Información General

  • TIR%: 8
  • CoC%: 8
  • Mínimo: 500 GBP
  • Tipo de financiación: -
  • Tipo de bien: -
  • Inversores: 110
  • Fecha de Inicio: 2017-06-29
  • Fecha de Fin: -
  • Objetivo: 1.05m GBP
  • Completado: 100%

Información Adicional

  • Pearn House
  • PL3 5JP
  • Plymouth
  • Plymouth
  • Reino Unido

Pearn House es una antigua casa de convalecencia de dos pisos que se encuentra en la lista de Grado II y que tiene un tamaño de más de 11,000 pies cuadrados. El edificio está situado en un terreno ajardinado que ocupa una esquina muy cerrada en el cruce de Eggbuckland Road y Hartley Road. Está situado en un distrito residencial bien establecido y solicitado a menos de 2 millas al norte del centro de la ciudad de Plymouth. Los prestatarios, Your Property Development (Pearn) Ltd. negociaron un contrato condicional a un precio de compra de 525.000 libras esterlinas. Se ha concedido permiso de construcción (16/02343/LBC) para el cambio de uso y la conversión en 10 apartamentos de lujo de alta gama para el mercado de más de 55 años. La planificación ha elevado el valor a 650.000 libras esterlinas (vista RICS). El edificio comprenderá: - Planta baja - 5 apartamentos de dos dormitorios - Primer piso - 5 x apartamentos de dos dormitorios La vista de RICS en GDV de la conversión completada es de £2,600,000. CrowdProperty prestará 1.050.000 libras esterlinas durante un máximo de 15 meses: 455.000 libras esterlinas para el precio de compra y 595.000 libras esterlinas para el coste de las obras. Las 595.000 libras esterlinas se liberarán por etapas y serán verificadas por nuestro inspector de supervisión independiente. El préstamo a valor será inicialmente de un 70%, reduciéndose a un 40% una vez finalizadas las obras de conversión. La duración del préstamo es de un mínimo de 6 meses y un máximo de 15 meses. Los intereses y el capital de este proyecto pueden ser pagados por etapas a medida que el préstamo es pagado por el prestatario (en tramos mínimos de 250.000 libras esterlinas). El interés sobre la cantidad pagada se reducirá, pero usted continuará ganando interés sobre el saldo pendiente. La fecha prevista de inicio del préstamo es el 30 de junio de 2017.

Proyecto ofrecido por

CrowdProperty

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