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EstateGuru

EstateGuru es un mercado internacional de préstamos inmobiliarios garantizados. Nuestros más de 17500 inversores ganan hasta un 12% anual! #fintech #proptech

  • Pendiente de licenciaPendiente de licencia
  • LendingLending
Retorno anual medio  
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Total recaudado  
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Total de proyectos  
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ESTATEGURU OPINIÓN

Visión general de EstateGuru

EstateGuru es una plataforma de financiación inmobiliaria basada en Estonia, que financia principalmente préstamos inmobiliarios a empresas. Como tal, todos los préstamos en la plataforma siempre vienen con una propiedad como garantía, lo que los hace muy seguros para los inversores. Sus proyectos rinden alrededor del 11% durante un año o más. Para tener una mejor idea del análisis de EstateGuru y sus oportunidades de inversión, tenga en cuenta que la mayoría de sus proyectos se encuentran en Estonia, Letonia y Lituania, pero la plataforma está en continuo crecimiento y planean expandir el Reino Unido y Portugal en un futuro próximo.

Información detallada

Las tasas de interés

Las Tasas de Interés son buenas, pero por lo general, son más bajas que las ofrecidas por sus principales competidores. EstateGuru lista muchos proyectos diferentes con grandes cantidades, a veces más de 200.000 euros. Como dicen, sus rendimientos anuales estimados son de hasta un 10-11 % y dependen del tipo de inversión p2p que se vaya a realizar.

Características de los préstamos

La duración de sus proyectos suele ser superior a un año. Estas ofertas se encuentran principalmente en el sector inmobiliario. Además, la inversión mínima que se puede hacer es de 50 euros. EstaGuru opera en su plataforma en euros.

Informes

La herramienta de informes de EstateGuru es completa y está bien diseñada. Además, puede exportar cualquier cantidad de información de su cuenta como archivos CSV, PDF o Excel. Gracias a la herramienta de informes, puede analizar, por ejemplo, su cuenta, cartera, mercado, etc.

Garantía de recompra de EstateGuru

Desafortunadamente, EstateGuru no ofrece la garantía de recompra para sus inversores y no hay un agente de seguridad en caso de un proyecto por defecto. Sin embargo, el sitio web de EstateGuru enumera una larga serie de proyectos reembolsados con éxito y su tasa de incumplimiento es extremadamente baja.

Sitio web

EstateGuru acaba de cambiar el diseño de su marca y ahora tienen un logo completamente nuevo y nuevos colores en su web. La página web tiene un buen diseño, es moderna y cómoda de usar. El EstateGuru funciona en cinco idiomas diferentes: Inglés, estonio, letón, alemán, italiano.

Mercado secundario

EstateGuru no cuenta con un mercado secundario.

Función Auto-Invest

La función de auto-inversión de EstateGuru está disponible para sus clientes. Esto significa que el inversor no necesita gastar su tiempo en analizar las ofertas y elegir los préstamos manualmente. Por alguna razón, si decide invertir menos de 250 € por préstamo, no tiene acceso a criterios detallados de gestión de riesgos. De hecho, sólo se puede seleccionar la duración máxima del préstamo. De lo contrario, podrá utilizar muchos criterios, como la tasa de interés, la LTV, el tipo de préstamo y el tipo de garantía del préstamo.

Ventajas y desventajas

+ Ventajas y desventajas

  • Marca Inmobiliaria Internacional
  • Gran volumen de préstamos
  • El gran historial de préstamos reembolsados con éxito
  • Nueva y muy atractiva página web
  • Oportunidad de empezar a construir su propio portafolio a partir de 50 euros

- Desventajas

  • Los rendimientos están por debajo de los de sus principales competidores
  • Sin garantías de recompra
  • Sin marketing secundario
  • La herramienta auto-invest funciona correctamente si decide invertir más de 250 euros

Datos y estadísticas de EstateGuru

Ubicación

  • Tallinn, Estonia

Número de Inversores

  • Más de 15.000 inversores

Importe de los préstamos financiados

  • Más de 80.000.000 de euros a finales de 2018

Rendimiento medio

  • Según la información de la página web de EstateGuru, el rendimiento histórico es de alrededor del 12,2%.

EstateGuru cómo funciona y quién puede invertir?

EstateGuru está abierto para cualquier persona que tenga 18 años o más, tenga una cuenta bancaria en cualquiera de los estados miembros del EEE o en Suiza con el fin de prestar a través de EstateGuru. Además, EstateGuru tiene que realizar ciertos controles de'conozca a su cliente' antes de que los inversores puedan empezar a invertir en EstateGuru.

¿Cómo empezar a invertir? (Abrir una cuenta)

Abrir una cuenta en EstateGuru es extremadamente fácil. El proceso es bastante rápido, a pesar de los controles adicionales de 'conozca a su cliente'. El primer paso, como siempre, es proporcionar información básica en un formulario de inscripción. El segundo paso es tomar una autocámara para verificar su perfil. El tercer paso requiere que cargue sus documentos de identificación. El proceso de comprobación de los documentos suele durar unas horas. Tenga en cuenta que, según los comentarios de EstateGuru, este proceso en algunos casos puede tardar unos días.

Haciendo la primera inversión

Una vez que su cuenta es creada, usted puede agregar dinero a su cuenta de EstateGuru. Sus fondos estarán disponibles en la cuenta de su inversor en un plazo de 1 a 3 días laborables (el plazo de transferencia depende del banco y del país). Ahora podemos navegar por las ofertas que están disponibles en la plataforma. Tenga en cuenta que para todos los préstamos, la propiedad, por supuesto, viene como garantía en caso de que el prestatario no la devuelva. Los tipos de interés en la plataforma suelen estar en torno al 11%. También puede profundizar en cada préstamo y obtener muchos detalles sobre el mismo. Para algunos de ellos, incluso se pueden obtener imágenes de las propiedades en aviones teledirigidos. También puede encontrar información sobre el prestatario y el calendario exacto de pago del préstamo.

