Información General

  • TIR%: 15.57
  • CoC%: -
  • Mínimo: 100 EUR
  • Tipo de financiación: Secured debt
  • Tipo de bien: Residential
  • Inversores: 684
  • Fecha de Inicio: 2019-02-13
  • Fecha de Fin: 2019-12-31
  • Objetivo: 367k EUR
  • Completado: 100%

Información Adicional

  • Friedrich Reinhold Kreutzwaldi 59c, 65610 Võru
  • Estonia

Por la presente presentamos la octava ronda de financiamiento para el desarrollo de edificios de apartamentos en Kreutzwaldi 59c, en Võru, Estonia.

En anteriores rondas de financiación, los inversores de Crowdestate han invertido 1.400.000 euros en este proyecto. En este tramo actual, el patrocinador, Tamula Kodu OÜ, tiene como objetivo financiación de 240.000 euros.

El patrocinador está construyendo un edificio de apartamentos con 68 apartamentos en Võru (capital del distrito regional del sur de Estonia, a unos 260 km al sur de Tallin), junto al idílico lago Tamula. La naturaleza del proyecto es la reconstrucción de un antiguo edificio industrial y su conversión en un moderno edificio residencial.

El objetivo de esta oportunidad de inversión es financiar la construcción de la urbanización.

A medida que vamos publicando este proyecto, hay 22 los apartamentos vendidos sobre la base de acuerdos legales de deuda y 10 apartamentos reservados sobre la base de acuerdos de reserva.

Para volver y los fondos recaudados en esta ronda de financiamiento, el Patrocinador tiene para vender 25 apartamentos.

Según los informes del edificio, el proyecto ha sido completado en un 58%.. El patrocinador es optimista en cuanto a que es posible recibir el permiso de uso y vender un número suficiente de apartamentos para devolver todos los préstamos pendientes a finales de julio de 2019.

Este tramo generará un beneficio de 15% de interés fijo anual, la duración del préstamo es de hasta 10 meses. La tasa de rentabilidad calculada (TIR) para este tramo es del 15,57%..

Todos los préstamos en todos los tramos tienen una 1er. gravamen hipoteca con colateral cruzado por un importe total de 3.000.000 de euros. La hipoteca será mantenida a favor de los inversores por Crowdestate Collateral Agent.

Proyecto ofrecido por

Crowdestate

Mercado de crowdfunding inmobiliario, con una rentabilidad histórica del 21,88%. No hay cargos. Inversión mínima 100€. Regístrese e invierta

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