Información General

  • TIR%: 5.5
  • CoC%: -
  • Mínimo: 500 EUR
  • Tipo de financiación: -
  • Tipo de bien: -
  • Inversores: 0
  • Fecha de Inicio: 2018-10-23
  • Fecha de Fin: 2019-01-29
  • Objetivo: 2.35m EUR
  • Completado: 101%

Información Adicional

  • Duisburg
  • Alemania

Wohnensemble mit Pflegemieter, bestehend aus 3 Gebäuden (insg. 78 Wohnungen, 70 Pkw-Außenparkplätze und 10 Garagen).Komplett saniertes Wohnensemble, dessen größter Mieter ein Pflegedienst ist (Mietlaufzeit deutlich länger als Projektlaufzeit).Pflegebedarf-Hochburg NRW: Fast doppelt so viele Pflegebedürftige in NRW wie in Bayern. Anstieg allein von 2005 bis 2013 um 27 % gestiegen, Tendenz weiter steigend.**Exporo Anleger können kalkulatorisch bei einem Verkaufsfaktor des 16-fachen der Soll-Jahresnettomiete zurückgeführt werden (Unabhängiges Wertgutachten hat einen Marktwert mit einem Faktor des 20-fachen der Soll-Jahresnettomiete ausgewiesen).Das Portfolio wird durch die Nachrangdarlehensnehmerin erworben und befindet sich nun, nach erfolgter Kernsanierung, in der Neuvermietungsphase. Ziel ist der Verkauf an einen Globalkäufer.Feste Verzinsung: 5,5 % (endfällig)Mindestlaufzeit: 31.07.2019 (ca. 12 Monate)*Maximalllaufzeit: 31.03.2020 (ca. 21 Monate)*Bis zu 10.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.

Proyecto ofrecido por

Exporo

La digitalización avanza y el mercado inmobiliario está en auge. Cada vez son más los procesos que se automatizan y, por lo tanto, se optimizan de la mejor mane...

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