Información General

  • TIR%: 8
  • CoC%: 8
  • Mínimo: 0 GBP
  • Tipo de financiación: -
  • Tipo de bien: -
  • Inversores: 244
  • Fecha de Inicio: 2019-04-12
  • Fecha de Fin: -
  • Objetivo: 196k GBP
  • Completado: 100%

Información Adicional

  • Station Road
  • BN26 6EB
  • Polegate Nr. Eastbourne
  • Polegate Nr. Eastbourne
  • Reino Unido

El prestatario ha acordado un precio de compra de 280.000 libras esterlinas y la finalización está prevista para el 25 de abril de 2019. Durante el préstamo, el prestatario tratará de obtener el permiso de planificación completo para el Alojamiento con Servicios (Sui Generis/HMO) y para revitalizar (y reabrir) el bar - The Junction. CrowdProperty se complace en ofrecer a los prestamistas la oportunidad de prestar para un préstamo puente con servicios. Los prestamistas de este proyecto recibirán el 8% anual de nuestras devoluciones aseguradas de primer cargo, pero pagadas mensualmente. La razón de los pagos mensuales para este proyecto específico es asegurar que nuestro LTV máximo del 75% no se rompa en ningún momento - el nivel de préstamos para este proyecto se mantendrá en el 70% LTV en todo momento. Después de haber revisado los activos y pasivos de los prestatarios, el prestatario recibirá ingresos mensuales sobre numerosas propiedades, lo que significa que pueden pagar intereses mensuales. Los prestamistas de este proyecto recibirán el 8% anual, pero se les pagará mensualmente en lugar de ser transferidos. El interés mensual, al 0.667% por mes, los fondos serán devueltos a la cuenta de la cual usted se comprometió. Usted podrá prestar de la manera habitual, utilizando todos nuestros productos de inversión: nuestro Producto Estándar, el CrowdProperty ISA y vía SIPP o SSAS. Para este proyecto, se establecerá un límite de compromiso de 5.000 libras esterlinas durante los primeros 5 minutos para ofrecer a todos aquellos que se hayan tomado el tiempo de realizar su debida diligencia la oportunidad de participar, dada la demanda actual de proyectos de CrowdProperty. Después de las 10:05 a.m., se pueden crear promesas superiores a £5,000 o se pueden aumentar las existentes, sujeto a disponibilidad. Además, la funcionalidad de AutoInvest de CrowdProperty puede prometer automáticamente en su nombre a las 10:00 a.m., aunque la promesa real de un proyecto puede reducirse en función de la demanda y, por lo tanto, su pote de AutoInvest puede repartirse entre más préstamos de los que tenía en su configuración original. El proyecto está situado en 99 Station Road, Polegate, East Sussex, BN26 6EB. Polegate tiene una población de 8.500 habitantes y se encuentra a 5,6 millas (noreste) de Eastbourne y a 21 millas (este) de Brighton. Con Polegate High Street a sólo 0.5 millas de la propiedad en cuestión, los servicios locales incluyen, St Johns C of E Church, Co-op, Harvester, Lloyds Pharmacy y la estación de tren Polegate. Los trenes a Eastbourne y Brighton tardan 8 minutos y 48 minutos respectivamente, mientras que los trenes a Londres Victoria tardan aproximadamente una hora y media. La propiedad en cuestión es actualmente un bar vacante, a saber:"The Junction", y comprende lo siguiente: Lower Ground - almacén frigorífico Planta Baja - Cocina, Bar, Asientos, Salón de actos, Primer piso - Cocina, 3 salas de recepción Segundo Piso - 2 X dormitorios

Proyecto ofrecido por

CrowdProperty

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