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Crowdestate

Mercado de crowdfunding inmobiliario, con una rentabilidad histórica del 21,88%. No hay cargos. Inversión mínima 100€. Regístrese e invierta

  • LendingLending
Retorno anual medio  
14.46%
Total recaudado  
USD 71.87m
Total de proyectos  
158
Proyectos activos 
0

CROWDESTATE OPINIÓN

Visión general de CrowdEstate

CrowdEstate es una plataforma de financiación inmobiliaria basada en Estonia, que conecta principalmente a promotores inmobiliarios con inversores. Los proyectos inmobiliarios ofrecen alrededor del 12% de rentabilidad anual. Además, CrowdEstate ofrece finanzas corporativas y préstamos hipotecarios. Sus préstamos comerciales a largo plazo tienen rendimientos superiores al 15%. Para ser transparente, CrowdEstate declara que su empresa lleva a cabo un riguroso proceso de due diligence para todos los proyectos de inversión de su plataforma. Para tener una mejor idea del análisis de CrowdEstate, tenga en cuenta que CrowdEstate no es una plataforma de préstamos p2p y que don´t tiene ofertas para este tipo de inversiones.


Información detallada

Las tasas de interés

Las tasas de interés son muy altas, por lo que el inversionista tiene una gran variedad de opciones para invertir en proyectos de desarrollo inmobiliario. CrowdEstate lista muchos proyectos grandes en su página web con una tasa de retorno muy atractiva para los inversores.

Características de los préstamos

a) Duración del préstamo

  • Corto Plazo (De 1 mes a 1 año)
  • Largo Plazo (Más de 1 año)

b) Tipo de préstamo

  • Negocios
  • Bienes Raíces

c) Inversión mínima

La inversión mínima es de 100 euros

d) Moneda

La plataforma realiza liquidaciones en euros (EUR)

Informes

Los informes de CrowdEstate se muestran a los inversores con mucha información útil. Puede ver su cuenta, cartera, mercado, etc. a través de diferentes tipos de gráficos. Gracias a esta opción, puede ver, por ejemplo, la diversificación de su cartera o de su previsión de tesorería.

Garantía de recompra

Desafortunadamente, esta plataforma de inversión no ofrece la garantía de recompra.

Sitio web

La página web de CrowdEstate está bien diseñada y consta de cinco idiomas principales: Inglés, estonio, ruso, alemán e italiano.

Mercado secundario

En 2018, CrowdEstate presentó a sus clientes un mercado secundario, llamado "Marketplace". Ahora el inversor puede vender sus inversiones en el mercado secundario si así lo desea. Además, es una buena oportunidad para encontrar una oferta muy atractiva y obtener un mejor beneficio que la habitual.

Opción Auto-Invest

Como la mayoría de las plataformas en el campo de la crowdfunding, CrowdEstate tiene una función de Auto-Invest. Esto significa que el inversor no necesita gastar su tiempo en analizar las ofertas y elegir los préstamos manualmente. Gracias a esta opción, el inversor sólo tiene que decidir la tasa de rentabilidad esperada % anual, el importe que desea invertir y la duración de la inversión. Si un inversor necesita criterios más específicos para sus inversiones, puede hacerlo en la sección "Mostrar más entorno".

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Marca Internacional.
  • Gran lista de oportunidades de inversión.
  • Diferentes características como auto-inversión, mercado secundario, reportes.
  • La página web de CrowdEstate tiene una buena calificación. La mayoría de los usuarios mencionaron que funciona rápidamente y es agradable de usar.

Desventajas

  • CrowdEstate no opera en los Estados Unidos.
  • Las mejores ofertas a veces son difíciles de aceptar. Por esta razón, el uso de la opción de auto-inversión es obligatorio de vez en cuando.
  • No hay garantías de recompra para los inversores. Nadie podía garantizar la seguridad de las inversiones.

Datos y estadísticas de CrowdEstate

Ubicación

Tallinn, Estonia

Número de inversores

Más de 25.000 inversores en la plataforma

Importe de los préstamos financiados

Casi 50.000.000.000 de euros a finales de 2018 invirtiendo en bienes inmuebles

Rendimiento medio

De acuerdo con la información de la página web de CrowdEstate, el rendimiento histórico es de alrededor del 21%.

Acompáñenos a conocer cómo funciona y quién puede invertir?

CrowdEstate está abierto a todos los inversores de todo el mundo (excepto los EE.UU., que no operan en este país). Una vez que usted hace una inscripción, usted puede poner y retirar sus fondos a través de una transferencia bancaria internacional.

¿Cómo empezar a invertir? (Abrir una cuenta)

El primer paso como siempre es abrir una cuenta de inversión en la plataforma. El proceso es extremadamente fácil y puede hacerlo en CrowdEstate, y sólo toma unos minutos. Para abrir una cuenta en CrowdEstate, no es necesario que verifique sus documentos, pero para poder retirar su dinero, hay un paso de verificación de identificación o pasaporte que es obligatorio. Normalmente, los inversores descargan sus documentos en la plataforma después de recibir su devolución.

Una vez creada su cuenta, puede depositar dinero en la plataforma a través de una transferencia bancaria internacional. Por lo general, los bancos necesitan de 1 a 3 días para transferir los fondos (depende del banco y del país).

Haciendo la primera inversión

Una vez depositado el dinero en la plataforma, es el momento de observar la situación de los proyectos en curso. Según la experiencia del inversor en la página web de CrowdEstate, muchos de ellos mencionaron que no hay tantos proyectos disponibles en relación con varios inversores. Por esta razón, debe ser rápido o utilizar la función "Auto-Invest". Además, existe la oportunidad de encontrar algo atractivo en el mercado secundario.

