Información General

  • TIR%: 11
  • CoC%: -
  • Mínimo: 100 EUR
  • Tipo de financiación: Secured debt
  • Tipo de bien: Residential
  • Inversores: 390
  • Fecha de Inicio: 2019-01-18
  • Fecha de Fin: 2019-12-31
  • Objetivo: 197.5k EUR
  • Completado: 100%

Información Adicional

  • Koru põik 1, Alliku, Saue vald
  • Estonia

La región de desarrollo de Veskimöldre es un ambicioso proyecto de 70 hectáreas de BC Arenduse OÜ, una empresa que pertenece al grupo de inversión Brave Capital. Incluye varias parcelas en Saue similares a Veskimöldre. El objetivo de este proyecto es preparar las parcelas para la construcción donde cada cliente puede construir su casa deseada.

El proyecto final incluirá 166 parcelas unifamiliares y parcelas para el desarrollo de 127 apartamentos con casas adosadas. Dentro de estas parcelas, se ha hecho una reserva de terreno social, donde se construirá una nueva escuela primaria, y algunos terrenos comerciales para construir tiendas y todos los demás puntos de venta necesarios.

Esta oportunidad de inversión ofrece la posibilidad de financiar el desarrollo de una casa adosada situada en Koru põik 1, Estonia, por un importe total de 803 000 EUR. El desarrollo se financia en tramos según las facturas presentadas por el contratista principal Soome Maja OÜ. Con cada nueva ronda de financiación, el valor del activo subyacente aumentará hasta que se termine la casa rodante.

La segunda etapa del desarrollo requiere una financiación de 197.500 euros, y el préstamo está garantizado por una hipoteca de primer orden. El tipo de interés fijo es del 11% anual.

El tamaño de los apartamentos es de 130 m2 (4 apartamentos) y 115 m2 (2 apartamentos). Los precios son 235 000 euros y 214 000 euros respectivamente.


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