprobada. Ahora las plataformas tienen que cumplir con la legislación. M2Crowd se encuentra en el tramite de su licencia por lo que la plataforma está operativa y dentro del marco legal. Los socios preveen tener durante este año.

Los desarrollos inmobiliarios son escogidos mediante una rigurosa metodología auditada por Deloitte, además de un análisis por Baker McKenzie de cada proyecto para asegurar a todos los inversionistas que es viable la inversión. Y aunado a que la garantía de la inversión es respaldada por un inmueble. Además las inversiones ingresadas directamente a un fideicomiso, quién administrará los recursos y posteriormente entregará al desarrollador (constructora).

Una vez que el inversor crea su perfil en M2crowd tendrás control de todas tus inversiones en todo momento. Dando tranquilidad a los inversores por la manera sencilla, segura y transparente de tener las inversiones en tu control.

Rendimientos:

Las tasas de rendimiento que logra M2Crowd mediante los activos inmobiliarios es realmente atractiva comparada con las inversiones tradicionales; mientras M2Crowd genera rendimientos promedio de un 18% mientras los bancos tienen un promedio de menor al 6%.

M2Crowd tiene diferentes modelos de inversión: deuda tradicional o equity, este último tiene un porcentaje más elevado de retorno a tu inversión ya que conlleva mayores riesgos. El modelo de deuda tiene tasas promedio del 13% o 14%, al ser una deuda con un plazo fijo y tener una garantía real es muy atractivo porque los riesgos son prácticamente nulos. Las inversiones en proyectos inmobiliarios con un esquema de equity el rendimiento puede alcanzar un 24%, aunque se corre el riezgo que la propiedad no se venda, tenga desperfectos, o cualquier factor que pueda hacer perder el capital.

Reporte:

Los intereses generados por M2Crowd se encuentran en el tercer puesto a nivel mundial y en el primero a nivel nacional. En general cuentan con una amplia gama de productos de inversión que son financiados en un promedio de 5-8 semanas. Al día de hoy han cerrado 33 proyectos con un total de $84,000,000 MXN ($4,270,000 USD).


Características del Prestamo:


a)Duración del Prestamo

  • Largo-plazo (Más de un año)

b)Tipos de Prestamo

  • EquityDeudaPatrimonial

c)Inversión Mínima

La inversión mínima es de $25,000 MXN ($1250 USD)

d)Moneda

La plataforma acepta Pesos Mexicano y Dólares Américanos


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INFORMACIÓN GENERAL ACERCA DE M2CROWD

TIPO DE CROWDFUNDING

Tipos ofrecidos
EquityEquity
LendingLending
DirectoDirecto
CryptoCrypto
Activos inmobiliarios ofrecidos
UnifamiliarUnifamiliar
MultiMulti
ComercialComercial
OficinaOficina
HotelHotel
IndustrialIndustrial

ACERCA DE M2CROWD

M2CROWD es la plataforma más segura de fondeo colectivo, o crowdfunding, inmobiliario que te permite invertir en bienes raíces en tres sencillos pasos.

Tradicionalmente, los negocios inmobiliarios se financian a través de un pequeño grupo de inversionistas que disponen de grandes cantidades de dinero y de tiempo para esperar el retorno de su inversión. Sin embargo, el crowdfunding ha revolucionado esta industria en el mundo para dar acceso al negocio inmobiliario a pequeños y medianos inversionistas interesados en construir un sólido portafolio de bienes raíces.

Con M2CROWD puedes invertir en los proyectos inmobiliarios de tu elección y generar ganancias desde el primer día; así como obtener financiamiento si eres un desarrollador que cumple con nuestro proceso de evaluación.

INFORMACIÓN DE CONTACTO

Folleto
N/A
Teléfono
55 4165 5352
Sede
Presa Salinillas 370 int. 502 Col. Irrigación
11500
México
Ciudad de México
México
Bandera de MX
Mapa no disponible

 

ADVERTENCIA DE RIESGO DE INVERSIÓN

Invertir en propiedad supone riesgos, incluyendo falta de liquidez - la inhabilidad para vender activos rápidamente o sin pérdida sustancial de valor -, ausencia de dividendos, pérdida de la inversión y disolución, y solo debe de ser realizada como parte de una cartera diversificada. Tu capital está en riesgo.

INFORMACIÓN FINANCIERA ACERCA DE M2CROWD

ESTADÍSTICAS ANUALES 2017 - 2018

No hay estadísticas de la plataforma M2CROWD

REGULACIÓN

Regulada
Pendiente de licenciaPendiente de licencia
Entidad reguladora
N/A
País regulador
N/A
Número de licencia
N/A
Enlace a la licencia
N/A

GESTIÓN DE FONDOS

Tipo de cuenta
En proyecto
Entidad de custodia
Fideicomiso
KYC

MONEDA

Moneda principal
MXN (Mex$)
Monedas FIAT aceptadas
MXN (Mex$)
Monedas Crypto aceptadas
N/A

CONDICIONES GENERALES DE INVERSIÓN

Inversión mínima
MXN 1k
Bonus sobre cantidad invertida
Promoción de bienvenida
No
Garantía de recompra
No
Mercado secundario
No
Aceptan inversores extranjeros
Inversores acreditados
Inversores no acreditados
Co-inversión
N/A

COMISIONES

Sobre inversión
No
De gestión
No
Sobre beneficios
No

DETALLES DE LA COMPAÑÍA

Año de fundación
2017
Nombre de la compañía
M2CROWD
Identificación Fiscal
17110246816
Dirección fiscal
Presa Salinillas 370 int. 502 Col. Irrigación
11500
México
Ciudad de México
México
País
Bandera de MX

 

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Invertir en propiedad supone riesgos, incluyendo falta de liquidez - la inhabilidad para vender activos rápidamente o sin pérdida sustancial de valor -, ausencia de dividendos, pérdida de la inversión y disolución, y solo debe de ser realizada como parte de una cartera diversificada. Tu capital está en riesgo.

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OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN DE M2CROWD

OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN ACTIVAS

Proyectos activos
2
Inversión ofrecida
USD 213.1k
Último proyecto
02 Apr
Frecuencia de publ.
N/A

02 Apr

94%

1.000.000,00 $

1.000.000,00 $

TIR

14,00 %

Mínimo

1.000,00 $

02 Apr

73%

3.000.000,00 $

3.000.000,00 $

TIR

20,00 %

Mínimo

30.000,00 $

PROYECTOS COMPLETADOS

Proyectos completados
36
Total recaudado
USD 5.77m
Periodo medio
N/A
TIR medio
17.75%

 

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