¿Debería invertir?

La plataforma tiene muchas buenas críticas, pero al mismo tiempo, hay algunos puntos negativos que se mencionaron antes en este artículo. Antes de realizar su inversión, siempre recomendamos a nuestros visitantes que visiten nuestra página de calificación de plataformas, y probablemente encontrará alguna plataforma alternativa que satisfaga sus necesidades de inversión.

Por favor, comparta sus ideas! (Deja un comentario)

¿Está considerando CrowdEstate pero todavía tiene preguntas sin respuesta? ¿O tal vez usted es un inversor experimentado de CrowdEstate y tiene una idea clara de la plataforma? Adelante, publique sus preguntas u opiniones a continuación!

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INFORMACIÓN GENERAL ACERCA DE CROWDESTATE

TIPO DE CROWDFUNDING

Tipos ofrecidos
EquityEquity
LendingLending
DirectoDirecto
CryptoCrypto
Activos inmobiliarios ofrecidos
UnifamiliarUnifamiliar
MultiMulti
ComercialComercial
OficinaOficina
HotelHotel
IndustrialIndustrial

ACERCA DE CROWDESTATE

Hemos establecido Crowdestate para que sea un mercado de bienes raíces en línea, eliminando los tres principales obstáculos:

  • Cualquiera puede invertir en bienes raíces ahora:

Hemos establecido una inversión mínima de 100 euros.

No hay cargos.

  • Le ofrecemos proyectos cuidadosamente seleccionados y preevaluados para ahorrarle tiempo y esfuerzo:

Oportunidades de inversión en bienes raíces, negocios y préstamos hipotecarios.

Hemos tenido más de 85 proyectos y hemos recaudado más de 37.568.660 euros.

Crowdestate tiene un rendimiento histórico del 21,88%.

  • Y hay más de 20.000 inversores internacionales en Crowdestate:

Debido a las regulaciones que el gobierno de los Estados Unidos ha establecido, los ciudadanos de los Estados Unidos son los únicos que no pueden invertir con nosotros.

Otras características dignas de mención en la plataforma Crowdestate:

  • Función Autoinvest

Usted puede configurar Autoinvest y éste invertirá en los proyectos que mejor se adapten a sus necesidades, por lo que no tendrá que preocuparse de perder su oportunidad.

  • Múltiples cuentas de inversión

Usted puede tener tantas cuentas de inversión como desee. Invierta para sus hijos, bajo el nombre de su empresa y tenga una cuenta para uso personal, ¿por qué no?

  • Mercado secundario

Puede empezar a invertir comprando sus primeras acciones en nuestro mercado. En caso de que quiera salir del proyecto antes de su fecha de vencimiento, también puede vender su parte en nuestro mercado.

  • Aumentar el capital (para las empresas)

En caso de tener un proyecto o una empresa que necesite financiación, no dude en contactarnos vía email [email protected] y uno de nuestros socios comerciales se pondrá en contacto con usted.

Crowdestate está cambiando la forma en que estamos invirtiendo en bienes raíces!

Únase a nosotros y convierta sus ahorros en ganancias

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INFORMACIÓN DE CONTACTO

Folleto
N/A
Teléfono
+3726599111
Sede
Müürivahe 17-2
10140
Tallinn
Harju
Estonia
Bandera de EE
Mapa no disponible

 

ADVERTENCIA DE RIESGO DE INVERSIÓN

Invertir en propiedad supone riesgos, incluyendo falta de liquidez - la inhabilidad para vender activos rápidamente o sin pérdida sustancial de valor -, ausencia de dividendos, pérdida de la inversión y disolución, y solo debe de ser realizada como parte de una cartera diversificada. Tu capital está en riesgo.

INFORMACIÓN FINANCIERA ACERCA DE CROWDESTATE

ESTADÍSTICAS ANUALES 2014 - 2018

REGULACIÓN

Regulada
No necesario
Entidad reguladora
-
País regulador
-
Número de licencia
-
Enlace a la licencia
-

GESTIÓN DE FONDOS

Tipo de cuenta
Segregada
Entidad de custodia
N/A
KYC

MONEDA

Moneda principal
EUR (€)
Monedas FIAT aceptadas
N/A
Monedas Crypto aceptadas
N/A

CONDICIONES GENERALES DE INVERSIÓN

Inversión mínima
EUR 100
Bonus sobre cantidad invertida
No
Promoción de bienvenida
N/A
Garantía de recompra
N/A
Mercado secundario
Aceptan inversores extranjeros
Inversores acreditados
Inversores no acreditados
Co-inversión
N/A

COMISIONES

Sobre inversión
No
De gestión
No
Sobre beneficios
BASED ON PROJECT

DETALLES DE LA COMPAÑÍA

Año de fundación
2014
Nombre de la compañía
Crowdestate OÜ
Identificación Fiscal
12595820
Dirección fiscal
https://crowdestate.eu/home
10140
Tallinn
Harju
Estonia
País
Bandera de EE

 

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OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN DE CROWDESTATE

OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN ACTIVAS

Proyectos activos
0
Inversión ofrecida
N/A
Último proyecto
N/A
Frecuencia de publ.
N/A

PROYECTOS COMPLETADOS

Proyectos completados
158
Total recaudado
USD 80.43m
Periodo medio
N/A
TIR medio
14.46%

 

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