Información General

  • TIR%: 8
  • CoC%: 8
  • Mínimo: 0 GBP
  • Tipo de financiación: -
  • Tipo de bien: -
  • Inversores: 36
  • Fecha de Inicio: 2018-09-16
  • Fecha de Fin: -
  • Objetivo: 174k GBP
  • Completado: 100%

Información Adicional

  • Plots 79-82, The Point, Pennar Park
  • SA72 6RA
  • Pembroke
  • Pembroke
  • Reino Unido

Parcelas 79-82, Pennar Park, Pembroke es un sitio de desarrollo residencial con la planificación para el desarrollo de 120 casas. Ya se han construido 63 casas. Toda la infraestructura está actualmente en su lugar, incluyendo las carreteras de Ocean Way y Haven Drive. También se construye el drenaje. La autorización de planificación, ref. 12/0892/PA, está vigente en virtud de las fases anteriores. El sitio está bien establecido y comprende una mezcla de propiedades ocupadas por sus dueños y alquileres de vacaciones. Pennar Point es un sitio aislado aproximadamente a 1 milla al oeste del centro de la ciudad de Pembroke. El campo de golf de 18 hoyos Pennar se encuentra inmediatamente al este. El sitio está rodeado al norte por Milford Haven, la entrada del río Pembroke al este y el río Pembroke al sur que conduce al centro de la ciudad de Pembroke y al castillo de Pembroke. Las parcelas 61-64 están siendo compradas por 400.000 libras esterlinas por Pennar Park Ltd, que ya es propietaria y ha comenzado la construcción de las parcelas adyacentes 83-86 y 88, con una financiación de 769.000 libras esterlinas a través de CrowdProperty. CrowdProperty está de acuerdo en que las parcelas 61-64 son una extensión natural de esto y el prestatario tiene la intención de comenzar esta fase en unos 12 meses una vez que la fase actual haya sido construida y vendida. Ya es dueño de la parcela 60 que forma parte de este bloque. El prestatario está comprando el terreno por 400.000 libras esterlinas. La valoración de RICS es de 500.000 libras esterlinas. CrowdProperty ha acordado prestar 174.000 libras esterlinas hasta 18 meses, lo que equivale a 43.500 libras esterlinas por parcela. El préstamo máximo al valor asumiendo que el préstamo vaya a término completo será del 40%.

Proyecto ofrecido por

CrowdProperty

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