El préstamo se utiliza para financiar la compra de una propiedad y se amortiza a partir de la venta de la propiedad colateral El préstamo está garantizado con una hipoteca de primer orden. El prestatario tiene la posibilidad de obtener capital adicional si es necesario, siempre que la relación entre el préstamo y el valor de mercado de la garantía (LTV) no supere el 70 % y que la hipoteca establecida cubra también los préstamos de etapas adicionales de financiación.Antes de las etapas adicionales de financiación, la supervisión de la construcción debe confirmar los trabajos terminados (si la construcción ha comenzado y los trabajos se han realizado en una cantidad considerable) y un tercero debe evaluar el valor de mercado de la garantía.

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