Información General

  • TIR%: 15
  • CoC%: -
  • Mínimo: 50 EUR
  • Tipo de financiación: -
  • Tipo de bien: -
  • Inversores: 446
  • Fecha de Inicio: 2018-10-21
  • Fecha de Fin: -
  • Objetivo: 386.4 EUR
  • Completado: 100%

Información Adicional

  • Riga, Latvia
  • Riga
  • Riga
  • Latvia

Objeto El objeto de inversión consiste en seis apartamentos con una superficie total de 398,30 m2 en un edificio de viviendas plurifamiliares. El edificio de apartamentos está situado cómodamente en el corazón de Riga, pero lejos del tráfico principal, en una zona residencial de prestigio, tranquila y muy atractiva. El edificio forma parte del centro histórico de Riga y de la colección de edificios monumentales del Estado, destacando su valor y significado. Al estar en el centro de la ciudad capital, la propiedad está muy cerca de las zonas de negocios, comerciales y de entretenimiento más populares, el casco antiguo, los parques y los museos. El edificio está siendo objeto de obras de renovación, que incluyen la restauración completa de la fachada, la instalación del ascensor, la reparación de las escaleras y una nueva instalación eléctrica, lo que se traducirá en un aumento del valor del edificio y de sus apartamentos. Las obras de renovación estarán terminadas en la primavera de 2019. El objetivo del préstamo El prestatario está buscando un préstamo para comprar y renovar seis apartamentos en el edificio. El préstamo y los intereses serán reembolsados por los fondos recibidos de la venta de las unidades de propiedad. Al ofrecer un precio de venta inferior al valor futuro de los apartamentos, los acuerdos de compra se cerrarán en julio de 2019. Importe del préstamo El importe del préstamo será de 386.400 euros y tendrá un tipo de interés anual del 15% (+2%*). Valoración independiente del inmueble 557 000 EUR - valor actual de los apartamentos 807 000 EUR - valoración futura de los apartamentos (después de terminar las obras de renovación del edificio) El prestatario LP Private Property SIA, sus gerentes y propietarios tienen una larga experiencia en bienes raíces residenciales y han completado exitosamente un número de proyectos similares. Seguridad Hipoteca de 1er rango Plazo de amortización 6 meses Reembolso del préstamo El pago del principal y los intereses devengados se efectuarán al final del plazo. *Pago de incentivos a granel Para este proyecto Bulkestate ofrece los siguientes incentivos especiales (cash-back) para los inversores: Los inversores que realicen una inversión igual o superior a 10.000 euros recibirán un incentivo del 1% del importe invertido, mientras que Los inversores que realicen una inversión de 25.000 euros o más recibirán un incentivo del 2% del importe invertido.

Proyecto ofrecido por

BulkEstate

Principios básicos del BulkestateLos principios básicos de Bulkestate son la honestidad, la sencillez y la rentabilidad de las transacciones para todas las part...

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