Información General

  • TIR%: 11.59
  • CoC%: -
  • Mínimo: 100 EUR
  • Tipo de financiación: Secured debt
  • Tipo de bien: Residential
  • Inversores: 344
  • Fecha de Inicio: 2019-01-25
  • Fecha de Fin: 2019-06-30
  • Objetivo: 150k EUR
  • Completado: 100%

Información Adicional

  • Tammelehe 6, Tabasalu
  • Estonia

Esta oportunidad de inversión es parte de un proyecto de desarrollo en la calle Tammelehe (Tabasalu, condado de Harku, Harjumaa) que incluye la construcción de casas de tres hileras. La primera fase del desarrollo - la construcción de una casa adosada con 6 apartamentos en Tammelehe 2, en la que también participaron inversores de Crowdestate, ha sido un éxito, ya que la casa está terminada, todos los apartamentos se venden y la transferencia de la propiedad se hará inmediatamente después de la formalización de la propiedad de los apartamentos. Tammelehe 4 - también financiado por Crowdestate - los elementos de la casa se completan y ensamblan en la parcela, el 50% de los apartamentos (3 unidades) se venden. El proyecto Tammelehe 6 está previsto como una copia de las dos casas anteriores, lo que permite un tiempo de producción mucho más corto. Se han completado los trabajos de cimentación en el lugar y se ha iniciado la producción de los elementos de la casa.

El patrocinador, Tammelehe Arenduse OÜ, tiene la intención de financiar el desarrollo de Tammelehe 6 con inversores de Crowdestate. El proyecto ofrece la posibilidad de financiar el desarrollo por un importe total de 720 000 euros. La financiación se realiza en tramos según las facturas presentadas por el contratista principal. Con cada nueva ronda de financiamiento, el valor del activo subyacente aumentará hasta que se complete la casa rodante.

La cuarta ronda de financiación del desarrollo de Tammelehe 6 requiere una financiación de 1,5 millones de euros. 150.000 EUROS. El período de inversión de este tramo es de 1.000 millones de euros. hasta 5 meses y está pagando una tasa de interés del 11,0% anual. Además, el Patrocinador tiene la opción de extender unilateralmente el período del préstamo hasta por 4 meses con el compromiso de pagar un interés adicional del 2% durante el período extendido. El préstamo está garantizado por una hipoteca de primer orden.

Proyecto ofrecido por

Crowdestate

Mercado de crowdfunding inmobiliario, con una rentabilidad histórica del 21,88%. No hay cargos. Inversión mínima 100€. Regístrese e invierta

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