Información General

  • TIR%: -
  • CoC%: -
  • Mínimo: 1k EUR
  • Tipo de financiación: -
  • Tipo de bien: -
  • Inversores: 522
  • Fecha de Inicio: 2018-08-24
  • Fecha de Fin: 2018-09-14
  • Objetivo: 300k EUR
  • Completado: 94.84%

Información Adicional

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  • España

Tipo de oportunidad: Préstamo. Modalidad: Interés Fijo1 (alquiler) 13,20% en 36 meses.

¡Nueva oportunidad de Tipo Fijo en Valencia: 4,40% de interés anual2 durante tres años!

Información básica para el inversor así como el informe de promotor.

Te presentamos Ciudad Gran Turia, una oportunidad de tipo fijo diferente y muy especial. Consiste en la concesión de un préstamo a un promotor para la compra y explotación vía alquiler de 29 lofts con sus respectivas plazas de garaje en Valencia.

Invierte ahora y ahórrate las comisiones durante un año. Te lo ponemos muy fácil, ni siquiera necesitas un código.

Ciudad Gran Turia es sinónimo de ciudad empresarial, es el centro empresarial de referencia en la Comunidad Valenciana y uno de los más vanguardistas de Europa. Comprende un total de 172.259m2 de los cuales más de 31.500m2 corresponden a zonas verdes. En total el complejo dispone de 14 edificios destinados a oficinas, zonas de ocio y espacios comerciales, zona de lofts, piscina y 1.436 plazas de garaje. 

En las cercanías se pueden encontrar todo tipo de servicios como el Centro Comercial Gran Turía con cines, tiendas y farmacias así como gasolineras, colegios e institutos y otras grandes empresas donde tienen su sede. Tan solo 15 minutos separan el complejo empresarial del aeropuerto de Valencia, a 10 minutos del Puerto y a 15 de la estación de AVE y el centro de Valencia. 

Cabe destacar que:


  1. El edificio ya se encuentra totalmente construido por lo tanto, la entrega para explotación es inmediata
  2. El promotor ya ha entregado una parte de la compra en concepto de arras.
  3. Ya existe un contrato de arrendamiento firmado entre el promotor y un operador para que explote los lofts como uso hotelero destinado a trabajadores del complejo Ciudad Gran Turia y alrededores.
  4. El promotor se compromete a entregar al operador los lofts amueblados para su explotación
  5. El operador arrienda al promotor todos los lofts durante más de 6 años de obligado cumplimiento desde el 1 de octubre de 2018.
  6. El operador garantiza una renta fija anual suficiente para hacer frente al pago de intereses y la devolución del principal en su totalidad según toda la documentación remitida y contrastada por la plataforma.
  7. El promotor entrega una garantía adicional que puedes ver en la diapositiva 4 del informe del promotor
  8. La principal diferencia es que no dependes del alquiler, el promotor tiene la obligación de pagar igualmente se encuentren o no alquilados. Por tanto, comienzas a obtener ingresos desde el primer mes hasta que el promotor amortice el préstamo. El interés es del 4,40%2 anual y durante tres años.
  9. El scoring de esta oportunidad es B. Para conocer toda la información sobre este sistema haz clic aquí.
  10. Recuerda que siempre podrás como inversor, ponerte en contacto con el resto de inversores para vender tu inversión en el Canal de Comunicación Directa (CCD)3.

Proyecto ofrecido por

Housers

La financiación colectiva o 'crowfunding' permite a cualquier ciudadano acceder a un mercado hasta ahora exclusivo de los grandes patrimonios.

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