Logotipo de Crowdium

Crowdium

Primer plataforma de Crowdfunding Inmobiliario 100% transaccional de latinoamérica.

  • DirectoDirecto
Retorno anual medio  
14.67%
Total recaudado  
USD 3.74m
Total de proyectos  
8
Proyectos activos 
1

INFORMACIÓN GENERAL ACERCA DE CROWDIUM

TIPO DE CROWDFUNDING

Tipos ofrecidos
EquityEquity
LendingLending
DirectoDirecto
CryptoCrypto
Activos inmobiliarios ofrecidos
UnifamiliarUnifamiliar
MultiMulti
ComercialComercial
OficinaOficina
HotelHotel
IndustrialIndustrial

ACERCA DE CROWDIUM

Crowdium es la primera plataforma 100% transaccional Online de financiamiento colectivo de proyectos inmobiliarios de Argentina. Esto hace que sea simple poder invertir desde cualquier lugar y en cualquier momento tanto Pesos como Dólares en inmuebles de primer nivel en las principales ciudades de la Argentina. Es para todos, pequeños, medianos y grandes inversores que pueden invertir desde montos accesibles. Los inversores tendrán la posibilidad de obtener Renta y Revalorización con el resguardo de su capital en ladrillos. Bienvenido al futuro de la inversión inmobiliaria.

Crowdium es la primer empresa que te permite invertir en el mercado inmobiliario desde montos muy accesibles.

Crowdium está concebida como una plataforma digital donde los inversores podrán gestionar sus operaciones y armar sus carteras de inversión.
Les damos la posibilidad a personas que estaban fuera del mercado inmobiliario de participar activamente invirtiendo en una cuota parte de un fideicomiso propietario de inmuebles de primer nivel en las principales ciudades de la Argentina.

Los inversores tendrán la posibilidad de obtener Renta y Revalorización con el resguardo de su capital en ladrillos.

Bienvenido al futuro de la inversión inmobiliaria.

¿Cómo Invertir?

1. REGISTRATE GRATIS

Registrate con tus datos personales y tené acceso a todos los proyectos de inversión.

2. ACTIVÁ TU CUENTA

Adjuntá tu documentación directamente desde la plataforma para poder invertir.

3. ELIGÍ TU PROYECTO E INVERTÍ

Ingresá en el proyecto de tu elección y hacé clic en invertir en Pesos o en Dólares.

 

Proceso de Inversión

Númerosos Inversores:

Crowdium selecciona los productos inmobiliarios de primer nivel y una fiduciaria arma la estructura legal (fideicomiso) para permitir el acceso a los inversores.

A tráves de varios canales de venta:

A través de canales de venta oficiales que ofrecen los proyectos y coordinan todas las inversiones, que se automatizan a través de crowdium.com, donde se centraliza toda la operatoria necesaria para que los clientes realicen las inversiones deseadas en los inmuebles seleccionados.

Realizan aportes en dinero a la cuenta del Fideicomiso:

CFA Compañía Fiduciaria Americana S.A., una fiduciaria de primer nivel reconocida y externa a Crowdium, administra los fondos depositados en una cuenta corporativa en el Banco Galicia.

El Fideicomiso adquiere el Inmueble:

Cada proyecto de inversión tendrá un fideicomiso independiente y una cuenta corporativa independiente en el Banco Galicia. Todos los fideicomisos serán administrados por CFA.

El Inmueble se pone en Alquiler:

Una vez realizada la inversión y transferido los fondos, habiéndose presentado la documentación requerida por la fiduciaria, el inversor adquiere una cuotaparte del fideicomiso.

Distribución de la Renta de Alquileres:

Una vez alcanzada la totalidad de los fondos entre todos los inversores, Crowdium le da la orden a la fiduciaria que el fideicomiso compre el inmueble seleccionado. A partir de este momento, cada inversor es dueño de un porcentaje (%) de los activos.

Apreciación de Valor:

CFA administra el activo por el plazo determinado - dependiendo el tipo de inmueble - y finalizado el plazo vende el inmueble y reparte la totalidad del capital generado entre los inversores.

Venta:

Durante este período, Crowdium realiza un seguimiento del proceso - desde su inicio hasta su fin - y realiza estudios de mercado para determinar el mejor momento de venta del inmueble.

Distribución de utilidades:

Si el inmueble adquirido genera renta antes de la venta, se repartirán los fondos periódicamente entre los inversores.