¿Debería invertir?

EstateGuru tiene toneladas de buenas críticas sobre su plataforma y una enorme lista de acuerdos exitosos. Al mismo tiempo, EstateGuru no proporciona algunas características como el mercado secundario o la garantía de recompra, que podrían ser útiles para sus usuarios. Creemos que EstateGuru es una gran manera de iniciar una cartera de bienes raíces de financiación colectiva o para diversificar su cartera de propiedades existentes con préstamos a corto plazo de alta calidad.

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¿Estás considerando EstateGuru pero aún tienes dudas? O tal vez eres ya eres un inversor de EstateGuru, y tienes alguna opinión de la la plataforma EstateGuru. ¡Como fuese continúa y publica tu opinión o duda!

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INFORMACIÓN GENERAL ACERCA DE ESTATEGURU

TIPO DE CROWDFUNDING

Tipos ofrecidos
EquityEquity
LendingLending
DirectoDirecto
CryptoCrypto
Activos inmobiliarios ofrecidos
UnifamiliarUnifamiliar
MultiMulti
ComercialComercial
OficinaOficina
HotelHotel
IndustrialIndustrial

ACERCA DE ESTATEGURU

EstateGuru es el principal mercado europeo de préstamos a corto plazo con garantía inmobiliaria.

En 2013, un grupo de expertos en bienes raíces y tecnología con sede en Tallinn, Estonia, tuvo una idea brillante. ¿Qué pasaría si pudieran derribar las barreras que aseguraban que la inversión en préstamos inmobiliarios garantizados era un lujo sólo disponible para los ricos y bien conectados? ¿Y si pudieran ayudar a los empresarios y visionarios en el negocio de la promoción inmobiliaria que luchan con las soluciones de"talla única" que ofrecen los bancos y las principales instituciones financieras al mismo tiempo?

Así nació EstateGuru.

Hoy, más de media década después, hemos facilitado más de 580 préstamos por valor de más de 88 millones de euros. Más de 17.500 inversores, de todas las profesiones y condiciones sociales y procedentes de 45 países, han obtenido una rentabilidad media del 12,25% al respaldar préstamos inmobiliarios en Estonia, Letonia, Lituania, España y Finlandia, seguidos próximamente por el Reino Unido, Irlanda y Portugal.

Gracias a la amplia y diversificada base de inversores, con millones de euros disponibles para prestar, nuestros prestatarios pueden obtener el dinero que necesitan para realizar sus planes rápidamente, en sus propias condiciones, y los inversores pueden acceder a oportunidades de inversión transfronterizas, diversificadas y preevaluadas, con un bajo nivel de barreras de entrada y total transparencia.

Únase a nosotros en nuestro viaje de construcción de los puentes en el mundo de la financiación inmobiliaria.

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INFORMACIÓN DE CONTACTO

Folleto
N/A
Teléfono
+372 641 2777
Sede
Tartu mnt 10/Pääsukese 2
10145
Tallinn
Estonia
Bandera de EE
Mapa no disponible

 

ADVERTENCIA DE RIESGO DE INVERSIÓN

Invertir en propiedad supone riesgos, incluyendo falta de liquidez - la inhabilidad para vender activos rápidamente o sin pérdida sustancial de valor -, ausencia de dividendos, pérdida de la inversión y disolución, y solo debe de ser realizada como parte de una cartera diversificada. Tu capital está en riesgo.

INFORMACIÓN FINANCIERA ACERCA DE ESTATEGURU

ESTADÍSTICAS ANUALES 2013 - 2018

No hay estadísticas de la plataforma EstateGuru

REGULACIÓN

Regulada
Pendiente de licenciaPendiente de licencia
Entidad reguladora
N/A
País regulador
N/A
Número de licencia
N/A
Enlace a la licencia
N/A

GESTIÓN DE FONDOS

Tipo de cuenta
En proyecto
Entidad de custodia
Banking Licence
KYC

MONEDA

Moneda principal
EUR (€)
Monedas FIAT aceptadas
EUR (€)
Monedas Crypto aceptadas
N/A

CONDICIONES GENERALES DE INVERSIÓN

Inversión mínima
EUR 50
Bonus sobre cantidad invertida
Promoción de bienvenida
Garantía de recompra
No
Mercado secundario
Aceptan inversores extranjeros
Inversores acreditados
Inversores no acreditados
Co-inversión
No

COMISIONES

Sobre inversión
No
De gestión
No
Sobre beneficios
No

DETALLES DE LA COMPAÑÍA

Año de fundación
2013
Nombre de la compañía
Estateguru OÜ
Identificación Fiscal
12558919
Dirección fiscal
Tartu mnt 10/Pääsukese 2
10145
Tallinn
N/A
Estonia
País
Bandera de EE

 

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Reclamar propiedad

Si eres el propietario de esta plataforma, puedes gestionar esta cuenta. Para ello debes primero de reclamar la propiedad.

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Reclamar Propiedad

Listamos todas las plataformas de crowdfunding inmobiliario que encontramos por el mundo.

Analizamos la información capturada y proporcionamos información a inversores y plataformas para comparar proyectos mundialmente.

Si eres propietario de una plataforma listada pero no la gestionas, puedes reclamar la propiedad de la misma haciendo clic en el botón "Reclamar Propiedad".

Es completamente GRATUITO. No serás cobrado por aparecer listado ni por reclamar la propiedad de dicha plataforma.

Adicionalmente, disponemos de planes de pago, los cuales puedes comprobar aquí.

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