CNMV multa a Housers con 215.000 euros


Imagen del exterior de la sede de la CNMV en Madrid

Primera sanción de la CNMV a una plataforma de ‘crowdfunding’ en España. La CNMV ha impuesto tres sanciones a la Plataforma de Financiación Participativa "Housers". Dos de las infracciones son consideradas muy graves y la otra simplemente como grave.

La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha impuesto 3 sanciones, por un importe total de 215.000 euros, a la plataforma de financiación colectiva inmobiliaria “Housers”.


La resolución fue tomada por la CNMV con fecha 5 de septiembre y ha sido publicada hoy jueves 26 de septiembre en el BOE (Boletín Oifcial del Estado). Este es el texto de la resolución:

Resolución 13701 de la CNMV publicada en el BOE sobre la sanción a Housers
Habiéndose declarado firmes en vía administrativa las sanciones impuestas a Housers Global Properties, PFP, SL, por la comisión de una infracción muy grave, tipificada en el artículo 92.1.h) de la Ley 5/2015, de 27 de abril, de fomento de la financiación empresarial, una infracción muy grave, tipificada en el artículo 92.1.d) del mismo texto legal y una infracción grave, tipificada en el artículo 92.2.f) de la referida norma, se procede a publicar, conforme a lo establecido en el artículo 93.3 de la citada Ley 5/2015, de 27 de abril, en relación con los artículos 313 ter y 313 quater del texto refundido de la Ley del Mercado de Valores, aprobado por el Real Decreto Legislativo 4/2015, de 23 de octubre, las sanciones impuestas mediante Resolución del Consejo de la Comisión Nacional del Mercado de Valores de fecha 27 de junio de 2019 que, tras la exposición de hechos y fundamentos jurídicos, concluye con el siguiente Acuerdo: 
– Imponer a Housers
1. Por la comisión de una infracción muy grave, tipificada en el artículo 92.1.h) de la Ley 5/2015, de 27 de abril, de fomento de la financiación empresarial, por el incumplimiento grave y reiterado de las obligaciones de comportamiento a las que se refiere el artículo 60 de la citada norma, por la vulneración del principio de neutralidad y de actuación en el mejor interés de los clientes, en relación con la información sobre rentabilidades, tarifas y comisiones, riesgos y advertencias; multa por importe de 90.000 euros (noventa mil euros).
2. Por la comisión de una infracción muy grave, tipificada en el artículo 92.1.d) de la Ley 5/2015, de 27 de abril, de fomento de la financiación empresarial, por la realización, no meramente ocasional o aislada, de actividades que no constan en su autorización; multa por importe de 75.000 euros (setenta y cinco mil euros).
3. Por la comisión de una infracción grave, tipificada en el artículo 92.2.f) de la Ley 5/2015, de 27 de abril, de fomento de la financiación empresarial, por la publicación de un proyecto que no cumple las condiciones del artículo 49 de la citada norma; multa por importe de 50.000 euros (cincuenta mil euros).
La Resolución que impone las sanciones indicadas en la presente publicación, únicamente es firme en vía administrativa, sin perjuicio de las potestades de revisión jurisdiccional que corresponden a la Sala de lo Contencioso-Administrativo de la Audiencia Nacional, competente para conocer de los recursos que en su caso se hayan interpuesto o pudieran interponerse.
Madrid, 5 de septiembre de 2019.–El Presidente de la Comisión Nacional del Mercado de Valores, Sebastián Albella Amigo.

La primera sanción, considerada muy grave, es por el incumplimiento grave y reiterado de las obligaciones de comportamiento, y en concreto por la vulneración del principio de neutralidad y de actuación en el mejor interés de los clientes, en relación con la información sobre rentabilidades, tarifas y comisiones, riesgos y advertencias. La multa por esta infracción es de 90.000 euros.

Este es artículo 60 al que hace referencia esta primera sanción, de la Ley 5/2015, de 27 de abril, de fomento de la financiación empresarial, conocida popularmente como "Ley del crowdfunding"

Artículo 60. Principios generales. 
1. Las plataformas de financiación participativa deberán ejercer su actividad de acuerdo con los principios de neutralidad, diligencia y trasparencia y con arreglo al mejor interés de sus clientes.
2. Tendrán la consideración de clientes tanto los promotores como los inversores.
3. La información que proporcionen a sus clientes sobre los derechos y obligaciones que asumen al operar a través de la plataforma de financiación participativa deberá ser clara, oportuna, suficiente, accesible, objetiva y no engañosa.

La segunda infracción es de un importe de 75.000 euros, le ha sido impuesta a Housers por la realización de actividades que no constan en su autorización. Es decir, por realizar actividades que no están en su competencia.

Este es el artículo incumplido:

Artículo 92.1.d 
La realización no meramente ocasional o aislada por las plataformas de financiación participativa de actividades que no consten en su autorización

Y la tercera y última sanción, calificada sólo como grave y por un importe de 50.000 euros, es por la publicación de un proyecto que no cumple las condiciones establecidas en los artículos 92.2.f) y 49.

Artículo 92.2.f
El incumplimiento de las obligaciones a que se refiere el apartado 1.a), d), h), i), j), k), cuando no constituyan infracción muy grave
a)La publicación reiterada por parte de las plataformas de financiación participativa de proyectos que no cumplan las condiciones establecidas en el artículo 49 o no se instrumenten a través de las formas previstas en el artículo 50
Artículo 49. Proyectos de financiación participativa.
Los proyectos de financiación participativa deberán:
a) Estar dirigidos a una pluralidad de personas físicas o jurídicas que, invirtiendo de forma profesional o no, esperan obtener un rendimiento dinerario.
b) Realizarse por promotores, personas físicas o jurídicas, que solicitan la financiación en nombre propio.
c) Destinar la financiación que se pretende captar exclusivamente a un proyecto concreto del promotor, que solo podrá ser de tipo empresarial, formativo o de consumo sin que en ningún caso pueda consistir en:
1.º La financiación profesional de terceros y en particular la concesión de créditos o préstamos.
2.º La suscripción o adquisición de acciones, obligaciones y otros instrumentos financieros admitidos a negociación en un mercado regulado, en un sistema multilateral de negociación o en mercados equivalentes de un tercer país.
3.º La suscripción o adquisición de acciones y participaciones de instituciones de inversión colectiva o de sus sociedades gestoras, de las entidades de capital riesgo, otras entidades de inversión colectiva de tipo cerrado y las sociedades gestoras de entidades de inversión colectiva de tipo cerrado.
d) Financiarse a través de algunas de las formas previstas en el artículo 50 de esta Ley.

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Puedes saber más sobre esta plataforma consultando su ficha en BrickFunding: Housers análisis y opiniones.

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