 

 

Crowdium image

INFORMACIÓN DE CONTACTO

Folleto
N/A
Teléfono
+5491163028225
Sede
Uruguay 2602
1643
San Isidro
Buenos Aires
Argentina
Bandera de AR
Mapa no disponible

 

ADVERTENCIA DE RIESGO DE INVERSIÓN

Invertir en propiedad supone riesgos, incluyendo falta de liquidez - la inhabilidad para vender activos rápidamente o sin pérdida sustancial de valor -, ausencia de dividendos, pérdida de la inversión y disolución, y solo debe de ser realizada como parte de una cartera diversificada. Tu capital está en riesgo.

INFORMACIÓN FINANCIERA ACERCA DE CROWDIUM

ESTADÍSTICAS ANUALES 2015 - 2018

No hay estadísticas de la plataforma Crowdium

REGULACIÓN

Regulada
No necesario
Entidad reguladora
-
País regulador
-
Número de licencia
-
Enlace a la licencia
-

GESTIÓN DE FONDOS

Tipo de cuenta
Segregada
Entidad de custodia
Compañia Fiduciaria Americana
KYC

MONEDA

Moneda principal
USD ($)
Monedas FIAT aceptadas
ARS ($), USD ($)
Monedas Crypto aceptadas
N/A

CONDICIONES GENERALES DE INVERSIÓN

Inversión mínima
USD 1k
Bonus sobre cantidad invertida
No
Promoción de bienvenida
Garantía de recompra
No
Mercado secundario
N/A
Aceptan inversores extranjeros
No
Inversores acreditados
Inversores no acreditados
Co-inversión
N/A

COMISIONES

Sobre inversión
N/A
De gestión
N/A
Sobre beneficios
N/A

DETALLES DE LA COMPAÑÍA

Año de fundación
2015
Nombre de la compañía
Crowdium SRL
Identificación Fiscal
30-71498571-6
Dirección fiscal
Uruguay 2602
1643
San Isidro
Buenos Aires
Argentina
País
Bandera de AR

 

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Invertir en propiedad supone riesgos, incluyendo falta de liquidez - la inhabilidad para vender activos rápidamente o sin pérdida sustancial de valor -, ausencia de dividendos, pérdida de la inversión y disolución, y solo debe de ser realizada como parte de una cartera diversificada. Tu capital está en riesgo.

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DETALLE DE LA CALIFICACIÓN DE CROWDIUM

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¿Cómo BrickFunding califica las plataformas?

OPINIONES DE INVERSORES CROWDIUM

VALORACIONES

BrickFunding Review Rating
TrustPilot

OPINIONES

6 months ago

La plataforma mas segura y rentable en Dolares por ahora en Argentina. El dinero se deposita en una cuenta segregada regulada por la CNV.

7 months ago

Es la plataforma más intuitiva y rentable que he utilizado. Funcionan como curadores de proyectos asi que como inversor confío en los profesionales de la industria que me acercaron las mejores oportunidades. Gracias.

7 months ago

Tuve una experiencia positiva.. El equipo comercial es lo que mas rescato: siempre atentos y amables.

8 months ago

Muy buena plataforma, me registré y en seguida me llamaron para explicarme el proyecto de Next Bustamante 2. Hay variedad en las opciones de proyectos lo cual es bueno y quedé muy conforme con la atención brindada.

8 months ago

La plataforma es intuitiva y fácil de usar. Valoro mucho el soporte del equipo que me fue guiando con las dudas que tuve.

8 months ago

Invertí en tres proyectos de Crowdium. La plataforma es muy intuitiva y fácil de usar, de todas maneras siempre recibí orientación y seguimiento a lo largo de todo el proceso. El equipo es muy profesional. Crowdium es una excelente alternativa de inversión en economía real.

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Invertir en propiedad supone riesgos, incluyendo falta de liquidez - la inhabilidad para vender activos rápidamente o sin pérdida sustancial de valor -, ausencia de dividendos, pérdida de la inversión y disolución, y solo debe de ser realizada como parte de una cartera diversificada. Tu capital está en riesgo.

OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN DE CROWDIUM

OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN ACTIVAS

Proyectos activos
1
Inversión ofrecida
N/A
Último proyecto
09 Jan
Frecuencia de publ.
N/A

09 Jan

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Edifico residencial en Recoleta cuyas unidades se compararán con un descuento importante sobre el precio de lista y al finalizarse la obra en 10 meses, los... Más información

99%

-

-

TIR

24,00 %

Mínimo

1.000,00 $

Ir al proyecto

PROYECTOS COMPLETADOS

Proyectos completados
7
Total recaudado
USD 3.74m
Periodo medio
N/A
TIR medio
14%

 

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