Información General

  • TIR%: -
  • CoC%: -
  • Mínimo: 1k EUR
  • Tipo de financiación: -
  • Tipo de bien: -
  • Inversores: 349
  • Fecha de Inicio: 2018-06-22
  • Fecha de Fin: 2018-07-05
  • Objetivo: 189k EUR
  • Completado: 92.56%

Información Adicional

  • -3.70099, 401962
  • España

¡Nueva oportunidad en Madrid a corto plazo!

Tipo de oportunidad: Préstamo participativo1. Modalidad: Inversión (compra, reforma y venta en 12 meses)

Información básica para el inversorasí como el informe del promotor.

 

La finalidad es la concesión de un préstamo a un promotor para la adquisición, reforma, decoración a través de la estrategia Home-Staging2 y venta en 12 meses de una vivienda en el distrito de Arganzuela, más exactamente en la calle Martín de Vargas, en el barrio de Embajadores. 

Pegado al centro de Madrid y dispuesto al sur de éste, este castizo y genuino barrio es uno de los más poblados de la capital, queda delimitado por la Calle de Toledo, la de Atocha y la Ronda de Toledo. En su interior se celebra El Rastro, habita el Museo Reina Sofía, el Matadero, el Museo del Ferrocarril, el Mercado de Motores o el recién renovado parque de Madrid Río.

¿Por qué invertir?

  • Rentabilidad total estimada3 en 12 meses es del 7,19%.
  • Comercialización basada en la estrategia Home-Staging.
  • Alto crecimiento de precios en la zona: En sólo un año el precio de la vivienda en la zona ha crecido un 10,90% según el informe de tasación adjunto.
  • Recuerda que siempre podrás como inversor, ponerte en contacto con el resto de inversores para vender tu inversión en el Canal de Comunicación Directa (CCD)4.
  • El scoring de esta oportundidad es C Para conocer toda la información sobre este sistema haz clic aquí.

El apartamento está ubicado exactamente en la Calle Martín de Vargas, 31, paralela a la calle Embajadores, entre la plaza Embajadores y la plaza Santa María de la Cabeza. Es una de las zonas más históricas de Madrid y está rodeado de cultura (muy cerca del Museo Reina Sofía) y artesanía, ya que todos los domingos sus calles acogen el mercadillo más famoso de Madrid, El Rastro.

La ubicación es perfecta, bien comunicado por metro y cercanías en Embajadores y varias líneas de autobús. La estación de Atocha está a solo 15 minutos andando de la vivienda.

Tiene 57m2 y es un segundo piso interior pero con dos grandes patios que aportan gran luminosidad a la vivienda. Será renovado al completo incluyendo mobiliario y decoración completa con la siguiente distribución:


  • Dos dormitorios
  • Un baño
  • Salón y cocina estilo americano.

Aquí puedes ver el dossier con las características de la vivienda.

La reforma se realizará bajo el modelo de llave en mano, el presupuesto está cerrado por lo que no habrá cambios. 

El promotor se encargará de llevar a cabo todas las tareas y gestiones necesarias para realizar la compraventa, ejecutar y controlar la rehabilitación del inmueble, llevar a cabo la estrategia de comercialización bien por sí mismo; bien a través de terceros. Además de, hacer un seguimiento durante toda la vida del proyecto y encargarse de realizar las labores necesarias para la gestión del día a día del inmueble. 

La escasa oferta existente en el Centro de Madrid ha trasladado a Embajadores la mayor parte de la demanda del distrito.



Proyecto ofrecido por

Housers

La financiación colectiva o 'crowfunding' permite a cualquier ciudadano acceder a un mercado hasta ahora exclusivo de los grandes patrimonios.

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